РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2011г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. С участием истца Исиньязова М.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исиньязова М.И. к Администрации МО Сакмарский сельский совет <адрес> о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Исиньязов М.И. обратился в суд с иском к Администрации МО Сакмарский сельский совет <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что по договору купли продажи от 00.00.00, зарегистрированному в администрации Сакмарского исполкома сельского Совета в реестре за №... он приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома №... по ул.<адрес>. Несмотря на то, что в договоре купли продажи указана ? доля жилого дома, предполагалось, что им приобретается однокомнатная квартира №... в вышеуказанном жилом доме. Другая половина жилого дома, т.е. квартира №... принадлежала ФИО4 на праве собственности. Жилой дом был двухквартирным. С момента покупки истцом никаких перепланировок не осуществлялось, квартира имеет первоначальную площадь и считается однокомнатной. В сентябре 2010 года он и его сосед ФИО5 решили получить свидетельства о государственной регистрации права на свои квартиры и земельные участки в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Ими была оплачена техническая документация, подписано соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Документы на регистрацию у них были приняты. Однако уведомлением №... от 00.00.00 государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что по первоначальным документам, т.е. по договору купли продажи истцом приобреталась 1/2 доля жилого дома, а на регистрацию представлена по техническим документам однокомнатная квартира. При этом право собственности на приусадебный земельный участок было зарегистрировано, и ему выдано Свидетельство о государственной регистрации права серия 56-АБ №... от 00.00.00. В судебном заседании истец поддержал заявленное требование в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО Сакмарский сельский совет <адрес> в судебное заседание не явился, иск признал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Третье лицо ФИО5 на рассмотрение дела не явился, не возражал против иска, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд, выслушав истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, принимает признание иска ответчика по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи от 00.00.00 Исиньязов приобрел у ФИО1 ? долю жилого дома, по адресу <адрес> за 1750 рублей, договор прошел регистрацию в Сакмарском сельсовете./л.д.8/ Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 00.00.00 №... правообладателем ? доли жилого дома по <адрес> является Исиньязов М.И., на основании договора купли-продажи от 00.00.00 №..../л.д.9/ Согласно кадастрового паспорта здания от 00.00.00 д.№... по ул.<адрес> арестов и запрещений не имеет./л.д.10/ Согласно Свидетельства о государственной регистрации права серии 56-АБ №... от 00.00.00 Исиньязову М.И. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1148 кв.м. по адресу: <адрес>./л.д.11/ Из акта приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией №...-р от 00.00.00 (владелец Исиньязов М.И.) усматривается, что к приемке после реконструкции жилой дом №... литер АА1 в <адрес> (реконструкция лит. А1, уточнение линейных размеров и площадных характеристик в лит. А), площадь квартиры №... составляет 37,9 кв.м./л.д.12-13/ Из похозяйственной книги №... Сакмарской сельской администрации за 1991-1995гг. усматривается, что кв.№... д.№... по ул.<адрес> является собственностью и Исиньязова М.И./л.д.14-29/ Согласно справки администрации МО Сакмарский сельсовет <адрес> от 00.00.00 усматривается, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является Исиньязов М.И. Собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО5/л.д.33/ Из выписки из похозяйственной книги от 00.00.00 усматривается, что Исиньязов М.И. является собственником земельного участка <адрес>. /л.д.32/ Из постановления №...-р от 00.00.00 усматривается на основании ходатайства Исиньязова М.И. утверждение акта приемки законченного строительства объекта от 00.00.00 жилого дома №... в с.<адрес>./л.д.34/ В соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского совета. Судом установлено, что договор купли-продажи совершен в письменном виде и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского совета. Значит, кв№... д.№... по <адрес> принадлежит Исиньязову М.И. по праву собственности. При таких обстоятельствах суд находит заявление Исиньязова М.И. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.239 ГК РСФСР, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Исиньязова М.И. удовлетворить. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко .... .... .... .... ....в