Именем Российской Федерации

.............. августа 2010г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

При секретаре А.В. Плотникова,

С участием истца Бабанина Н.В.,

третьих лиц Бабаниной Л.А., Бабаниной (Кулик) Т.Н., Бабаниной (Жолудевой) О.Н., Бабанина В.Н.

Рассмотрев в открытом судебного заседании гражданское дело по иску Бабанина Н.В. к МО Тимашевский сельсовет Сакмарского района об определении долей в праве общей собственности

УСТАНОВИЛ:

Бабанин Н.В. обратился в суд с иском к администрации МО Тимашевский сельсовет Сакмарского района об определении долей в праве общей собственности, указав, что согласно договора на передачу квартиры в собственность от ..............г. он является сособственником в праве общей долевой собственности дома Номер обезличен по ул.... с.... района. Кроме него в приватизации квартиры принимали участие супруга – Бабанина Л.А. и дети: Бабанина (Кулик) Т.Н., Бабанина (Жолудева) О.Н., Бабанин В.Н. Однако в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ..............г. стороной договора указан только истец, другие члены семьи не значатся в качестве субъектов договора.

В июне 2010 года истец обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по ... области, чтобы получить свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру по праву общей долевой собственности по 1/5 доле у каждого участника приватизации. Документы на регистрацию были приняты, однако уведомлением Номер обезличен от .............. года государственная регистрация права собственности была приостановлена в связи с тем, что в первичном правоустанавливающем документе, в договоре на передачу квартиры в собственность граждан от .............. года, стороной договора указан только истец, а другие члены семьи не указаны сторонами договора.

Просит суд определить в праве собственности по 1/ 5 доле каждому из участников приватизации.

В судебном заседании истец поддержал иск в полном объеме, просил его удовлетворить.     

Представитель ответчика – глава администрации МО Тимашевский сельсовет –  Бабанин А.В., действующий по Уставу без доверенности, в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Иск признал в полном объеме.

Третьи лица Бабанина Л.А., Бабанина (Кулик) Т.Н., Бабанина (Жолудева) О.Н., Бабанин В.Н., в судебное заседание не явились, представили письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, с иском согласны.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области, ... отдел отказывает истцу в государственной регистрации прав на недвижимое имущество в связи с тем, что договором приватизации не определены доли всех участников приватизации л.д./

Из договора №Номер обезличен на передачу квартиры в собственность граждан от ..............г., заключенного АО «...» в лице директора ГП «...» ФИО7 с Бабаниным Н.В. усматривается, что по настоящему договору в собственность Бабанина Н.В. передается дом №Номер обезличен по ул.... с.... района. В приватизации принимают участие ФИО11, ФИО6, ФИО5, ФИО8 Доли участников приватизации не определены л.д./

Из справки Тимашевского сельсовета от ..............г. усматривается, что на момент приватизации дома Номер обезличен по ул.... в квартире были зарегистрированы 5 человек: истец, его супруга Бабанина Л.А., сын Бабанин В.Н., дочь Кулик Т.Н., дочь Жолудева О.Н. л.д./

Из кадастрового паспорта от ..............г. на дом Номер обезличен по ул.... с.... ... района усматривается площадь дома – .............. кв.м. и  правообладатели – Бабанин Н.В., Бабанина Л.А., Бабанина Т.Н., Бабанина О.Н., Бабанин В.Н. Основание: договор от ..............г. №Номер обезличен, акт приемки от ..............г. л.д./

Из справки ГУП ОЦИОН от ..............г. усматривается, что правообладателями дома Номер обезличен по ул.... с.... района ... области общей площадью .............. кв.м. являются Бабанин Н.В., Бабанина Л.А., Бабанина Т.Н., Бабанина О.Н., Бабанин В.Н. л.д./

В соответствии со ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ»  граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На день приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали семья Бабанина Н.В., состоящая из пяти человек, следовательно, они все должны быть включены в договор приватизации на квартиру.

Поскольку данная квартира передавалась семье Бабанина Н.В. в общую совместную собственность, они имели равные права, их доли в праве общей совместной собственности на общее имущество должны быть признаны равными и определены по 1/5 каждому из участвующих в приватизации квартиры лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 Закона РФ №1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в  РФ», ст. 254 ГК РФ, ст. 92, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить Бабанину Н.В., Бабаниной Л.А., Кулик Т.Н., Жолудевой О.Н., Бабанину В.Н. право собственности на жилой дом Номер обезличен по ул.... в с.... района ... области по 1/ 5 доле каждому.

Взыскать с Бабанина Н.В. в доход государства государственную пошлину в размере .............. руб.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко 

Копия верна:

Решение вступило в законную силу ..............г. 

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко 

Секретарь А.В. Плотников