Именем Российской Федерации

22 марта 2011г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

Председательствующего судьи С. К. Борзенко

При секретаре А.В. Плотникове

С участием истицы Назыровой Ф.Р.,

представителя ответчиков Аминовой М.И., Назирова А.З. назначенного судом – адвоката Федотова В.Б. (ордер №А-146/35 от 00.00.00),

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назыровой Ф.Р. к Аминовой М.И., Назирову А.З. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Назырова Ф.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Аминовой М.И., Назирову А.З. указав, что она является собственником жилого дома №... по ул.<адрес>

С 00.00.00 с ее согласия в доме были зарегистрированы ответчики Аминова М.И., Назиров А.З. и проживали в ее доме до сентября 2008г., после чего выехали в неизвестном направлении. Место их жительства неизвестно. Ответчики вывезли из квартиры все свое имущество. До настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета, что нарушает права собственника домовладения.

Ответчики не проживают по указанному адресу. Место их жительства неизвестно. Просит суд признать прекращенным право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета.

В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме.

Просит суд признать прекращенным право пользования жилым помещением ответчиками и снять их с регистрационного учета.

Суд установил, что последнее место жительства и регистрации ответчиков - <адрес>, но они по указанному адресу не проживают.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства ответчика.

Как видно из справки УФМС в <адрес> от 00.00.00 Аминова М.И. с 00.00.00 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>/л.д.8/.

Согласно справки УФМС в <адрес> от 00.00.00 несовершеннолетний Назиров А.З. зарегистрированным по месту жительства не значится /л.д.17/

Из справки Татаро-Каргалинского сельсовета №... от 00.00.00 усматривается, что ответчики Аминова М.И., Назиров А.З. зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако не проживают по указанному адресу /л.д.6/

В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката представителя ответчика в случае отсутствия представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Суд определением от 22.03.2011г. назначил адвоката Федотов В.Б. в качестве представителя ответчиков Аминовой М.И., Назирова А.З.

Представитель ответчиков адвокат Федотов В.Б. иск не признал, считает доводы истца необоснованными и неподтвержденными. Ответчики прописаны в доме, значит, имеют право пользования жилым помещением.

Просит суд отказать в иске истцу.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается:

Из договора дарения от 00.00.00 усматривается, что Назырова Ф.Р. приняла в дар жилой дом и земельный участок площадью 610 кв.м., расположенные в <адрес>, в собственность от ФИО6 согласно п.6 договора в доме прописаны и проживают ответчики Аминова М.А. и Назиров А.З., которые сохраняют право проживания до 00.00.00 /л.д.15-16/

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №... от 00.00.00 Назырова Ф.Р. является собственником жилого дома №... по ул.<адрес> /л.д.9/

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №... от 00.00.00 земельный участок, площадью 610 кв.м., расположенный в <адрес> принадлежит Назыровой Ф.Р. по праву собственности /л.д.10/

Из справки Татаро-Каргалинского сельсовета от 00.00.00 №... усматривается, что ответчики Аминова М.И., Назиров А.З., зарегистрированные по адресу: <адрес> не проживают по указанному адресу. Жилое помещение принадлежит по праву собственности истцу./л.д.6/

Из справки УФМС по <адрес> от 00.00.00 видно, что несовершеннолетний Назиров А.З. зарегистрированным в <адрес> не значится./л.д.18/.

Согласно справки УФМС по <адрес> от 00.00.00 ответчица Аминова М.И. значится зарегистрированной в <адрес>. С 00.00.00 по настоящее время. /л.д.8/

В соответствии со ст.6 Федерального Закона №122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Допрошенная в качестве свидетеля соседка ФИО8 показала суду, что ответчица с сыном более двух лет тому назад, она проживала в доме истицы, но два года тому назад выехала в Узбекистан, где проживала ранее и не возвращалась.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что по договору дарения истица является собственником жилого дома №... по ул.<адрес>. В соответствии с п.6 договора дарения до 00.00.00 за ответчиками сохранялось право проживания, но они выехали из дома два года тому назад в Узбекистан, не снявшись с регистрационного учета. Место их нахождения неизвестно.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчица зарегистрирована в доме №... по ул.<адрес> с 00.00.00, но не проживает в доме более двух лет. Несовершеннолетний ответчик Назиров А.З. зарегистрированным в доме истицы не значится. Место нахождения ответчиков неизвестно.

Суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчиков Аминовой М.И., Назирова А.З. прекращено в связи с их выездом в неизвестном направлении. Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением только одной регистрации недостаточно. В настоящее время ответчики не проживают в доме. Место их нахождения неизвестно.

Поскольку ответчик Назиров А.З. зарегистрированным в доме истицы не значится, иск Назыровой Ф.Р. подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст.30 ЖК, 304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Назыровой Ф.Р. удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования жилым домом №... по <адрес> - Аминовой М.И. и снять ее с регистрационного учета с вышеуказанного адреса.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко

...

...

...

...

...в