РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 мая 2011г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидрова В.В. к Администрации МО Беловский сельский совет <адрес> о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Жидров В.В. обратился в суд с иском к Администрации МО Беловский сельский совет <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, что по договору купли-продажи от 00.00.00, зарегистрированному в администрации Беловского сельсовета <адрес> он приобрел в собственность квартиру №... общей площадью 54 кв.м. в двухквартирном жилом доме №... по ул. <адрес>. В 1994 году им была произведена перепланировка квартиры и построена пристройка к ней. Соответственно увеличилась площадь квартиры до 84,6 кв.м. Разрешение на строительство пристройки в отделе архитектуры администрации <адрес> им не было получено, так как своевременно он не обратился в отдел архитектуры. Постановлением главы администрации муниципального образования Беловский сельсовет <адрес> №...-п от 00.00.00 был утвержден Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с целью получения свидетельств о государственной регистрации права собственности на квартиру. Документы на регистрацию у него были приняты, но уведомлением от 00.00.00 №... государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что договор не содержит отметки о государственной регистрации, предусмотренной ст.239 ГК РСФСР, действовавшей на день подписания договора. В судебное заседание истец не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. Представитель ответчика администрации МО Беловский сельский совет <адрес> в судебное заседание не явился, иск признал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчика по следующим основаниям. Согласно договора купли-продажи жилого дома от 00.00.00 Жидров В.В. приобрел у колхоза .... ФИО3(представителя по доверенности от колхоза имени Ленина) квартиру общей площадью 54 кв.м. в двухквартирном доме в <адрес>. Из договора усматривается, что 00.00.00 он прошел техническую регистрацию в ГУП ОЦИОН./л.д.7/ Согласно Распоряжения №... от 00.00.00 «Об оформлении документов на домовладение» ГУП ОЦИОН рекомендовано провести государственный учет кв.№... полезной площадью 76,50 кв.м., жилой 44,80 кв.м., принадлежащую Жидрову В.В. на основании договора купли-продажи квартиры в собственность от 00.00.00 и присвоить почтовый адрес : <адрес>./л.д.8/ Из акта приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией №...-п от 00.00.00 усматривается, что представленная к приемке кв.№... д.№... по <адрес> общей площадью 84,6 кв.м. может эксплуатаироваться./л.д.9-10/ Из постановления №...-п от 00.00.00 усматривается утверждение технических характеристик кв.№... д.№... по <адрес> общей площадью. 84,6 кв.м./л.д.11/ Согласно справки ГУП ОЦИОН от 00.00.00 субъектом права кв.№... общей площадью 84,6 кв.м. в домовладении №... по <адрес> является Жидров В.В. на основании договора купли-продажи жилого дома №... от 00.00.00/л.д.12/ Из похозяйственной книг с 1993г. по 2010г. усматривается, что в собственности главы хозяйства Жидрова В.В. В соответствии со ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского совета. Однако Закон не определяет сроки такой регистрации. Из похозяйственных книг усматривается, что такая регистрация проведена. Судом установлено, что кв№... д.№... по <адрес> принадлежит Жидрову В.В. по праву собственности. При таких обстоятельствах суд находит заявление Жидрова В.В. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.239 ГК РСФСР, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Жидрова В.В. удовлетворить. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко .... Решение вступило в законную силу 03.06.2011г. .... .... ....в