Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 февраля 2012 года село Малояз

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Юдина Ю.С.,

при секретаре Муфлихановой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебрякова В.Е., Серебряковой Ф.Г. и Серебряковой В.В. о признании права собственности на квартиру к Сельскому поселению М. <адрес> РБ,

у с т а н о в и л :

Серебряков В.Е., Серебрякова Ф.Г. и Серебрякова В.В. обратились в суд с иском к СП М. <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме, указывая, что они с 1990 года по 2006 год проживали в <адрес> жилого <адрес> д. <адрес> РБ, принадлежащей ранее совхозу «Саргамыш». Впоследствии совхоз «Саргамыш» был признан банкротом, вместо него образовано МУСП «Луч». Истцы ДД.ММ.ГГГГ квартиру приватизировали, она перешла в общую долевую собственность. Договор приватизации не был зарегистрирован в регистрационной службе в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ранее квартира имела адрес: д. Саргамыш, дом б\н, <адрес>. Квартира не состоит на учете и балансе в КУС <адрес> и Мещегаровском сельсовете. При конкурсном производстве дома не были поставлены на регистрационный учет. Жилой дом построен в 1970 году. По их заказу изготовлен технический паспорт на квартиру ДД.ММ.ГГГГ, действительная инвентаризационная стоимость квартиры оставляет 74113 рублей. Земельный участок с кадастровым номером 02:42:100401:102 находится на праве собственности у Серебряковой Ф.Г., право собственности в регистрационной службе не зарегистрировано. С 1990 года владеют данной квартирой, как совей собственной, открыто, добросовестно, несут все обязанности по ее содержанию, сами построили все надворные постройки. Спора о праве собственности на данную квартиру нет. Они переехали в 2006 году в новый жилой дом. В настоящее время в квартире проживает их мама Серебрякова В.М., 1926 года рождения. Признание права собственности на квартиру необходимо для регистрации права собственности в регистрационной службе. Просят признать за Серебряковой Ф.Г., Серебряковым В.Е. и Серебряковой В.В. право общей долевой собственности по 1/3 (одной третьей) доле каждому на <адрес> жилом <адрес> д. <адрес> РБ.

В судебное заседание истица Серебрякова В.В., надлежаще извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, с участием ее представителя Серебряковой Ф.Г.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.

В судебном заседании истцы Серебряков В.Е. и Серебрякова Ф.Г., также представляющая интересы истицы Серебряковой В.В. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, и признать за Серебряковой Ф.Г., Серебряковым В.Е. и Серебряковой В.В. право общей долевой собственности по 1/3 (одной третьей) доле каждому на <адрес> жилом <адрес> д. <адрес> РБ.

Ответчик – СП М. <адрес> РБ, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело без участия их представителя, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ право собственности рассматривается как право владения, пользование и распоряжение жилым помещением. Владение означает реальное обладание жильем. Право собственности на жилище может возникнуть как на возмездном, так и безвозмездном основании.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Свидетельство о заключении брака серии I-АР № от ДД.ММ.ГГГГ выдано о том, что ДД.ММ.ГГГГ Серебряков В.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес> БАССР, заключил брак с Зиннатуллиной Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д. <адрес>, после регистрации которого, жене присвоена фамилия Серебрякова (л.д.9).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Серебрякову В.Е., Серебряковой Ф.Г. и Серебряковой В.В. передана бесплатно в долевую собственность в равных долях каждому <адрес> доме б\н д. Саргамыш общей площадью 47,5 кв.м., стоимостью 16739 руб. 00 коп (л.д.20).

Согласно договора о передаче помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на листе дела 21, директор МУСП «Луч» Хужиахметов Ж.Г. с одной стороны, и граждане Серебряков В.Е., Серебрякова Ф.Г. и Серебрякова В.В. составили договор о том, что администрация передает, а граждане получают, в общую долевую собственность занимаемую ими трехкомнатную квартиру, находящуюся на первом этаже одноэтажного дома по адресу: <адрес>, д. Саргамыш, дом б\н <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 31,9 кв.м., стоимостью 16739 руб. 00 коп (л.д.21).

Из акта Агентства (Бюро) по приватизации жилья об оценки приватизируемой <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <адрес> дом б\н в д. Саргамыш, находится в <адрес> года возведения, общая площадь квартиры составляет 47,5 кв.м., жилая площадь – 31,9 кв.м., количество комнат 3, количество человек 5, не участвую в приватизации Серебрякова Е.В. и Серебрякова С.В.. Согласно технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры – 47,5 кв.м., год постройки 1970 год, стоимость 16739 руб. 00 коп (л.д.22,23).

Из архивной справки, выданной администрацией СП М. Салаватский районный суд РБ явствует, что в похозяйственных книгах сельского поселения имеются данные о хозяйстве Серебряковой Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за 1996-2011 годы. <адрес> года возведения, общая площадь 63,9 кв.м., жилая – 48,3 кв.м. Хозяйственные постройки: веранда, навес, предбанник, уборная, баня, забор, ворота. Приусадебный участок 1091 кв.м. с кадастровым номером 02:42:100401:102, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.29). В <адрес> указанного дома, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована и проживает Серебрякова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.30)

Из технического паспорта на домовладение и <адрес> жилого <адрес> явствует, что в хозяйстве по адресу: <адрес>, имеются <адрес> года возведения, веранда, навес, баня, предбанник, уборная, забор, ворота. <адрес> квартиры составляет 65,8 кв.м., жилая площадь составляет 48,3 кв.м. (л.д.10-16). Разница площади квартиры по адресу: <адрес>, образовалась за счет уточнения размеров Салаватским межрайонным филиалом ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» (л.д.19). Домовладение и нежилые строения на земельном участке возведены с соблюдением правил противопожарной охраны, санитарных разрывов от жилья и построек до соседних зданий с согласованием границ землепользования с другими землепользователями-соседями.

Из кадастрового паспорта здания на л.д.17-18, усматривается, что <адрес> жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 48,3 кв.м., присвоен кадастровый номер 02:42:100401:0:28/2.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией СП М. <адрес> РБ за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, Серебряковой Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1091 кв.м., с кадастровым номером 02:42:100401:102, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.26).

Как явствует из кадастрового паспорта, земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 02:42:100401:102, площадью 1091 кв.м из земель населенных пунктов имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.24-25).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества МР <адрес> не числится (л.д.27). Также, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не состоит на балансе Сельского поселения М. <адрес> РБ (л.д.28).

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению и признанию права собственности на квартиру в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, за Серебряковой Ф.Г., Серебряковым В.Е. и Серебряковой В.В..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Серебряковой Ф.Г., Серебряковым В.Е. и Серебряковой В.В. право общей долевой собственности по 1/3 (одной третьей) доле каждому на <адрес> жилом <адрес> д. <адрес> РБ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский районный суд РБ.

Судья подпись Ю.С. Юдин

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.С. Юдин