РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ .......... мая 2010г. с.Сакмара Суд Сакмарского района Оренбургской области Председательствующего судьи Борзенко С.К. При секретаре Плотникове А.В. С участием представителя истицы Борщ Л.Л. – Семеновой Л.И. (доверенность от ..........г.) Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борщ Л.Л. к Сельскохозяйственной артели (далее СХА) «1 Мая» о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Борщ Л.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском к СХА « 1 Мая» о признании сделки купли-продажи квартиры Номер обезличен д.Номер обезличен по ... ... района совершенной, указав, что по решением правления АО «1 Мая» от ..........г., правопреемником которого является ответчик - СХА «1 Мая» - ей продана квартира в ..., состоящая из 3-х комнат площадью .......... кв.м. год постройки – 1982. Она полностью оплатила стоимость квартиры по квитанции Номер обезличен от ..........г. Однако договор купли-продажи не оформлялся. Позже АО «1Мая» было реорганизовано в СХА «1 Мая». Квартира на балансе юридического лица не состоит. Более 15 лет истица проживает в квартире и открыто, добросовестно, непрерывно пользуется ей как собственной. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру. В судебном заседании представитель истицы – Семенова Л.И, действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме. Истица в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо – глава администрации Никольского сельсовета Панченко В.Н. с иском согласна, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив и оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом установлено, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законных интересов других граждан. Суд принимает признание иска ответчика по следующим основаниям: Истица проживает в квартире с ..........г. по настоящее время. Из справки СХА «1 Мая» от 090.09.2009г. усматривается, что АО «1 Мая» на основании общего собрания колхозников от ..........г. пр.Номер обезличен и Распоряжения главы администрации Номер обезличенр от ..........г. является правопреемником колхоза им. 1 Мая. АО «1 Мая» реорганизовано в СХА «1 Мая» на основании решения общего собрания акционеров от ..........г. пр.Номер обезличен и распоряжения главы районной администрации Номер обезличенр от ..........г. л.д.6/ Из справки СХА «1Мая» от ..........г. усматривается. что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... продана Борщ Л.Л. согласно решения СХА «1Мая» от ..........г., но сделка не была оформлена надлежащим образом.л.д.7/ Из справки Никольского сельсовета от ..........г. усматривается, что на балансовом учете Никольского сельсовета вышеуказанная квартира не значится.л.д.8/ Из справки АО « 1Мая» усматривается, что квартира, в которой проживает с 1982г. Борщ Л.Л. числится на балансе АО « 1Мая».л.д.9/ Из акта оценки квартиры, расположенной в ..., произведенной в присутствии квартиросъемщика Борщ Л.Л. усматривается, что площадь квартиры составляет 37,1 кв.м., год постройки – 1982. Оценочная стоимость составляет 4000 руб.л.д.11/ Из выписки решения заседания правления АО «1Мая» от ..........г. усматривается решение о продаже истице квартиры, расположенной в ... за 4000 руб.л.д.10/ Из квитанции к приходному ордеру Номер обезличен от ..........г. усматривается, что от истицы за покупку квартиры принято 4100 руб. Квитанция заверена печатью.л.д.12/ Из справки ГУП ОЦИОН от ..........9г. усматривается, что площадь квартиры Номер обезличен составляет 31,8 кв.м. Правообладателем квартиры является Борщ Л.Л. л.д.13/ Из похозяйственных книг Никольского сельсовета с 1991г. по 2010г. усматривается, что Борщ Л.Л. проживает по ... ... ... и владельцем квартиры значится Борщ Л.Л. л.д.16-27/ Как следует из ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. (приобретальная давность). Судом установлено, что ..........г. принято решение правлением АО «1Мая» о продаже квартиры, в которой она проживала - истице. Она полностью оплатила стоимость квартиры, но договор купли-продажи не заключался. Истица открыто и добросовестно непрерывно проживает в квартире более 18 лет. При таких обстоятельствах иск Борщ Л.Л.. подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.234 ч.1 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Борщ Л.Л. удовлетворить. Признать за Борщ Л.Л. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен общей площадью .......... кв.м., расположенной по ... ... района .... Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко Копия верна: Решение вступило в законную силу ..........г. Судья Сакмарского районного суда С.К. Борзенко Секретарь А.В. Плотников