РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. ...

... ...

В составе:

Председательствующего судьи ФИО0

При секретаре ФИО1

С участием истицы ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации ... о признании права собственности на нежилое помещение

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации ... о признании права собственности на нежилое помещение - гараж, указав, что Распоряжением администрации ... Номер обезличенр от Дата обезличенаг. ей предоставлен в аренду земельный участок под строительство гаража, расположенный по ..., Номер обезличена/2 ....

Дата обезличенаг. между истицей и ответчиком заключен договор аренды земельного участка на срок до Дата обезличенаг. Дополнительными соглашениями договор аренды пролонгировался каждый год.

В июне 2002г. она получила АПЗ на строительство гаража Номер обезличен, было произведено согласование строительства.

Постановлением главы администрации Сакмарского сельсовета Номер обезличенр от Дата обезличенаг. гараж включен в реестр жилого фонда и ему присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... А/2.

Дата обезличенаг. истицей получен кадастровый паспорт на гараж. Кадастровый паспорт на земельный участок, переданный ей под строительство, получить не предоставляется возможным, поскольку земельный участок передан истице без торгов в нарушение ЗК РФ.

УФРС отказывает ей в государственной регистрации права на гараж поскольку ответчиком при предоставлении земельного участка для строительства нарушена ст.30.1 ЗК РФ и продаваемый земельный участок не был проведен аукцион.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж Номер обезличенА площадью 23,2 кв.м. литер Г, расположенный по ..., Номер обезличенА в ... области.

В судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Представитель Сакмарской администрации – ФИО2, действующий по доверенности, иск признал в полном объеме.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав других граждан.

Суд принимает иск по следующим основаниям:

Из материалов дела усматривается, что между истцом и ответчиком были заключен договор аренды земельного участка площадью 30,5 кв.м., расположенного по ... Номер обезличен А/2 ... от Дата обезличенаг. на срок до Дата обезличенаг. для строительства гаража.л.д.6-9/

Соглашениями к договору аренды от Дата обезличенаг. договор аренды пролонгировался с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., сДата обезличенаг. по Дата обезличенаг., с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.л.д.10,25-29/

Из Распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличенаг. «О предоставлении земельного участка в аренду» усматривается, что истице из земель поселений под строительство гаража предоставлен в аренду земельный участок площадью 30,5 кв.м. по вышеуказанному адресу. л.д.11/

Из строительного паспорта на застройку земельного участка, выделенного ФИО3 Номер обезличен от Дата обезличенаг. усматривается, что на основании АПЗ Номер обезличен от Дата обезличенаг. заказчиком является истица, которой был предоставлен акт выбора и обследования земельного участка под строительство от Дата обезличенаг. л.д.13-15/

Из кадастрового паспорта на помещение от Дата обезличенаг. усматривается, что общая площадь помещения-гаража Номер обезличенА литер Г, расположенного по ..., ... составляет 23,2 кв.м. л.д.16/

Из Постановления главы администрации Сакмарского сельсовета Номер обезличенп от Дата обезличенаг. «Об оформлении гаража в ... по ... А/2А» усматривается рекомендация о включении в реестр жилого фонда гаража с присвоением ему почтового адреса: ..., ..., ...А/2А.л.д.17/

Из Распоряжения Сакмарского сельсовета Номер обезличенр от Дата обезличенаг. усматривается присвоение почтового адреса гаражу : ..., ...А/2А.л.д.18/

Как следует из ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из материалов дела усматривается, что гараж истицей построен с соблюдением закона: им получены все необходимые согласования.

При таких обстоятельствах суд находит заявление ФИО3 подлежащим удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж Номер обезличенА, литер Г площадью 23,2 кв.м., расположенный по ...А ... области.

Решение может быть обжаловано в ... суд через суд ... в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сакмарского

районного суда ФИО0

Копия верна:

Решение вступило в законную силу Дата обезличенаг.

Судья Сакмарского

районного суда ФИО0

Секретарь ФИО5в