РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. С участием истца Лаврентьева А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьева А.В. к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж УСТАНОВИЛ: Лаврентьев А.В. обратился в суд с иском к Администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж, указав, что Распоряжением Администрации <адрес> №...-р от 00.00.00 ему предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Первый гаражный кооператив, участок №... под строительство гаража. 00.00.00 <адрес> заключила с ним договор аренды на срок до 00.00.00 Дополнительными соглашениями срок договора аренды земельного участка каждый год пролонгировался. В июле 2005 года он заказал и оплатил кадастровый номер №.... Актом от 00.00.00 были согласованы границы земельного участка. Гараж им был построен в 2010 году. Распоряжением администрации МО Краснокоммунарский поссовет <адрес> №...-р от 00.00.00 адрес земельного участка был изменен на <адрес>, Первый гаражный кооператив, участок №...а. В марте 2011г. им была заказана и оплачена техническая документация на гараж, где он указан в качестве правообладателя строения. В феврале 2011г. он обратился в Сакмарский сектор Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> с целью зарегистрировать свое право собственности на гараж. Документы на регистрацию у него были приняты. Однако уведомлением №... от 00.00.00 государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что Администрацией МО <адрес> была нарушена процедура предоставления в аренду земельного участка, т.е. не соблюдены условия, предусмотренные ст. 29-31 Земельного кодекса РФ. Он обратился в Администрацию муниципального образования <адрес> с вопросом об устранении препятствий в правах собственника, однако Администрация МО <адрес> не имеет возможности устранить данные нарушения и рекомендует обратиться в суд. В судебное заседание истец не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствии. Представитель ответчика администрации МО <адрес> Дмитриенко В.М. в судебное заседание не явился, иск признал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав других граждан по следующим основаниям. Уведомлением №... от 00.00.00 государственная регистрация права собственности приостановлена в связи с нарушением процедуры предоставления в аренду земельного участка Администрацией МО <адрес>./л.д.17/ Из Распоряжения №...-р от 00.00.00 усматривается, что Лаврентьеву А.В. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Первый гаражный кооператив, участок №... под строительство гаража./л.д.14/ Из договора аренды земельного участка от 00.00.00 усматривается, что Лаврентьеву А.В. предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №..., для строительства гаража./л.д.10-13/ Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от 00.00.00 усматривается, что правообладателем гаража №...а в <адрес>, первый гаражный кооператив, №... является Лаврентьев А.В./л.д.8/ Из кадастрового плана земельного участка от 00.00.00 №....01-1063 усматривается, что земельный участок, расположенный в <адрес>, первый гаражный кооператив, №..., имеет вид разрешенного использования - для строительства гаража, ему присвоен кадастровый номер №..../л.д.9/ Распоряжением администрации МО Краснокоммунарский поссовет <адрес> №...-р от 00.00.00 адрес земельного участка был изменен на <адрес>, Первый гаражный кооператив, участок №...а./л.д.16/ Из соглашений №... с 00.00.00 по 00.00.00 усматривается, что Лаврентьев А.В. заключил с арендатором ФИО5 дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 00.00.00/л.д.18-22/ В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что гараж №...а в первом гаражном кооперативе <адрес> построен с соблюдением закона, следовательно, у Лаврентьева А.В. возникло право собственности на построенный гараж. Как следует из ст.212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. Таким образом, суд находит заявление Лаврентьева А.В. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.68, 173, 194-199, 212 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Лаврентьева А.В. удовлетворить. Обратить решение к немедленному исполнению. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко .... Решение вступило в законную силу 22.06.2011г. .... .... ....в