Именем Российской Федерации

5 октября 2010г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

При секретаре А.В. Плотникове,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галяутдиновой В.Г., Галяутдинова Р.З. к администрации МО Белоусовский сельсовет об определении долей в праве собственности на квартиру и включении доли умершего в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Галяутдинова В.Г., Галяутдинов Р.З. обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Белоусовского сельсовета, указав, что в 1979 году ФИО8. и членам его семьи: Галяутдиновой В.Г., Галяутдинову Р.З. была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... .... С этого времени они вселились в данную квартиру и проживают в ней. "-----" года между с/з ... и ФИО4 заключен договор на передачу и продажу квартиры по в собственность. На момент заключения данного договора в имени и отчестве были допущены ошибки. На момент приватизации квартиры "-----" года в ней были зарегистрированы и проживали три человека: ФИО4, Галяутдинова В.Г., Галяутдинов Р.З. Договор зарегистрирован в администрации Белоусовского сельского совета. "-----" года ФИО4 умер.

Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4, умершего "-----" года, на квартиру "----" в ... по ... д.... ..., в связи с тем, что из текста договора приватизации квартиры следует, что в договоре Покупатель значится «Зульсир Фаязвич», по свидетельству о смерти «Зульсер Фаязович» и в договоре указано, что квартира передается с учетом членов семьи 3 человека, которые входили в состав семьи и принимали участие в приватизации. Но в тексте договора не были указаны данные лица в качестве стороны договора. Договор приватизации не исполнен в отношении Галяутдиновой В.Г., Галяутдинова Р.З., имеются технические неточности и исправления в тексте договора, а с/х ... прекратил свою деятельность, в связи с этим истцам рекомендовано обратиться в суд. 

Просят суд определить доли в общей совместной собственности всех участников приватизации по 1/3 доли за каждым, и включить долю умершего ФИО4 в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В судебное заседание истицы не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали.

Представитель ответчика администрации Белоусовского сельсовета в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Иск признал в полном объеме.

Суд, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик иск признал. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав других лиц.

В силу ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Как следует из ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.2 Закона №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Из материалов дела видно, что согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность от "-----"г. с/з ... ФИО9 в собственность ФИО4 передана квартира в ... района, количество членов семьи – 3 человека. л.д.12-13/

"-----" ФИО4 умер (свидетельство о смерти "----" II-РА от "-----"г.)л.д.15/

Из свидетельства о заключении брака "----" УЧ от "-----"г. усматривается, что истица является супругой умершего ФИО4 л.д.16/

Таким образом, истица вправе обращаться в суд с вышеназванным иском.

Из справки Белоусовского сельсовета от "-----"г. усматривается, что на момент приватизации квартиры "----" дома "----" по ... в квартире были зарегистрированы 3 человека: ФИО4, Галяутдинова В.Г., Галяутдинов Р.З. л.д.29/

Из кадастрового паспорта от "-----"г. на квартиру "----" дома "----" по ... ... района усматривается площадь квартиры – 47,1 кв.м. и  правообладатели – ФИО4, Галяутдинов Р.З., Галяутдинова В.Г. Основание: договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от "-----"г. и постановление администрации МО Белоусовский сельсовет от "-----"г. "----"п л.д.14/

Из справки ГУП ОЦИОН от "-----"г. усматривается, что правообладателями квартиры "----" дома "----" по ... ... района ... общей площадью 47,1 кв.м. являются ФИО4, Галяутдинов Р.З., Галяутдинова В.Г.л.д.18/

На день приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали семья ФИО4, состоящая из трех человек, следовательно, они все должны быть включены в договор приватизации на квартиру.

Поскольку данная квартира передавалась семье ФИО4 в общую совместную собственность, они имели равные права, их доли в праве общей совместной собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по 1/3 каждому из участвующих в приватизации квартиры лиц.

Поскольку ФИО4 умер его долю необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.244, 245 ГК РФ, ст.68,173, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галяутдиновой В.Г., Галяутдинова Р.З. удовлетворить.

Определить в праве совместной собственности на кв."----" д."----" по ... ... района ... за ФИО4, Галяутдиновой В.Г., Галяутдиновым Р.З. по 1/3 доли за каждым и включить долю ФИО4 в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.        

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко             

Копия верна:

...

...

...

...в