РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 декабря 2010 г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. С участием третьего лица Кульчуковой А.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульчукова Д.А. к Администрации МО Архиповский сельский совет <адрес> о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Кульчуков Д.А. обратился в суд с иском к Администрации МО Архиповский сельсовет <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00г. ему, как работнику колхоза им.<адрес> была продана в собственность квартира №---- в жилом доме №---- «а» по ул.<адрес>. Стороной договора при этом указан только истец, однако указано, что в состав семьи входят еще три человека. В настоящее время он решил продать данную квартиру, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. Документы на регистрацию были приняты, однако уведомлением №---- от 00.00.00г. государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что в первичном правоустанавливающем документе стороной договора указана только истец, другие члены семьи не указаны сторонами договора. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру №---- в доме №---- «а», литер АА1, площадью 103,3 кв.м. по ул.<адрес> В судебное заседание истец не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Кульчуков А.Д. и Кульчукова А.Б. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласны. Представитель ответчика администрации МО Архиповский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, иск признал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, выслушав третье лицо Кульчукову А.С., изучив и оценив доказательства в совокупности, принимает признание иска ответчиком по следующим основаниям. Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 00.00.00г., заключенного АО «<адрес>» <адрес> в лице председателя ФИО5 с Кульчуковым Д.А. усматривается, что по настоящему договору Кульчукову Д.А. в общую совместную собственность с членами семьи из трех человек передается квартира, находящаяся в здании детского сада <адрес>, площадью 103 кв.м. /л.д.14-15/ Из квитанции к приходному кассовому ордеру №---- от 00.00.00г. усматривается, что Кульчуков Д.А. внес в кассу АО «<адрес>» 5000000 рублей за квартиру в д/саду /л.д.16/ Согласно архивной справки №К-3 от 00.00.00г. в архивном фонде АО «<адрес>» в деле Протоколы общих собраний членов акционерного общества и заседаний членов правления имется запись «заявление Кульчукова Д. о выделении квартиры в детсаде удовлетворить с оплатой 5 млн. руб. наличными и 5 млн. в счет зарплаты, итого 10 млн.» /л.д.17/ Из справки ГУП ОЦИОН от 00.00.00г. усматривается, что правообладателями квартиры №---- в домовладении №---- «а» по <адрес>, являются Кульчуков Д.А., Кульчукова А.С., Кульчукова А.Б., Кульчуков А.Д. /л.д.18/ Согласно кадастрового паспорта помещения от 00.00.00г. собственниками квартиры №---- дома №---- «а» по ул.<адрес> значатся Кульчуков Д.А., Кульчукова А.С., Кульчукова А.Б., Кульчуков А.Д. по договору о передаче квартиры в собственность от 00.00.00г. /л.д.19/ Из справки администрации МО Архиповский сельсовет №---- от 00.00.00г. усматривается, что на момент передачи квартиры в собственность граждан, в квартире, расположенной в <адрес> были зарегистрированы и проживали Кульчуков Д.А., Кульчукова А.С. /л.д.20/ Согласно справки о администрации МО Архиповский сельсовет №---- от 00.00.00г. квартира №---- по ул.<адрес> «а» в <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кульчукову Д.А., Кульчуковой А.С., Кульчуковой А.Б., Кульчукову А.Д. /л.д.24/ Из постановления главы администрации МО <адрес> №-----п от 00.00.00г. «О внесении изменений и дополнений в Распоряжение администрации <адрес> от 00.00.00г. №-----р «Об утверждении характеристик жилого дома №---- «а» в с.<адрес>» усматривается, что Распоряжение администрации <адрес> от 00.00.00г. №-----р дополнено абзацем: «№2, полезной площадью 103,30 кв.м., на имя Кульчукова Д.А., Кульчуковой А.С., Кульчуковой А.Б., Кульчукова А.Д., на праве общей совместной собственности на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 00.00.00г.» /л.д.25/ Согласно похозяйственных книг Архиповской сельской администрации на 1996-2010гг. Кульчуков Д.А. проживал с семьей в квартире №---- по ул<адрес> «а» в <адрес> /л.д.26-34/ В соответствии со ст.17 ч.1 Федерального Закона №129-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 00.00.00г. следует, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. При таких обстоятельствах суд находит заявление Кульчукова Д.А. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.17 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.68, 173, 194-199, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Кульчукова Д.А. удовлетворить. Признать за Кульчуковым Д.А. право собственности на квартиру №---- в доме №---- «а», литер АА1, площадью 103,3 кв.м. по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко . . . . .в