РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2010 г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

Председательствующего судьи Борзенко С.К.

При секретаре Плотникове А.В.

С участием истца Мукашева М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мукашева М.С. к Администрации МО Тимашевский сельский совет <адрес> о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Мукашев М.С. обратился в суд с иском к Администрации МО Тимашевский сельский совет <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что 00.00.00г. по договору купли-продажи он приобрел в собственность у АОЗТ «<адрес>» квартиру, расположенную в <адрес>. По квитанции к приходному ордеру он полностью оплатил стоимость квартиры. В 2010 году он решил оформить права на квартиру надлежащим образом. 00.00.00г. он получил кадастровый паспорт помещения, квартире присвоен кадастровый номер №----. 00.00.00г. он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права на квартиру, документы у него были приняты. Однако уведомлением от 00.00.00г. государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что представленный договор купли-продажи не содержит отметок о произведенной регистрации в сельском совете или нотариальном удостоверении.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру №----, по <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявление в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Тимашевский сельский совет <адрес> в судебное заседание не явился, иск признал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчика по следующим основаниям.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации от 00.00.00г. №---- Мукашеву М.С. отказано в государственной регистрации права собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>./л.д.6/

Согласно договора купли-продажи от 00.00.00г. усматривается, что Мукашев М.С. приобрел у АОЗТ «<адрес>» в лице представителя ФИО4 жилой дом, находящийся на балансе хозяйства, расположенный в <адрес> за 50000 рублей /л.д.8/

Из квитанции к приходному ордеру усматривается, что 00.00.00г. Мукашев М.С. внес на счет АОЗТ «<адрес>» 50000 рублей /л.д.7/

Из кадастрового паспорта помещения от 00.00.00г. усматривается, что правообладателем квартиры №---- по ул.<адрес> области, площадью 55,1 кв.м. является Мукашев М.С., основание: постановление от 00.00.00г. №-----п /л.д.23/

Согласно справки ГУП ОЦИОН от 00.00.00г. субъектом права квартиры №---- дома №----, расположенном по <адрес> значится Мукашев М.С. на основании выписки из похозяйственной книги №---- лиц.счет №---- /л.д.20/

Из кадастрового паспорта земельного участка от 00.00.00г. №---- усматривается, что правообладателем земельного участка, расположенного в <адрес>, является Мукашев М.С., вид права – государственная собственность./л.д.21/

В соответствии со ст.234 ГК РФ приобретательная давность признается при наличии соблюдения ряда условий, при чем все эти условия обязательны и равнозначны: отсутствие (несоблюдение) хотя бы одного из них исключает возможность перехода права собственности в порядке приобретательной давности. Добросовестное владение означает, что лицо стало владельцем имущества правомерно, то есть оно оказалось у него в результате событий и действий, которые прямо признаются законом иными правовыми актами либо не противоречат им, хотя соответствующего правового регулирования и нет.Из материалов дела усматривается, что истец вселен в квартиру, квартира продана истцу по договору купли-продажи, стоимость квартиры оплачена и истец проживает в квартире более 18 лет.Судом установлено, что квартира №----, расположенная по <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи от 00.00.00г. продана АОЗТ «<адрес>» Мукашеву М.С. и он проживает в квартире с 1986г., то есть вселен в квартиру на законных основаниях и проживает в ней более 18 лет.

Таким образом, суд считает, что Мукашев М.С. приобрел право собственности на квартиру №---- дома №---- по ул.<адрес> <адрес>.

Суд находит заявление Мукашева М.С. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Мукашева М.С. удовлетворить.

Признать за Мукашевым М.С. право собственности на квартиру №---- общей площадью 55,1 кв.м. дома №---- по ул.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко

.

.

.

.

.в