Именем Российской Федерации 4 февраля 2011г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: При секретаре А.В. Плотникове, С участием истцов Минина В.В. Рассмотрев в открытом судебного заседании гражданское дело по иску Минина В.В., Мининой Н.Н., Минина А.В. к администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района об определении долей в праве собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Минин В.В., Минина Н.Н., Минин А.В. обратились в суд с иском к администрации МО Светлый сельсовет Сакмарского района об определении долей в праве общей долевой собственности, указав, что согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ они являются сособственниками в праве общей долевой собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. На момент приватизации квартиры в ней были зарегистрированы и проживали все истцы, но в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ стороной договора указан только Минин В.В., а другие члены семьи не значатся в качестве субъектов договора. Постановлением МО Светлый сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утверждены новые характеристики вышеуказанной квартиры, в связи с этим в декабре 2010 года истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области с тем, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру по праву общей долевой собственности по 1/3 доле у каждого участника приватизации. Документы на регистрацию были приняты. Однако, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что в первичном правоустанавливающем документе, то есть в договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, стороной договора указан только Минин В.В., а другие члены семьи не указаны сторонами договора, имеются технические неточности в тексте договора. Просят суд определить в праве собственности по 1/3 доле каждому из участников приватизации. В судебном заседании истец Минин В.В. поддержал заявление, просил суд его удовлетворить по изложенным основаниям. Истцы Минина Н.Н. и Минин А.В. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии. Представитель ответчика администрации МО Светлый сельсовет в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Иск признал. Суд, выслушав истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области отказывает истцам в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что договором приватизации не определены доли всех участников приватизации, в тексте договора имеются технические неточности в части площади квартиры./л.д./ Из договора на передачу и продажу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного директором птицефабрики «<данные изъяты>» ФИО5 с Мининым В.В. усматривается, что <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.предоставлена семье Минина В.В., состоящей из трех человек /л.д.11/ Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ЗАО «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ /л.д.22-25/ Из справки Администрации МО Светлый сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на момент приватизации в <адрес> проживали и участвовали в приватизации Минин В.В., Минина Н.Н., Минин А.В. /л.д.27/ Согласно справки Администрации МО Светлый сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы Минин В.В., Минин А.В. /л.д.29/ Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по <адрес> усматривается площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м. и правообладатели – Минин В.В., Минина Н.Н., Минин А.В. Основание: договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13-14/ Из справки ГУП ОЦИОН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что правообладателями <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. являются Минин В.В., Минина Н.Н., Минин А.В. /л.д.32/ Из распоряжения Администрации Сакмарского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р усматривается, что ГУП ОЦИОН поручено провести государственный учет <адрес>, включить указанный жилой дом в реестр жилищного фонда /л.д.26/ Согласно технического паспорта на <адрес>, правообладателями квартиры являются Минин В.В., Минина Н.Н., Минин А.В. /л.д.18/ Согласно акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> после устройства пристройки, может эксплуатироваться по назначению /л.д.20-21/ Из Постановления Администрации МО Светлый сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении новых характеристик <адрес>» усматривается, что утвержден акт приемки законченного строительством объекта <адрес>, после устройства пристройки и ГУП ОЦИОН поручено утвердить новые характеристики вышеуказанной квартиры /л.д.19/ В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В силу ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. На день приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали семья Минина В.В., состоящая из трех человек, следовательно, они все должны быть включены в договор приватизации на квартиру. Поскольку данная квартира передавалась семье Минина В.В. в общую совместную собственность, они имели равные права, их доли в праве общей совместной собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по 1/3 каждому из участвующих в приватизации квартиры лиц. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Из материалов дела усматривается, что увеличение жилой площади произведено с соблюдением действующего законодательства. На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.254 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Минина В.В., Мининой Н.Н., Минина А.В. удовлетворить. Определить Минину В.В., Мининой Н.Н., Минину А.В. в праве совместной собственности право собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по 1/3 доле каждому. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К.Борзенко <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>в