РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2011г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панарат В.И. к Администрации МО Сакмарский сельсовет <адрес> о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Панарат В.И. обратился в суд с иском к Администрации МО Сакмарский сельсовет <адрес> о признании права собственности на квартиру, указав, по договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00, зарегистрированному в администрации <адрес> он и члены его семьи приобрели в собственность квартиру №... общей площадью 63,6 кв.м. в двухквартирном жилом доме №... по <адрес>. В 1993 году им была произведена перепланировка квартиры и построена пристройка к ней. Увеличилась общая и жилая площадь квартиры, кроме того квартира стала четырехкомнатной. Разрешение на строительство пристройки в отделе архитектуры администрации <адрес> им было получено, так как он не обратился в отдел архитектуры своевременно. В декабре 2010г. они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью получения свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру. В связи с изменением площади квартиры ему было предложено представить Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное отделом архитектуры администрации <адрес>. В <адрес> ему было отказано в выдаче вышеуказанного разрешения, поскольку им не было получено разрешение на строительство пристройки и перепланировку помещения. В судебное заседание истец не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, заявленные требования поддержал в полном объеме. Представитель ответчика администрации МО Сакмарский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, иск признал, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Панарат В.А., Панарат М.В. и Панарат А.В. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласны. Суд принимает признание иска ответчика по следующим основаниям. В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Согласно договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 00.00.00 Панарат В.А. и Панарат В.И. приобрели в собственность квартиру №... д.№... по <адрес> общей площадью 63,6 кв.м./л.д.7/ Из справки администрации МО Сакмарский сельсовет от 00.00.00 усматривается, что в <адрес> на момент приваттизации на 00.00.00 были зарегистрованы следующие граждане: Панарат В.И., Панарат В.А., Панарат М.В., Панарат А.В./л.д.8/ Из отказа администрации МО <адрес> №... от 00.00.00 усматривается, что разрешение на ввод, после выполнения пристроя, в эксплуатацию квартиры №... жилого дома №..., расположенного по адресу <адрес> не может быть предоставлен по причине отсутствия разрешения на строительство пристроя к жилому дому./л.д.10/ Из свидетельства на право собственности на землю №... от 00.00.00 усматривается, что Панарат В.И. является собственником земельного участка общей площадью 950 м? по <адрес>./л.д.21/ Из кадастрового паспорта земельного участка №... от 00.00.00 усматривается, что Панарат В.И. является собственником земельного участка площадью 959 кв.м. на основании свидетельства на право собстьвенности на землю №... от 00.00.00/л.д.22/ Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» №... от 00.00.00 усматривается. что площадь четырехкомнатной квартиры №... дома №... по <адрес> изменилась с 63,6 кв.м.м на 97,9 кв.м. в связи с введением пристроя литер А2 общей площадью 37, 1 кв.м./л.д.27/ Из акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией №...-п от 00.00.00 усматривается, что предъявленный к приемке после переоборудования квартира №... дома №... по <адрес> общей площадью 97,9 кв.м. ответчает строительным нормам и вводится в действие./л.д.40-41/ Из постановления №...-п от 00.00.00 «Об утверждении новых характеристик квартиры №... жилого дома №... в <адрес>» усматривается, что принято решение утвердить акт приемки законченного строительства объекта от 00.00.00 кв.№... жилого дома №... в <адрес>./л.д.42/ В соответствии со ст.218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретеается этим лицом. Судом установлено, что Панатрат В.И. и В.А. по договору приватизации от 00.00.00 передана от Сакмарского арендного автотранспортного предприятия квартира №... дома №... по <адрес> общей площадью 63,6 кв.м. На момент пнриватизации квартиры в ней проживали их дети Панарат М.В. и Панарат А.В., что подтверждается справкой сельсовета. В 2011г. истцы увеличили площадь принадлежаей им квартиры до 97,9 кв.м., о чем получен акт приемки законченного стрпоительством объекта от 00.00.00 Таким образом, суд считает, что в момент приватизации все члены семьи Панарат приобрели право совсместной обще-долевой собственности на вышеуказанную квартиру. При таких обстоятельствах суд находит заявление Панарат В.И. подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.218 ч.1 ГК РФ, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Панарат В.И. удовлетворить. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко .... Решение вступило в законную силу 10.06.2011г. .... .... ....в