Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 июня 2011г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. С участием представителя истца Саляева Р.М., (доверенность от 00.00.00), ответчиков Князевой Л.Н. и Коршунова В.А. его представителя Косяк А.С. (доверенность от 00.00.00), Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества (далее ОАО) «Россельхозбанк» к Коршунову В.А., Князевой Л.Н. о взыскании задолженности по договору поручительства и обращении взыскания на заложенное имущество У С Т А Н О В И Л: ОАО «Россельхозбанк» обратился в суд с вышеуказанным иском к физическим лицам Коршунову В.А., Князевой Л.Н., указав, что 00.00.00 между ОАО «Россельхозбанк» и ООО .....» в лице генерального директора Коршунова В.А. был заключен Кредитный договор №.... по условиям которого истец предоставил заемщику денежные средства в размере ..... руб. на реконструкцию завода по переработке молока, а заемщик обязался принять их и возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Выдача кредита подтверждается мемориальным ордером №.... от 00.00.00, согласно которого на расчетный счет заемщика было перечислено ..... рублей. Согласно кредитному договору окончательный срок возврата кредита установлен 00.00.00 В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору были заключены следующие договоры: - между ОАО «Россельхозбанк» и Коршуновым В.А. Договор поручительства физического лица №.... от 00.00.00; - между ОАО «Россельхозбанк» и Князевой Л.Н. - Договор поручительства физического лица №.... от 00.00.00; - между ОАО «Россельхозбанк» и Коршуновым В.А. Договор №.....2. об ипотеке (залоге недвижимости) №.... от 00.00.00 согласно которому был предоставлен в залог: - одноэтажный гараж, литер Е9Е10Е11, общая площадь здания 368 кв. м., условный номер №...., адрес (местоположение): <адрес>E. - земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, находящееся по адресу: <адрес>E, кадастровый номер: №..... Согласно пункту 4.1 кредитного договора проценты за пользование Кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту (основному долгу), отражаемый на ссудном счёте Заёмщика на начало операционного дня, в соответствии с расчётной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце принимаются равными количеству фактических календарных дней. Согласно пункту 4.2.2 кредитного договора проценты за пользование Кредитом уплачиваются не позднее 30(31) числа текущего месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты. Статьей 7 кредитного договора предусмотрено, что за неисполнение (ненадлежащее исполнение) заемщиком обязательств по возврату кредита (основного долга и/или процентов), последний несет ответственность в виде неустойки (пени) начисляемых на неуплаченную сумму за каждый календарный день просрочки исполнения денежного обязательства, начиная со следующего за установленным кредитным договором днем уплаты соответствующей суммы, из расчета двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ. В связи с ненадлежащим исполнение ООО «Молокозавод «Сакмарочка» своих обязательств по кредитному договору, ОАО «Россельхозбанк» было вынуждено обратиться в судебные органы о взыскании просроченной задолженности. Вступившим в законную силу Решением Мирового судьи с/у №2 Дзержинского районного суда <адрес> от 00.00.00 с ООО «Молокозавод Сакмарочка», Коршунова В.А., Князевой Л.Н. была взыскана задолженность за период с 00.00.00 по 00.00.00 в размере ..... рублей, а также госпошлина в размере ..... рублей. 00.00.00 была произведена реорганизация ООО «Молокозавод Сакмарочка» в 3АО «Молокозавод «Сакмарочка». Определением АС <адрес> от 00.00.00 в отношении 3АО «Молокозавод «Сакмарочка» была введена процедура внешнего управления и внешним управляющим назначен ФИО5, член НП «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Южный Урал». Согласно ст.94 ФЗ «О банкротстве», все требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в ходе внешнего управления, в связи с чем, спор о взыскании задолженности с ЗАО «Молокозавод «Сакмарочка» не подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции. Согласно Определению АС <адрес> от 00.00.00 кредиторское требование Банка по кредитному договору №.... от 00.00.00 в размере ..... руб. было установлено. Ст.363 ГК РФ гласит, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. За период с 00.00.00 по 00.00.00, задолженность по кредитному договору Договору поручительства составила: ..... рублей. Просит суд: 1) Взыскать солидарно с Коршунова В.А., Князевой Л.