РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. С участием истицы Быковой Л.Р., ее представителя адвоката - Мажарцевой Н.Г. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика Быкова И.В. , его представителя адвоката Лопатиной Н.В. (ордер №..... от ДД.ММ.ГГГГ), ответчицы Быковой В.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой Л.Р. к Быкову И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и к Быковой В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании неприобретшей права пользования жилым помещением, встречный иск Быкова И.В. к Быковой Л.Р. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Быкова Л.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Быкову И.В., указав, что с ДД.ММ.ГГГГ она состоит в браке с ответчиком, Быковым И.В.. В период брака ее супругу ДД.ММ.ГГГГ администрацией ..... «.....» была предоставлена в пользование <адрес> жилом <адрес> в <адрес> и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Позднее вышеуказанная квартира была передана на баланс Муниципального образования <адрес>. В ..... года они с мужем поссорились, и она ушла к своим родителям. После ее ухода без ее согласия в квартиру вселились родители мужа, поменяли замок на входной двери и препятствуют ее проживанию в квартире. Ответчики отказываются выдать ей ключ от квартиры, мотивируя это тем, что скоро их с Быковым И.В. брак будет расторгнут Другого жилья истица не имеет, вынуждена проживать с матерью и ее новой семьей. Впоследствии увеличила исковые требования, предъявив иск к Быковой В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, дополнив, что после ее обращения в суд без ее согласия в квартиру была вселена и зарегистрирована ответчица Быкова В.А. Просит суд: - вселить ее в <адрес> - обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением; - признать неприобретшей право пользования жилым помещением Быкову В.А. и снять ее с регистрационного учета; - взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату госпошлины – ..... руб. и услуги представителя в размере ..... руб. В судебном заседании истица поддержала увеличенные требования в полном объеме. Встречный иск не признала и пояснила суду, что она не отказывалась от своего права пользования жилым помещением. Пояснила суду, что она является инвалидом 3 группы. Ответчик Быков И.В. три раза лечился от алкоголизма, из-за чего у них с ним часто возникали ссоры. ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком поссорились, он стал угрожать, она испугалась, так как раньше были случаи, что он «поднимал на нее руку» и убежала из квартиры к матери. ДД.ММ.ГГГГ она попыталась войти в квартиру, но ответчик сменил замки. Она обращалась по этому поводу в милицию. ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. С встречным иском не согласна, так как она летом из квартиры не уходила. В собственности жилья не имеет. В ...... она оплачивала коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ она забрала свое имущество: кровать, шифоньер, сервант, телевизор, носильные вещи, так как ответчик портил ее имущество и пользовался им без ее согласия. Просила отказать в удовлетворении встречного иска, Ее представитель адвокат Мажарцева Н.Г. полностью поддержала ее пояснения. Ответчик Быков И.В. иск не признал и пояснил суду, что он стал препятствовать проживанию истицы после того, как узнал, что она подала заявление в суд на раздел имущества. С ...... истица не проживала в квартире, из которой ушла сама. Не отрицает, что скандалы были, но не часто. В ...... она забрала ключ от квартиры и ушла. Не отрицал, что препятствует ее вселению, потому, что истица выехала из квартиры с вещами, а он собирается жениться. Встречный иск поддержал и пояснил суду, что ответчица с ...... в квартире не проживает. Приходила в квартиру в ......, чтобы забрать вещи. Замок в квартире поменял не он, а его родители. Его мать зарегистрирована у него в квартире без согласия ответчицы. Просил суд признать прекращенным право пользования ответчицей им снять ее с регистрационного учета. Ответчица Быкова В.А. иск не признала и пояснила суду, что она зарегистрирована в квартире без согласия Быковой Л.Р., так как на тот момент она не состояла в браке с Быковым И.В. О том, что по квартире имелся спор, ей было известно. Для ее регистрации в квартире она предоставила согласие ООО ..... и согласие от Быкова И.В. Иск не признает, так как в квартире очень маленькая кухня и нет изолированной комнаты, все рушится, нет межкомнатных дверей. Считает жилье аварийным. Быкова Л.Р. испортила вещи, принадлежащие Быкову И.В., но по этому поводу он никуда не обращался. Просила в иске отказать. Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему. Судом установлено, что <адрес>.№..... по <адрес> являлась муниципальной собственностью и была передана в хозяйственное ведение МУП «.....». На основании Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ право хозяйственного ведения МУП «.....» на жилой <адрес> было прекращено и квартира вновь приобрела статус муниципального жилья. Согласно сообщения МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № документов, подтверждающих передачу квартиры в специализированный жилой фонд не имеется. Таким образом, супругам Быковым была предоставлена в пользование спорная <адрес>. Из материалов дела усматривается, что <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждено сообщением МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, хотя на ордере указано, что квартира служебная./л.д.10/ Истица состояла в браке с ответчиком Быковым И.В. (свидетельство о заключении брака 1-РА № от ДД.ММ.ГГГГ) /л.д.6/ Как пояснили стороны, брак между супругами прекращен ДД.ММ.ГГГГ Из похозяйственной книги №-ДД.ММ.ГГГГ. администрации <адрес> усматривается, что в <адрес> проживают Быков И.В. и Быкова Л.Р./л.д.7-9/ Согласно справки администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Быкова Л.Р. зарегистрирована и проживает в <адрес>./л.д.11/ Согласно справки ФГУП «.....» № от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель <адрес>./л.д.12/ Согласно справки №б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией МО <адрес> в квартире зарегистрированы и проживают совместно супруги Быкова Л.Р. и Быков И.В. Из сообщения ОВД по МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что мать Быковой Л.Р. ДД.ММ.ГГГГ обращалась в ОВД с заявлением о принятии мер к ответчикам, которые не пускают истицу в квартиру./л.