Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малояз 9 апреля 2012 года

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Юдина Ю.С.

при секретаре Муфлихановой Г.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шапошникова О.И. к ПК и ФЖС о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

Шапошников О.И. обратился в суд с исковым заявлением к ПК и ФЖС о признании права собственности на <адрес>, указывая, что 26.09.2003 года он заключил с ПК договор паенакопления № 20-03/801 на приобретение <адрес>. 26 декабря 2011 года между сторонами заключено дополнительное соглашение об окончательной сумме пая и окончательных технических характеристиках квартиры. Окончательный пай определен 489 850 рублей. В настоящее время он выполнил все взятые на себя обязательства, внес полную стоимость пая, что подтверждается справкой, выданной кооперативом 26.12.2011 года. Однако зарегистрировать свое право он не имеет возможности в связи с тем, что в регистрационной службе отсутствует дело с правоустанавливающими документами на объект строительства – <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шапошников О.И. свои требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил суд их удовлетворить и признать за ним право собственности на <адрес>

Ответчик – ПК надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, обратился к суду с заявлением, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Соответчик – ФЖС, надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, обратился к суду с заявлением, в котором возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя соответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 ГК РФ член потребительского кооператива имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно договора долевого участия в строительстве жилья № 346 от 27 апреля 2001 года, заключенного между ФЖС и ПК, ФЖС является инвестором в строительстве жилого дома по вышеуказанному адресу, а ПК принимает долевое участие в финансировании строительства данного дома. ФЖС обязуется передать потребительскому кооперативу право на долевое участие в строительстве 30 квартир, при этом потребительский кооператив имеет право заключать договора с третьими лицами на инвестирование строительства данного дома. Данный жилой дом в <адрес> принят в эксплуатацию на основании акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением главы администрации С № 1022 от 30 декабря 2002 года. Наличие согласования всех заинтересованных служб свидетельствует о том, что данный жилой дом отвечает необходимым нормам и правилам, построен на отведенном в установленном законом порядке для строительства земельном участке и не представляет угрозы безопасности и жизни людей. Актом приема-передачи квартир в указанном доме от 28.10.2004 года 24 квартиры, в том числе и оспариваемая, переданы Фондом жилищного строительства потребительскому кооперативу, а актом приема-передачи от 17.11.203 года жилое помещение № в данном доме потребительским кооперативом передано Шапошникову О.И. (л.д.17).

Как явствует из договора паенакопления № 20-03/801 от 26.09.2003 года заключенного между ПК и истцом, после полного внесения пая Шапошников О.И. приобретает право собственности на жилое помещение № в указанном доме (л.д.6-10). Справкой о выплате пая № 16559/20030801 от 26 декабря 2011 года подтверждается полная выплата пая истцом 26.12.2011 года (л.д.18).

Согласно технического паспорта, <адрес> РБ имеет общую площадь № кв. м., в том числе жилую № кв.м. (л.д.19-22).

Каких либо запрещений, арестов на данной квартире судом не установлено. Признание данного права не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Шапошниковым О.И. право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский районный суд РБ.

Судья подпись Ю.С. Юдин

Решение вступило в законную силу 10 мая 2012 года

Судья подпись Ю.С. Юдин