ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Малояз Республики Башкортостан 19 сентября 2011г.

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вахитовой Г.Д.

с участием представителя истца Гибадуллиной Р.М.(доверенность от 30.05.2011г.)

при секретаре Баймукановой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Р.З. к сельскому поселению М сельсовет муниципального района С о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками

У С Т А Н О В И Л:

Г.Р.З. обратился в суд с исковым заявлением к сельскому поселению М сельсовет муниципального района С о признании права собственности на квартиру с хозяйственными постройками, расположенными по адресу <адрес> Республики Башкортостан <адрес>, указывая следующее. В данной квартире, принадлежащей совхозу «С», он проживал с 1988 г. по 2004 год. В 1994 году он выкупил эту квартиру согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ за 15500 рублей, что подтверждает квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор в БТИ и сельском совете не регистрировался, нотариально не заверялся, в связи с чем регистрационная служба отказывается зарегистрировать его право собственности на квартиру. Совхоз «С» ликвидирован. Земельный участок принадлежит ему на праве собственности, которое зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ С 1988 года он открыто, добросовестно владеет данной квартирой, несет бремя по ее содержанию, в настоящее время намерен распорядиться ею, для чего необходима ее регистрация в регистрационной службе. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Просил рассмотреть дело без его участия с участием представителя по доверенности Г.Р.М.

Надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, истец в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в порядке ч.6 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца согласно его заявления.

Представитель истца Г.Р.М. в судебном заседании поддержала исковое заявление по приведенном в нем основаниям, просила его удовлетворить, суду показала, что истец действительно с 1988 года открыто владеет и пользуется оспариваемой квартирой.

Ответчик- сельское поселение М, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела по существу в отсутствие их представителя, возражений против иска не имеет.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства усматривается, что в домовладении по адресу <адрес> РБ <адрес> имеются <адрес> года постройки общей площадью <адрес>,9 м² с верандой, два сарая, уборная (л.д.10-17).

Договором от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается заключение сделки купли-продажи данного жилого дома (л.д.6), квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ – оплата по данной сделке (л.д.7).

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается право собственности истца на земельный участок по указанному адресу (л.д.9, 21)

Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией М, подтверждается наличие в похозяйственных книгах за 1988 -2002 годы сведений о хозяйстве истца (л.д.20).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной тем же органом местного самоуправления, <адрес> в д. <адрес> РБ, принадлежит Г.Р.З. (л.д.18).

В силу ст.234 ГК РФ, лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество, при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. При этом согласно ст. 11 федерального закона № 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие части 1 Гражданского Кодекса РФ» приобретательная давность распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского Кодекса РФ.

Г.Р.З. законно владел и пользовался данной квартирой с надворными постройками более пятнадцати лет, что подтверждается его заявлением, объяснением представителя истца и материалами дела.

Анализ вышеизложенного позволяет сделать вывод об обоснованности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Г.Р.З., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Республики Башкортостан, право собственности на <адрес> хозяйственными постройками в жилом <адрес> де<адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение десяти дней.

Судья подпись Г.Д. Вахитова

Решение вступило в законную силу 30 сетября 2011 года.

Судья подпись Г.Д. Вахитова