д.44/ Из сообщения ФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы: - Быков И.В. – с ДД.ММ.ГГГГ; - Быкова В.А. – с ДД.ММ.ГГГГ; - Быкова Л.Р. - с ДД.ММ.ГГГГ/л.д.50/ Из заявления Быкова И.В. от ДД.ММ.ГГГГ на имя МО ..... от ДД.ММ.ГГГГ усматривается просьба о регистрации в квартире его матери – Быковой В.А./л.д.51/ Из справки ООО «.....» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается его согласие на регистрацию в квартире Быковой В.А./л.д.52/ Таким образом, судом установлено, что спорная <адрес> является муниципальной собственностью и находится в пользовании по договору социального найма. Как следует из ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе и временно отсутствующих членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Из материалов дела усматривается, что ответчица – Быкова В.А. вселена в квартиру без письменного согласия Быковой Л.Р. после возбуждения гражданского дела по иску Быковой Л.Р. (исковое заявление принято к производству и возбуждено гражданское дело ДД.ММ.ГГГГ, а Быкова В.А. зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ). Допрошенный в качестве свидетеля со стороны Быкова И.В. - ФИО8, показал суду, что он работает вместе с ним. У Быкова И. с супругой часто возникают ссоры. Каждое утро с июня- начала ...... свидетель заходил за ним на работу, но в дом не заходил. Он (Быков И.В.) закрывал дом на замок, и они уходили на работу. Зимой он один раз заходил к Быкову. Около дома стояла Газель. От его родителей узнал, что истица Быкова Л.Р. вывозит свои вещи. Ссоры происходили из-за пьянки И. Свидетель ФИО9 показала суду, что ей со слов матери И известно, что истица не живет в квартире с ...... Она видела, как утром истица уезжала из квартиры. В квартире у них ни разу не была. Был случай, когда истица закрывала И в квартире. Анализируя доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что свидетельские показание не подтверждают факт непроживания Быковой Л.Р. в спорной квартире, поскольку: - свидетель ФИО8, заходя за Быковым И.В. летом на работу не заходил в квартиру и не мог видеть, кто в ней находится. Со слов ответчицы Быковой В.А. ему известно, что Быкова Л.Р. вывозит свои вещи, сам свидетель в квартиру не заходил и не мог видеть какие вещи остались в квартире, а какие вывезены и кому они принадлежат. Быкова В.А. является заинтересованным лицом, суд критически относится к ее показаниям. Кроме того, свидетель подтвердил, что ссоры у Быковых происходили из-за «пьянок» Быкова И.В. Из материалов дела видно, что Быков И.В. проходил лечение по поводу алкоголизма, что не отрицала его мать Быкова В.А. - свидетель ФИО9 также дала показания со слов заинтересованного лица – ответчицы Быковой В.А. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Быкову И.В. и его супруге Быковой Л.Р. была в пользование предоставлена <адрес>.№..... по <адрес> МУ Агентство ...... Впоследствии МУ ..... было (ликвидировано) прекратило свою деятельность с возвращением квартиры в муниципальную собственность МО <адрес>. После очередной ссоры с супругом Быкова Л.Р. ушла к своей матери, но вернуться в квартиру не смогла, так как муж препятствовал ее вселению. Мать по ее просьбе обращалась в ОВД МО <адрес> с заявлением о вселении, но не получив результата, Быкова Л.Р. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с иском в суд. Узнав об этом, ответчик Быков И.В. обратился с заявлением в МО ..... о регистрации в квартире его матери- ответчицы Быковой В.А., приложив справку – согласие ООО ..... от ДД.ММ.ГГГГ о ее регистрации в квартире, хотя собственником квартиры ООО ..... не являлся, поскольку квартира была возвращена в муниципальную собственность - МО <адрес>. В нарушение требований ст.70 ЖК РФ без письменного согласия Быковой Л.Р. в квартире была зарегистрирован Быкова В.А. Судом с достоверностью установлено, что истице созданы препятствия во вселение в квартиру, что не отрицает Быков И.В. В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» п.29 согласно ст.69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя имеют следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (ст.60 ч.2 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст.71 ЖК РФ). Ст.26 обращает внимание судов на то, что по смыслу единства положение ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением требований ст.70 ч.1 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов семьи. В соответствии со ст.70 ч.1 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов семьи вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма своего супруга, родителей, детей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (ст. 50 ч.5 ЖК РФ). В силу п.28 Постановления если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и членов его семьи, то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель или член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до нарушения (п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (ч.1 ст.7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным ст.208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. При таких обстоятельствах суд считает требование истца Быковой Л.Р. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и признании неприобретшей права пользования жилым помещением - спорной квартирой Быковой В.А. и снятии ее с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного встречные требования Быкова И.В. к Быковой Л.Р. не подлежат удовлетворению. Что касается требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя, суд в соответствии со ст.100 ГПК РФ взыскивает с Быкова И.В. и Быковой В.А. расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах в размере ..... руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.69, 70 ЖК РФ, ст.100, 194-199 ГПК РФ, суд Заявление Быковой Л.Р. удовлетворить частично. Вселить Быкову Л.Р. в <адрес>.№..... <адрес>; Обязать Быкова И.В. и Быковой В.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением Быковой Л.Р. и выдать ей ключи от вышеуказанной квартиры; Признать неприобретшей право пользования жилым помещением Быковой В.А. и снять ее с регистрационного учета с вышеуказанного адреса; Взыскать солидарно с Быкова И.В. и Быковой В.А. в пользу Быковой Л.Р. судебные расходы на оплату госпошлины в размере ..... руб. и услуг представителя в сумме ..... руб. В остальной части иска отказать. Встречные требования Быкова И.В. к Быковой Л.Р. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко ..... ..... ..... ..... .....в