ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд ...
в составе:
председательствующего судьи Казаковой Т.А.,
при секретаре Зубатовой Н.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, мотивируя исковые требования тем, что она является бывшей женой нанимателя квартиры, расположенной по адресу: г. Саяногорск, ..., ..., ..., что подтверждается копией финансово-лицевого счета данной квартиры, а также ордером Номер обезличен Д, выданным исполнительным комитетом Саяногорского Совета народных депутатов от Дата обезличенаг. Данная квартира относится к муниципальному жилому фонду (не приватизирована). В данной квартире по 2005 год проживал ее бывший супруг ФИО2. Брак между нами прекращен по решению суда г. Саяногорска от Дата обезличена года. ФИО2 выехал из данной квартиры и более там не проживал с Дата обезличенаг., что подтверждается актом "Организация" от Дата обезличенаг., его вещей в квартире не имеется. В настоящее время он фактически проживает в квартире, по адресу: ...,. Общего совместного хозяйства он с ней, либо с кем-то из членов её семьи, не ведется с 2005 года. Она не располагает сведениями о том, является ли он собственником иного жилого помещения. Однако ответчик до настоящего времени числится на регистрационном учете по прежнему адресу, что является основанием для начисления на него, в том числе, квартплаты и оплаты коммунальных услуг. Эти платежи ответчик с момента своего выезда не оплачивает. Он так же не несет расходов по ремонту и содержанию квартиры. В силу ст. 83 ч. 4 Жилищного кодекса РФ возможно инициирование расторжения договора социального найма в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. ФИО2 добровольно выехал на иное место жительства, прекратил в одностороннем порядке исполнение своих обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг, то есть совершил действия, позволяющие считать его утратившим право пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован до настоящего времени. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: ..., г. Саяногорск, ..., ..., ....
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, пояснила, что ФИО2 вывез свои вещи из квартиры Дата обезличена года. Ключи от квартиры он передал ей через детей. От приватизации квартиры он отказался, сказал, что квартира ему не нужна, он не желает участвовать в приватизации. Просила иск удовлетворить.
Представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования, привела те же доводы, что и в иске, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается извещением о вручении телеграммы, причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Представитель третьего лица администрации г. Саяногорска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.
На основании определения Саяногорского городского суда от Дата обезличена года дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
На основании ордера на жилое помещение Номер обезличенД от Дата обезличена года нанимателю ФИО2 на семью из 3 человек: ФИО1 (жена), ФИО4(дочь) предоставлено жилое помещение, состоящие из двух комнат жилой площадью 29,79 кв.м. в г. Саяногорске, расположенную по адресу: ..., ..., ....
На указанную квартиру на имя ФИО2 открыт финансово - лицевой счет, из которого следует, что в квартире зарегистрированы ФИО2 с Дата обезличена года, ФИО1 с Дата обезличена года, ФИО6 с Дата обезличена года.
Дата обезличена года брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.
Из акта "Организация" обследования квартиры, расположенной по адресу: г. Саяногорск, Ленинградский мкрн. ... ..., следует, что ФИО2 с Дата обезличена года по данному адресу не проживает.
Выезд ФИО2 на другое место жительства подтверждается также показаниями свидетеля ФИО5, которая показала, что ей известно, что ФИО2 съехал из квартиры. До этого он упаковал в мешки свои вещи, которые он впоследствии забрал. С 2005 года она не видела ФИО2 в спорной квартире.
Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.
О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма - по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Суд принимает также во внимание, что ответчик ФИО2 выехал из спорной квартиры и не проживает в ней, соглашение о праве пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в г. Саяногорск, Ленинградский мкрн. ... ..., при условии выезда ответчика на другое место жительства, сторонами не заключено.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной в г. Саяногорске ... по адресу: ... ..., квартира 1.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной в г. Саяногорске ... по адресу: ... ..., квартира 1.
Ответчик вправе подать в Саяногорский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд ... через Саяногорский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.А. Казакова
Резолютивная часть заочного решения объявлена Дата обезличена года.
Решение в окончательной форме будет принято Дата обезличена года к Номер обезличен часам.