РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

......... июля 2010г. с.Сакмара

Суд Сакмарского района Оренбургской области

В составе:

Председательствующего судьи Борзенко С.К.

При секретаре Плотникове А.В.

С участием истицы Сумкиной Н.Д

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сумкиной Н.Д. к администрации Сакмарского района о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Сумкина Н.Д. обратилась в суд с иском к администрации Сакмарского района о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, указав, что Распоряжением Архиповского сельсовета Номер обезличен–р от .........г. ей предоставлен земельный участок в с. ... по ул.... под строительство жилого дома.

Распоряжением Номер обезличенр администрации Архиповского сельсовета от .........г. указанный земельный участок закреплен за ней по праву собственности. .........г. она получила Архитектурно-планировочное задание на строительство дома и в 2001г. было начато строительство.

В апреле 2009г. ФИО2 обратилась в Сакмарский суд к ней с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в связи с тем, что в администрации Сакмарского района выяснилось, что произошло наложение земельных участков Номер обезличен и Номер обезличен по ул.... с.... и незавершенный строительством дом истицы находится частично на территории земельного участка ФИО2

Определением Сакмарского районного суда от .........г. утверждено мировое соглашение, заключенное между истицей и ФИО2 в соответствии с которым ФИО2 передает истице в пользование земельный участок площадью ......... кв.м., расположенный по ул.... с.... с последующим оформлением участка в ее собственность с согласия МО Сакмарский район, генеральную доверенность на право оформления участка, Сумкина Н.П. обязуется выплатить ФИО2 в течение четырех месяцев (до .........г.) ......... руб.

Управление Росреестр отказывает ей в государственной регистрации права на жилой дом поскольку не определены границы земельного участка, на котором произведено строительство.

Просит суд признать за ней право собственности на незавершенный строительством жилой дом Номер обезличен по ул.... с.... ... района ... области.

В судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Представитель Сакмарской администрации – Плотников С.П. (доверенность от .........г.)  просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, иск признал в полном объеме.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав других граждан.

Суд принимает иск по следующим основаниям:

Истице отказано в государственной регистрации права. л.д.6/

Из Распоряжения Номер обезличенр от .........г. Архиповской администрации «О закреплении земельного участка на правах частной собственности под индивидуальное жилищное строительство за гр.Сумкиной Н.Д.» усматривается предоставление и закрепление земельного участка размером ......... га Сумкиной Н.Д. л.д.7/

Из архитектурно-планировочного задания от .........г. усматривается, что оно выдано на имя Сумкиной Н.Д. на земельный участок в с.... на основании Распоряжения Номер обезличенр от .........г.л.д.9/

Из справки ГУП ОЦИОН от .........г. усматривается, что субъектом права незавершенного строительством объекта домовладения Номер обезличен литер А по ул.... в с.... площадью ......... кв.м. является Сумкина Н.Д.л.д.10/

Из кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства от .........г., расположенного по ул...., ... с.... усматривается площадь застройки – ......... кв.м.л.д.11/

Определением Сакмарского районного суда от .........г. утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2, представителем ответчика МО Сакмарский район и Сумкиной Н.Д., в соответствии с которым ФИО2 передает в пользование Сумкиной Н.Д. земельный участок площадью ......... кв.м., расположенный по ул...., ... с.... Сакмарского района с последующим его оформлением с согласия МО Сакмарский район. ФИО2 обязуется выдать Сумкиной Н.Д. генеральную доверенность на оформление указанного земельного участка в собственность, а Сумкина Н.Д. обязуется выплатить в ее пользу ......... руб. до .........г. ФИО2 отказывается от иска об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе самовольного строение.л.д.12-13/

ФИО2 .........г. выдала генеральную доверенность на имя Сумкиной Н.Д. л.д.14/

Из расписок усматривается, что ФИО2 получила от Сумкиной Н.Д. ......... руб.л.д.22-24/

Как следует из ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что жилой дом истцом построен с соблюдением закона: им получены все необходимые согласования.

При таких обстоятельствах суд находит заявление Сумкиной Н.Д. подлежащим удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сумкиной Н.Д. удовлетворить.

Признать за Сумкиной Н.Д. право собственности на незавершенный строительством жилой дом Номер обезличен общей площадью ......... кв.м. по ул.... с.... района ... области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через суд Сакмарского района в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко

Копия верна:

Решение вступило в законную силу .........г.

Судья Сакмарского

районного суда С.К. Борзенко

Секретарь А.В. Плотников