РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

Председательствующего судьи Борзенко С.К.

При секретаре Плотникове А.В.

С участием представителя истицы – Золотовой Л.И. - Садовой Ю.С. (доверенность от 00.00.00)

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Золотовой Л.И. к КФХ Галиев Х.Х. о признании права собственности на продовольственный рынок

УСТАНОВИЛ:

Золотова Л.И. обратилась в суд с иском к КХФ Галиев Х.Х. о признании права собственности на продовольственный рынок, указав, что решением Сакмарского районного суда <адрес> от 00.00.00, вступившим в законную силу 00.00.00, сделка купли-продажи от 00.00.00, между представителем по доверенности от КФХ Галиева Х.Х. - Лопатиной Н.В. и Золотовой Л.И. на магазин, общей площадью 35,8 кв. метров, расположенного в <адрес>, признана совершенной.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Золотовой Л.И. выдано 00.00.00 свидетельство о государственной регистрации права на магазин, серия 56-АБ - №...., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.00 совершена запись регистрации - №.....

00.00.00 между ней и представителем КФК «Галиева Х.Х.» заключен договор купли продажи магазина с рынком, расположенного по адресу: <адрес> №.... по требуемой форме регистрационной службы.

Расчет за магазин и рынок произвела полностью до подписания договора.

Магазин с рынком расположены на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, и переданном, по договору от 00.00.00 в аренду КФХ Галиева Х.Х. Согласно документов представленных ответчиком видно, что распоряжением администрации Дмитриевского сельсовета от 00.00.00 №....-p и в соответствии с разрешением на производство строительно-монтажных работ выданным <адрес> архитектурой от 00.00.00 №.... с 00.00.00 год Галиевым Х.Х. построен продовольственный рынок и кафе «....». Рынок и кафе «....» согласно акта были приняты и введены в эксплуатацию, но регистрация права на них длительное время проведена не была.

На территории продовольственного рынка после ввода в эксплуатацию рынка и кафе «....» Галиевым Х.Х. был построен магазин. Галиев Х.Х. продал ей магазин и рынок, но создал препятствия в регистрации своего права и перерегистрации права на объект недвижимости на нее.

Распоряжением №....-p от 00.00.00 «Об изменении почтового адреса» строению присвоен новый почтовый адрес <адрес>.

По договору купли-продажи, который является одновременно и актом приема передачи она приняла и магазин, и продовольственный рынок, который состоит из литера Н, общей площадью 71,52 кв. м., литер Н l, общей площадью 70,78 кв. м., литер Н2 общей площадью 71,15 кв. м. и передан ей в собственность.

На основании постановления главы администрации муниципального образования Дмитриевский сельсовет <адрес> от 00.00.00 №....-п «о присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером №...., на котором находится магазин с продовольственным рынком, присвоили почтовый адрес: <адрес>.

Согласно отчета об оценке рыночной стоимости объектов продовольственного рынка: литер Н, общей площадью 71,52 кв. м., литер Н l, общей площадью 70,78 кв. м., литер Н2 общей площадью 71,15 кв. м., общей стоимостью .... рублей.

Просит суд признать за ней право собственности на продовольственный рынок:

- литер Н общей площадью 71,52 кв.м.;

- литер Н1 общей площадью 70,78 кв.м.;

- Литер Н2 общей площадью 71,15 кв.м.,

расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истицы Золотовой Л.И. – Садова Ю.С. полностью поддержала исковые требования.

Ответчик Галиев Х.Х. иск признал в полном объеме, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои доводы, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ в случае принятия признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других граждан по следующим основаниям:

Из материалов дела усматривается:

- из договора купли-продажи магазина с рынком от 00.00.00 усматривается, что между действующей по доверенности от имени КФХ Галиев Х.Х. – Лопатиной Н.В. и Золотовой Л.И. заключен договор купли-продажи магазина, литер Е1 общей площадью 35,8 кв.м. и рынка, расположенных в <адрес>. Указанное имущество принадлежит КФХ Галиев Х.Х. на основании Акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта» от 00.00.00 и Распоряжения администрации <адрес> №....-р от 00.00.00 Согласно п.5.1. договора право собственности на магазин с рынком возникает у покупателя с момента государственной регистрации прав в ЕГРПНИ./л.д.5-6/

- из Акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта – продовольственного рынка с кафе «....» от 00.00.00 усматривается, что указанный объект, находящийся в <адрес> принят и сдан в эксплуатацию /л.д.17-20/

- из свидетельства о государственной регистрации права собственности №.... от 00.00.00 усматривается, что КФХ Галиев Х.Х. принадлежит по праву аренды земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>./л.д.21/

- из кадастрового паспорта земельного участка от 00.00.00 №.... (кадастровый номер №....:25:1001001:31) усматривается, что вид разрешенного пользования -земельного участка площадью 600 кв.м. расположенного в <адрес> - для производственных целей./л.д.10-11/

- из Распоряжения администрации Дмитриевского сельсовета №....-р от 00.00.00 «О присвоении почтового адреса» усматривается, в целях упорядочения адресного хозяйства присвоен почтовый адрес продовольственному рынку с магазином литер Е1, принадлежащего КФХ Галиева Х.Х.: <адрес>./л.д.15/

- из Распоряжения №....-р от 00.00.00 «Об изменении почтового адреса» усматривается, что строению присвоен почтовый адрес: <адрес>/л.д.14/

- из постановления главы администрации муниципального образования Дмитриевский сельсовет <адрес> от 00.00.00 №....-п «О присвоении почтового адреса» земельному участку с кадастровым номером №.... на котором находится магазин с продовольственным рынком, присвоен почтовый адрес: <адрес>/л.д.13/

- из выписки из Решения Совета депутатов МО Дмитриевский сельсовет <адрес> от 00.00.00 №.... усматривается, что территории рынка, расположенному в <адрес> присвоен номер №....а/л.д.12/

- из свидетельства о государственной регистрации права №.... от 00.00.00 усматривается, что Золотовой Л.И. принадлежит по праву собственности на основании решения суда <адрес> от 00.00.00 магазин, площадью 35,8 кв.м., по адресу: <адрес>./л.д.88/

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения этого имущества.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска Золотовой Л.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ч.2 ГК РФ, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Золотовой Л.И. удовлетворить.

Признать за Золотовой Л.И. право собственности на продовольственный рынок: литер Н, общей площадью 71,52 кв.м., литер Н1, общей площадью 70,78 кв.м., литер Н2 общей площадью 71,15 кв.м., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко

....

Решение вступило в законную силу 24.06.2011г.

....

....

....в