РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 ноября 2010г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. С участием представителя истца ФИО12. – Луговского М.С. (доверенность от -----г.) Рассмотрев в в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асоева М.И. к администрации Муниципального образования Среднекаргальский сельсовет о признании права собственности на жилое помещение УСТАНОВИЛ: Асоев М.И. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Среднекаргальский сельсовет» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что -----г. по решению общего собрания колхоза им. ... ему было решено продать жилой дом ----- по ... с.... ... района за ----- руб. Между сторонами был заключен договор купли-продажи, он полностью оплатил стоимость жилого дома по квитанции от -----г., но государственную регистрацию договор не прошел так как у продавца отсутствовали все необходимые документы на дом. Вскоре колхоз был признан банкротом, с открытием конкурсного производства. В настоящее время колхоз признан банкротом, конкурсное производство в отношении его завершено. Просит суд признать право собственности на жилой дом. В судебном заседании представитель истца – Луговской М.С. поддержал требования в полном объеме и пояснил суду, что договор купли-продажи жилого дома заключен, истец выполнил условия договора, оплатив стоимость дома, дом ему передан. Государственная регистрация сделки не проведена по вине колхоза им..... Просит суд признать право собственности на жилой дом за истцом. Истец в судебное заседание не явился просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил письменное заявление. Представитель ответчика глава МО Среднекаргальский сельсовет Солодовников А.И., действующий на основании Устава без доверенности, иск признал, просил суд рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законных интересов других граждан. Суд принимает признание иска ответчика по следующим основаниям: Из материалов дела усматривается: - согласно выписки и протокола общего собрания членов колхоза им.... от -----г. принято решение о продаже истцу жилого дома ----- по ... с.... ... района за ----- руб. л.д.5/ - из договора купли-продажи от -----г., заключенного между председателем колхоза им.... ФИО6 и истцом Асоевым М.И. усматривается, что истцу продан жилой дом ----- по ... с.... ... района.л.д.6/ - из квитанции к приходному ордеру без номера от -----г. усматривается, что от истца принято ----- руб. по договору купли-продажи дома от -----г.л.д.7/ - из справки МО Среднекаргальский сельсовет ----- от -----г. усматривается, что Асоев М.И. проживает в д.----- по ... с.им.... ... района. Основание: похозяйственная книга ----- лицевой счет -----.л.д.42/ - из справки ФГУП Ростехинвентаризация БТИ от -----г. усматривается, что не установлен правообладатель жилого дома ----- по ... с.... ... района общей площадью 62,1 кв.м. л.д./ - из решения Арбитражного суда ... от -----г. усматривается, что колхоз им.... признан банкротом с открытием конкурсного производства на срок – 1 год.л.д.8-9/ - Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц от -----г. усматривается, что колхоз им.... прекратил свою деятельность -----г. в связи с ликвидацией.л.д.43-48/ В соответствии со ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Данных о переходе прав и обязанностей колхоза им.... к другим лицам в деле не имеется. Из списка недвижимого имущества переданного конкурсным управляющим в МО Среднекаргальский сельсовет от -----г. жилой дом ----- по ... с.... не усматривается.л.д.30-33/ Поскольку квартира находится на землях поселения МО Среднекаргальский Сельсовет, иск предъявлен к надлежащему ответчику. В судебном заседании с достоверностью установлено, что общее собрание колхоза им.... -----г. приняло решение о продаже дома ----- по ... с.... ... района истцу за ----- руб. Свидетельство о государственной регистрации права собственности за колхозом им.... на жилой дом ----- по ул,... с.им.... не выдавалось в связи с отсутствием в колхозе денежных средств на оформление, колхоз находился в стадии банкротства. Между истцом и колхозом им.... заключен договор купли-продажи вышеуказанного жилого дома -----г., но государственная регистрация договора не произведена. По решению арбитражного суда ... от -----г. колхоз им.... признан банкротом с открытием конкурсного производства на 1 год. Конкурсным управляющим ФИО7 в Муниципальное образование Среднекаргальский сельсовет передано имущество, в состав которого дом ----- по ... с.... не вошел. Колхоз им.... прекратил деятельность -----г., о чем имеется запись в ЕГРЮЛ. Правопреемника не имеет, свои права и обязанности никому не передавал, следовательно, его право на жилой дом ----- по ... с.... ... района прекращено в соответствии со ст. 61 ГК РФ. При таких обстоятельствах иск Асоева М.И. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.61 ГК РФ, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Асоевым М.И. право собственности на жилой дом ----- общей площадью 62,1 кв.м. литер А по ... с.... ... района .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко ... ... ... ... ...в