Именем Российской Федерации

............. июля 2010г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

При секретаре А.В. Плотникове,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николян Ф.А. к администрации Сакмарского сельсовета о признании права собственности на жилой дом за умершим и включении его в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Николян Ф.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации Сакмарского сельсовета, указав, что .............г. умер ее муж – ФИО7, проживавший в с...., ... района ... области. В нотариальной конторе ... после смерти мужа истицы заведено наследственное дело. В нотариальную контору истицей были представлены документы, подтверждающие право собственности умершего на жилой дом по адресу: с...., ул...., ... района.

Нотариус отказывает истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный жилой дом, так как отсутствуют доказательства принадлежности указанного дома наследодателю, в договоре отсутствуют отметки о регистрации.

Просит суд признать право собственности на жилой дом №Номер обезличен литер А, общей площадью ............. кв.м. по ул.... в с.... за ФИО8, умершим .............г. и включить вышеуказанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

В судебном заседании Николян Ф.А. иск поддержала в полном объеме, просила суд его удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Сакмарского сельсовета в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Иск признал в полном объеме.

Суд, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком, суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик иск признал. Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав других лиц.

Нотариус отказывает истице в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как отсутствуют документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю л.д./ 36

............. года ФИО9 умер (свидетельство о смерти II-РА Номер обезличен от ............. года) /л.д.6/

Из свидетельства о заключении брака I-РА Номер обезличен от .............г. усматривается, что истица является супругой умершего ФИО3 л.д.9/

Таким образом, истица вправе обращаться в суд с  вышеназванным иском.

Из договора купли-продажи от ............. года усматривается, что ФИО3 купил у ФИО4 дом за ............. рублей л.д.11/

В соответствии со ст.239 ГК РСФСР, действовавшей на момент заключения договора договор купли-продажи жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в сельском совете.

Из похозяйственных книг с 1986г. по 2009г. усматривается, что главой хозяйства жилого дома №Номер обезличен по ул.... с.... является ФИО3 л.д.15-26/

В похозяйственной книге имеется запись, что жилой дом принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от 1986г.л.д.20/

Из справки ГУП ОЦИОН от .............г. усматривается, что правообладателем дома №Номер обезличен по ул.... с.... ... района ... области общей площадью 27,4 кв.м. является ФИО3 л.д.10/

Таким образом, судом установлено, что после заключения договора купли-продажи ФИО3 передан вышеназванный жилой дом, договор купли-продажи зарегистрирован в сельском совете, соблюдены требования ст.239 ГК РСФСР. Следовательно у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания удовлетворения исковых требований.

Поскольку ФИО3 умер его собственность необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

На основании изложенного и руководствуясь ст.239 ГК РСФСР, ст.68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николян Ф.А. удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом №Номер обезличен литер А, общей площадью ............. кв.м. по ул.... с...., ... района, ... области за ФИО11, умершим ............. года и включить указанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко      

Копия верна:

Решение вступило в законную силу .............г.      

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко      

Секретарь А.В. Плотников