Именем Российской Федерации

19 апреля 2011г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

При секретаре А.В. Плотникове,

С участием представителя ответчика МО Сакмарский район Дмитриенко В.М. (доверенность от 00.00.00)

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рукавишникова А.И. к администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный и включении имущества в состав наследственной массы

УСТАНОВИЛ:

Рукавишников А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации МО <адрес>, указав, что 00.00.00 умерла его мать - ФИО1, проживавшая в <адрес>.

Как наследник по закону он вступил в наследственные права. В нотариальной конторе Сакмарского нотариального округа после смерти матери было заведено наследственное дело №.....

В нотариальную контору им были представлены документы, подтверждающие право собственности его матери на земельный участок и расположенный на нем жилой д.№.... по <адрес>, а именно договор купли продажи от 00.00.00, удостоверенный нотариусом <адрес>, зарегистрированный в реестре за №.... и зарегистрированный в ГП «Техническая инвентаризация» 00.00.00.

00.00.00 нотариус Сакмарского нотариального округа выдала ему свидетельство о праве на наследство по закону на жилой д.№.... по ул.<адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, нотариус отказала, поскольку договор купли продажи от 00.00.00 не был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам администрации <адрес>. Соответственно в ФГУ «Земельная кадастровая палата» собственником земельного участка значится прежний владелец­ - ФИО6, продавший жилой дом и земельный участок матери в 1996г.

В связи с чем необходимо признать право собственности за умершей матерью на земельный участок.

Просит суд признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №...., по <адрес> за ФИО1, умершей 00.00.00 и включить вышеуказанный земельный участок в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

В судебное заседание Рукавишников А.И. не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Сакмарский район Дмитриенко В.М. иск признал в полном объеме.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик иск признал. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав других лиц по следующим основаниям.

00.00.00 ФИО1 умерла (свидетельство о смерти II-РА №.... от 00.00.00) / л.д.8/

Из свидетельства о рождении №.... от 00.00.00 усматривается, что истец Рукавишников И.А. является сыном ФИО1/л.д.9/

Таким образом, истец вправе обращаться в суд с вышеназванным иском.

Из договора купли продажи от 00.00.00, усматривается, что он заключен между ФИО6 и ФИО1 на куплю-продажу земельного участка 1341 кв.м. и жилого дома №.... по ул.<адрес>. Право собственности на землю подтверждено свидетельством о праве собственности на землю №.... от 00.00.00/л.д.10-11/

Из постановления МО Никольский сельсовет №....-п от 00.00.00 о присвоении почтового адреса усматривается присвоение нового почтового адреса жилому дому и приусадебному участку, принадлежащим ФИО1 <адрес>. (Ранее <адрес>)/л.д.13/

Из выписки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №....:240:2010:11588 от 00.00.00 усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1/л.д.12/

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 00.00.00 усматривается, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> запрещений и арестов не имеет./л.д.14/

Из кадастровой выписки о земельном участке №.... от 00.00.00 ФГУ «Земельная кадастровая палата» усматривается, что собственником вышеуказанного земельного участка значится ФИО6 (который продал жилой дом и земельный участок ФИО1 в 1996 году.) /л.д.15/ Из свидетельства о праве на наследство по закону №.... от 00.00.00 усматривается, что Рукавишников А.И. является наследником имущества умершей ФИО1/л.д.17/

Из похозяйственных книг Никольского сельсовета за период с 1997 по 2010г., усматривается, что земельный участок числится в хозяйстве ФИО1/л.д.18-26/

Из сообщения нотариуса №.... от 00.00.00 о выдаче свидетельства о праве на наследство на заявленный земельный участок, по адресу: <адрес> усматривается, что представленный кадастровый паспорт с кадастровым номером земельного участка №.... свидетельствует о принадлежности участка ФИО6/л.д.7/

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 23 декабря 1992г. N4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", действовавшего на момент заключения договора купли-продажи на 00.00.00 продажа земельного участка для целей, указанных в статье 1 настоящего Закона, производится его собственником самостоятельно путем договора с покупателем либо с помощью районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству путем проведения в установленном порядке конкурса или аукциона.

Договор купли-продажи (купчая) земельного участка подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в соответствующем комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

Договор купли-продажи жилого дома и прилегающего к нему земельного участка от 00.00.00 не отменен, не признан судом недействительным, следовательно, за ФИО1 признано право собственности не только на жилой дом №.... по ул.<адрес>, но и на прилегающий к нему земельный участок площадью 1232 кв.м.

Поскольку ФИО1 умерла, ее собственность необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона РФ от 23 декабря 1992г. N4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства", ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рукавишникова А.И. удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.... по <адрес> за ФИО1, умершей 00.00.00 и включить вышеуказанный земельный участок в наследственную массу, оставшуюся после ее смерти.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко

....

Решение вступило в законную силу 30.04.2011г.

....

....

....