......... июля 2010г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. С участием прокурора Ташимова Э.К., истицы Мустафиной А.Г. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафиной А.Г. к Лисачук Я.А. о выселении УСТАНОВИЛ: Мустафина А.Г. обратилась в суд с иском к Лисачук Я.А. о выселении из жилого д.№Номер обезличен по ул.... с.... района и взыскании с него судебных расходов – госпошлины – ......... руб., указав, что она является собственником данного жилого дома. По устной договоренности с ответчиком она сдала ему жилой дом по найму на неопределенный срок под условием оплаты коммунальных услуг. Ответчик с декабря 2009г. перестал оплачивать услуги по содержанию дома и коммунальные платежи. Кроме того, он препятствует ей проходить во двор дома и заходить в дом. На требование освободить помещение отвечает отказом. Просил суд выселить ответчика из жилого дома и взыскать с него расходы на оплату госпошлины в размере ......... руб. В судебном заседании иск поддержала в полном объеме, пояснила суду, что она просила ответчика освободить помещение, но он отказался. Ответчик Лисачук Я.А. в судебное заседание не явился, хотя о дне и месте слушание дела извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик не сообщил суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. Суд с согласия истицы определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПКРФ. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала суду, что .........г. вечером она по просьбе участкового инспектора милиции ФИО10 вошла во двор дома, где проживает ответчик и в ее присутствии ему была вручена повестка. Он прочитал ее и отказался получать, заявив, что это чушь. Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Как следует из ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из материалов дела усматривается, что истица является собственником жилого дома №......... по ул.... с..... (свидетельство о праве собственности Номер обезличен 56-00 от .........г.) л.д.6/ Из справки Номер обезличен от .........г. Татаро-Каргалинского сельсовета усматривается, что ответчик значится временно на срок с .........г. по .........г. зарегистрированным по пер.... с...., но проживает по ул.....л.д.7/ Поскольку истец является собственником жилого помещения – жилого дома №......... по ул.... с.... его требования обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы на оплату госпошлины ......... руб. На основании изложенного и руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.30, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мустафиной А.Г. удовлетворить. Выселить Лисачука Я.А. из жилого дома №Номер обезличен по ул.... с... района ... области и взыскать с него в пользу Мустафиной А.Г. судебные расходы на оплату госпошлины ......... руб. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко Копия верна: Решение вступило в законную силу .........г. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко Секретарь А.В. Плотников