Гр.дело №2-585/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Малояз Республики Башкортостан 11 июля 2012 года

Салаватский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вахитовой Г.Д.,

при секретаре Баймукановой С.А.,

с участием представителей истца Гибатова Ф.Г. - адвоката <адрес> филиала БРКА Хайрисламовой Е.Р. и заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Альмухаметова Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГИБАТОВА Ф.Г. к сельскому поселению С сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан и Гибатову Р.Р. о прекращении права собственности на недвижимость,

У С Т А Н О В И Л:

Гибатов Ф.Г. обратился в суд с исковыми заявлениями к сельскому поселению С. сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (далее – СП С сельсовет) и Гибатову Р.Р. о прекращении права собственности Г.Л.С. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, указывая следующее. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 27 июня 2011 года, выданной администрацией СП Салаватский сельсовет, он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Однако, когда он обратился в регистрационную службу <адрес> РБ для регистрации права собственности на недвижимость, ему стало известно, что на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией СП С сельсовет, земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером № зарегистрирован за Г.Л.С. с 2008 года. Изначально в правоустанавливающих документах, выданных на имя Г.Л.С., допущены ошибки в указании адреса и кадастрового номера земельного участка. Г.Л.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником является Гибатов Р.Р.1. В настоящее время он занимается оформлением права собственности на жилой дом по адресу <адрес>, другой недвижимости у умершей Г.Л.С. не было. Допущенная ошибка является препятствием для регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок.

В судебное заседание истец Гибатов Ф.Г., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело без его участия с участием его представителя Хайрисламовой Е.Р. (л.д.5). В порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии истца.

В судебном заседании представитель истца Гибатова Ф.Г. - Хайрисламова Е.Р. поддержала исковые требования своего доверителя по приведенным в иске основаниям, просила их удовлетворить, указав, что все имеющиеся доказательства ими представлены суду, дополнений к иску не имеет.

Ответчик – СП С сельсовет, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения требований истца не возражал (л.д. 16).

В судебное заседание ответчик Гибатов Р.Р., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д.14). В порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия ответчиков.

Представитель заинтересованного лица – государственной регистратор отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Альмухаметов Ю.И., действующий на основании доверенности №207 от 05.12.2011 года, не возражал против удовлетворения заявленных требований истца, пояснив, что действительно при оформлении документов на Г.Л.С. допущены ошибки, в связи с чем истец не может оформить в надлежащем порядке свои права на принадлежащую ему законную недвижимость.

Выслушав представителей истца и заинтересованного лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ провозглашено, что право частной собственности охраняется законом, при этом никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно 285 Гражданского Кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

Как следует из ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 20 августа 2008 года следует, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок №85 от 17 июля 2008 года, выданного администрацией СП С сельсовет МР <адрес> РБ, за Г.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом по указанному адресу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 августа 2008 года сделаны записи о регистрации за № и № (л.д. 9).

Согласно выписки из похозяйственной книги за исх. №428 от 27 июня 2011 года, выданной администрацией СП С сельсовет, земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> м² с кадастровым номером № принадлежит Гибатову Ф.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> РБ, на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 10).

Изложенное свидетельствует о том, что при оформлении правоустанавливающих документов на имя Г.Л.С. были допущены ошибки в указании адреса и кадастрового номера земельного участка, принадлежащего Г..

По данным свидетельства о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ Г.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в д. <адрес> РБ, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РБ (л.д. 11).

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов №62/005/2011-093 усматривается, что регистрация права на жилой дом по адресу: <адрес> приостановлено решением регистратора на срок до 19 октября 2011 года, в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (л.д. 13).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Гибатова Ф.Г. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Внести в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности Г.Л.С. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский районный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Г.Д. Вахитова

Решение в окончательной форме составлено 11 июля 2012 года

Решение вступило в законную силу 12 августа 2012 года.

Судья подпись Г.Д. Вахитова