Именем Российской Федерации 1 марта 2011г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области в составе: при секретаре Л.А. Домкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева М.В. к администрации МО «Сакмарский сельсовет» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с выше указанным иском к МО «Сакмарский сельсовет», указав, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у ФИО4 в собственность <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров. Позднее им была построена пристройка к квартире в связи с чем ее площадь увеличилась до <данные изъяты> кв. метров. УФРС отказывает в государственной регистрации права на квартиру, поскольку площадь квартиры увеличилась, а документы, подтверждающие право на строительство пристройки, отсутствуют. Просит суд признать за ним право собственности на трех комнатную <адрес> (<данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. метра в <данные изъяты> жилом <адрес> (<данные изъяты>), литер <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> литер <данные изъяты> по ул. № (<данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв. еторовво общей долевой собственностикачестве стороны договора. В судебное заседание истец не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель МО Сакмарский сельсовет в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме, о чем представил суду письменное заявление. Суд, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований. Суд принимает признание иска ответчиком по следующим основаниям. УФРС отказывает истцу в государственной регистрации права на квартиру, поскольку площадь квартиры увеличилась, а документы, подтверждающие право на строительство пристройки, отсутствуют. /л.д.6/ Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 продана <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. метра, находящийся в <адрес> /л.д.7/ Из справки Оренбургского филиала ФГУП «<данные изъяты> <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что субъект права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствует/л.д.8/ Из кадастрового паспорта помещения инвентарный номер № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общая площадь <адрес> составляет <данные изъяты> кв. метра /л.д.9/ Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве частной собственности ФИО2/л.д.10/ Согласно справки ГУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> домовладении, расположенном по <адрес> числится за Королевым М.В. /л.д.11/ Из акта приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссии предъявлен после реконструкции жилой <адрес> литер <данные изъяты> в <адрес> переоборудования <данные изъяты> <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра. /л.д.12/ Из постановления администрации МО <данные изъяты> сельсовет №р от ДД.ММ.ГГГГ года следует: 1. Утвердить акт приемки законченного строительства объекта от ДД.ММ.ГГГГ жилого <адрес>; 2. ГУП «<данные изъяты>» утвердить новые характеристики жилого <адрес>, а именно <адрес> считать трехкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв. метра./л.д./ Из соглашения об определении долей в праве общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Королеву М.В. распределяется доля в виде трехкомнатной <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра. /л.д14./ В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемым владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенным судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц, либо создают угрозу жизни и здоровью граждан. Из материалов дела усматривается, что пристрой к <адрес> осуществлен на земельном участке, принадлежащем истцу /л.д.8/, площадь пристроя составляет <данные изъяты> кв.м. ( <данные изъяты> кв.м. – <данные изъяты> кв.м.), актом приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> (с пристроем) по <адрес> отвечает строительным нормам. /л.д.12/ Таким образом, судом установлено, что самовольный пристрой к <адрес> отвечает строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью других граждан, существенно не нарушает градостроительных и строительных норм и правил. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 68,173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Королева М.В. удовлетворить. Признать за Королевым М.В. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в жилом <адрес>. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко