Именем Российской Федерации ............. июля 2010г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области В составе: Председательствующего судьи С.К.Борзенко При секретаре А.В.Плотникове Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аллагуловой Т.М. к администрации МО Егорьевский сельсовет о признании права собственности и определении долей и включении имущества в наследственную массу УСТАНОВИЛ: Аллагулова Т.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации МО Егорьевский сельсовет, указав, что .............г. по договору о передаче и продаже квартиры в собственность граждан, зарегистрированному в администрации Егорьевского сельского совета, ей, как работнику колхоза им...., была передана квартира, общей площадью ............. кв.м. по адресу: с.... ... района ... области. Сторонами договора не указаны другие члены семьи, что является препятствием для государственной регистрации права. На момент передачи квартиры в ней проживали кроме истца, ее дети: ФИО6, ФИО5, ФИО5 В апреле 2010 года Аллагулова Т.М. обратилась в Управление Федеральной регистрационной службы по ... области с тем, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру на свое имя. Документы на регистрацию были приняты, однако уведомлением Номер обезличен от .............г. государственная регистрация права была приостановлена, в связи с тем, что Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.1992 года №4199-1 не предусматривает безвозмездную передачу жилищного фонда колхозов в собственность гражданам. 10.03. 2007г. ФИО5 умер. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, литер АА1 по ул.... с.... ... района ... области. В судебном заседании истица увеличила исковые требования и просила суд включить долю ФИО5 в наследственную массу, оставшуюся после его смерти. Третьи лица: Аллагулов Р.Р., Селяусанов Р.М. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласны. Представитель ответчика глава администрации МО Егорьевский сельсовет, Кукжанов, действующий по Уставу без доверенности, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал, о чем представил суду письменное заявление. Суд, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст.173 ГПК РФ в случае принятия судом признания иска, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований. В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. УФРС отказывает истцу в государственной регистрации права в связи с тем, что стороной договора является один человек - истец, хотя в договоре указано, что квартира передается в собственность истцу, имеющему состав семьи, состоящий из четырех человек. Кроме того, колхозы не являются муниципальными или государственными органами, следовательно имущество от их имени не может передаваться в собственность граждан бесплатно, в порядке приватизации. л.д.21/ Из договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан Егорьевского сельсовета от .............г. усматривается, что между председателем колхоза им. ... ФИО4 и ФИО3 заключен договор о передаче последней квартиры в с.... площадью ............. кв.м. Продавец передает в собственность покупателю квартиру с учетом членов его семьи, состоящей из четырех человек. л.д.7/ Договор на передачу квартиры в собственность граждан никем не отменялся, не признал судом недействительным. Из кадастрового паспорта от .............г. на кв.Номер обезличен д.Номер обезличен по ул... с.... ... района усматривается площадь квартиры – ............. кв.м. и правообладатель – истец. Основание: договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от .............г., постановление от .............г. Номер обезличенп. МО Егорьевский сельсовет л.д.8-9/ Из Распоряжения Номер обезличенр от .............г. Егорьевского сельсовета усматривается присвоение почтового адреса: с...., ул.... кв.... л.д.24/ Таким образом, судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность от .............г. у истца и членов ее семьи возникло право совместной собственности на квартиру, однако их доли не определены. В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долей собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. В силу ст.245 ГК РФ суд определяет каждому из участков приватизации по 1/4 доле вышеуказанной квартиры. Из свидетельства о смерти от ............. года I-РА Номер обезличен усматривается, что ФИО9 умер .............г. его доля должна быть включена в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти. На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.245 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Аллагуловой Т.М. удовлетворить. Признать в праве совместной собственности на квартиру Номер обезличен д.Номер обезличен по ул.... в с.... ... района ... области площадью ... кв.м. за Аллагуловой Т.М., Аллагуловым Р.Р., Селяусановым Р.М. и ФИО17 по 1/4 доле за каждым. Включить 1/4 долю ФИО15 в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти. Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К.Борзенко Копия верна: Решение вступило в законную силу .............г. Судья Сакмарского районного суда С.К.Борзенко Секретарь А.В. Плотников