РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2010г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

Председательствующего судьи Борзенко С.К.

При секретаре Плотникове А.В.

С участием истца Шеломихиной Г.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеломихиной Г.А. к Администрации МО Тимашевский сельский совет <адрес> о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Шеломихина Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации МО Тимашевский сельский совет <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что 00.00.00г. по договору купли-продажи она приобрела в собственность у АОЗТ «<адрес>» квартиру, расположенную в <адрес>. за 50000 рублей, оплатив стоимость квартиры в кассу АОЗТ «<адрес>». После чего квартира была передана ей в собственность, с этого момента она стала владеть квартирой как своей собственной, оплачивая все расходы по ее содержанию. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в ГП «Техническая инвентаризация» и в администрации Тимашевского сельсовета. Позднее АОЗТ «<адрес>» было реорганизовано в СПК колхоз «<адрес>». Решением Арбитражного суда <адрес> от 00.00.00г. СПК колхоз «<адрес>» был признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда <адрес> от 00.00.00г. конкурсное производство в отношении указанного хозяйства было завершено. 00.00.00г. на базе СПК «<адрес>» образовано новое хозяйство ООО «<адрес>», которое не является правопреемником СПК «<адрес>».

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру №----, общей площадью 55 кв.м. по <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявление в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Тимашевский сельский совет <адрес> в судебное заседание не явился, иск признал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчика по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи от 00.00.00г. Шеломихина Г.А. приобрела у АОЗТ «<адрес>» в лице представителя ФИО3 жилой дом, находящийся на балансе хозяйства, расположенный в <адрес> за 50000 рублей /л.д.6/

Согласно справки ГУП ОЦИОН от 00.00.00г. собственник квартиры №---- в домовладении №----, расположенном по <адрес> не установлен /л.д.8/

Согласно справки администрации МО Тимашевский сельсовет <адрес> от 00.00.00г. Шеломихина Г.А. прописана и проживает в <адрес> 1986 года /л.д.13/

Из справки Администрации МО Тимашевский сельсовет от 00.00.00г. квартира №---- по <адрес> на балансе администрации МО Тимашевский сельсовет не состоит./л.д.14/

Из справки ООО «<адрес>» усматривается, что жилые дома из СПК-колхоза «<адрес>» на баланс ООО «<адрес>» не передавались /л.д.12/

Из архивной справки о реорганизации АОЗТ «<адрес>» ООО «<адрес>» от 00.00.00г. усматривается, что колхоз им. <адрес> в 1950г. вошел в колхоз им. <адрес>. В соответствии с протоколом №---- от 00.00.00г. заседания колхоз им. <адрес> реорганизован в АОЗТ «<адрес>» <адрес>, которое реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив – колхоз «<адрес>» <адрес> (протокол №---- от 00.00.00г.). На базе СПК колхоз «<адрес>» <адрес> образовано новое хозяйство ООО «<адрес>», которое является правопреемником СПК колхоз «<адрес>»./л.д.12/

В материалах дела отсутствуют данные о передаче спорной квартиры в ООО <адрес>. Квартира находится на землях поселений МО Тимашевский сельсовет. Таким образом, иск предъявлен к надлежащему ответчику.

Судом установлено, что квартира №----, расположенная по <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи от 00.00.00г. продана АОЗТ «<адрес>» Шеломихиной Г.А. и она проживает в квартире с 1986г., то есть вселена в квартиру на законных основаниях и проживает в ней более 18 лет. В соответствии со ст.234 ГК РФ приобретательная давность признается при наличии соблюдения ряда условий, при чем все эти условия обязательны и равнозначны: отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности. Добросовестное владение означает, что лицо стало владельцем имущества правомерно, то есть оно оказалось у него в результате событий и действий, которые прямо признаются законом иными правовыми актами либо не противоречат им, хотя соответствующего правового регулирования и нет.Из материалов дела усматривается, что истец вселен в квартиру, квартира продана истцу по договору купли-продажи, стоимость квартиры оплачена и истец проживает в квартире более 18 лет.

Таким образом, суд считает, что Шеломихина Г.А. приобрела право собственности на квартиру №---- дома №---- по <адрес>.

Суд находит заявление Шеломихиной Г.А. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Шеломихиной Г.А. удовлетворить.

Признать за Шеломихиной Г.А. право собственности на квартиру №---- общей площадью 55 кв.м. жилого дома №----, по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко

.

.

.

.

.в