Н. в пользу ОАО "Россельхозбанк" ссудную задолженность за период с 00.00.00 по 00.00.00 года по Кредитному договору №.... в размере ..... рублей, из них: ..... рублей - основной долг; ..... рублей - проценты по кредитному договору; .....01рублей - неустойка; 2) Обратить взыскание на предмет залога по Договору №.... об ипотеке (залоге недвижимости) от 00.00.00: - одноэтажный гараж, литер Е1Е10Е11, общей площадью здания 368 кв. м., условный, адрес (местоположение): <адрес>E, и установить первоначальную, продажную стоимость равной залоговой в размере ..... руб.; - земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, находящееся по адресу:. <адрес>E, кадастровый номер: №.... и установить первоначальную стоимость равной залоговой в размере- ..... рублей. Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме ..... рублей 25 копеек. В судебном заседании представитель истца Саляев Р.М. полностью поддержал исковые требования. Ответчики Коршунов В.А. и Князева Л.Н. не отрицали заключения с ними договоров поручительства, но реализация заложенного имущества может повлиять на работу ООО «Сакмарочка». Суд, выслушав стороны, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему. Как следует из ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк /кредитор/ обязуется предоставить денежные средства /кредит/ заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Согласно ст.363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Из материалов дела усматривается: Из кредитного договора №.... от 00.00.00 усматривается, что ООО «Молокозавод Сакмарочка» в лице генерального директора - Коршунова В.А. заключили договор, по условиям которого ООО Молокозавод Сакмарочка получил от истца ..... руб. на срок до 00.00.00 под 14% годовых. Физическое лицо - Коршунов В.А. является поручителем по договору поручительства №.... от 00.00.00, в соответствии с п.1.1 он обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение Молокозавод «Сакмарочка» обязательств по кредитному договору №.... от 00.00.00/л.д.24-28/ Физическое лицо - Князева Л.Н. является поручителем по договору поручительства №.... от 00.00.00, в соответствии с п.1.1 она обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение Молокозавод «Сакмарочка» обязательств по кредитному договору №.... от 00.00.00/л.д.30-34/ Из договора №.....2 от 00.00.00 об ипотеке усматривается, что залогодатель ООО Молокозавод «Сакмарочка» передает залогодержателю (истцу) объект недвижимости (здания) одноэтажного гаража, литер Е9Е10Е11, общей площадью 368 кв.м., условным номером №...., стоимостью ..... рублей, расположенный по адресу: <адрес>Е и земельный участок, на котором расположено закладываемое здание, с кадастровым номером №...., расположенное по адресу: <адрес>./л.д.36-43/ Из мемориального ордера №.... от 00.00.00 усматривается перечисление денежных средств ООО Молокозавод «Сакмара» в размере ...... /л.д.55/ Из расчета задолженности по состоянию на 00.00.00 усматривается, что по кредитному договору ООО Молокозавод «Сакмарочка» обязано выплатить с процентами согласно условиям договора ..... руб. /л.д.46-54/ Решением мирового судьи судебного участка №.... <адрес> от 00.00.00 с Коршунова В.А. и Князевой Л.Н. взыскано в пользу исковое заявление ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк ..... руб./л.д.56-57/ Из определения Арбитражного суда <адрес> от 00.00.00 усматривается, что ООО Молокозавод «Сакмарочка» реорганизовано в ЗАО Молокозавод «Сакмарочка»/л.д.58-60/ Определением АС <адрес> от 00.00.00 в отношении ЗАО «Молокозавод «Сакмарочка» была введена процедура внешнего управления и внешним управляющим назначен ФИО5/л.д.61-64/ Судом установлено, что ООО Молокозавод «Сакмарочка не исполняет обязательств по кредитному договору от 00.00.00 поручителями по которому являются ответчики. При таких обстоятельствах исковые требования к ответчику Коршунову В.А. и Князевой Л.Н. обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании ст.98 ГПК РФ с Коршунова В.А. и Князевой Л.Н. в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб. Руководствуясь ст.310, 819, 810, 350, 363 ГК РФ, ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ОАО Россельхозбанк удовлетворить. Взыскать солидарно с Коршунова В.А., Князевой Л.Н. в пользу Открытого Акционерного Общества "Росийский сельскохозяйственный банк" ссудную задолженность размере ..... руб. и госпошлину в размере ..... руб. Всего - ..... руб. Обратить взыскание на предмет залога одноэтажный гараж, литер Е1Е10Е11, площадью 368 кв.м., расположенный по <адрес> путем выставления его на публичные торги и установить первоначальную, продажную стоимость гаража в размере ..... руб. и земельный участок, на котором расположено указанное здание с кадастровым номером №.... и установить его первоначальную стоимость в размере - ..... руб. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко ..... ..... ..... ..... .....в