РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена год город ФИО2
ФИО2 городской суд ... в составе
председательствующего судьи Черных А.Ю.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании договора приватизации квартиры действительным
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском о признании договора Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного в г. ФИО2 между продавцом - ФИО6 и покупателем - ФИО4 и ФИО3 о безвозмездной передаче в собственность квартиры по адресу: ... действительным. Свои требования ФИО4 основывает тем, что в указанном договоре не точно указано место заключения договора (без ссылки на полное наименование населенного пункта- ..., неправильно указан номер дома ..., указано в адресе не нужное наименование ... Третьей стороной в договоре были внесены сомнительные с правовой точки зрения изменения и исправления. В настоящее время внести изменения в указанный договор приватизации не представляется возможным, поскольку ФИО3 Дата обезличена умела. Он является наследником имущества, а указанные обстоятельства препятствуют получению им свидетельства о праве на наследство.
ФИО4 в судебном заседании иск поддержал и просит его удовлетворить.
ФИО5 не возражает против признания договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличенаг. действительным и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (статья 425 ГК РФ).
В соответствие со ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Дата обезличена года между ФИО6, действующего на основании положения и ФИО4, ФИО3 заключен договор Номер обезличен о безвозмездной передаче квартиры, расположенной по адресу: ... в совместную собственность.
При заключении договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличенаг. сторонами было достигнуто соглашение по всем условиям договора, указанный договор никем не оспорен, зарегистрирован Дата обезличена года в установленном на момент заключения договора порядке - в исполнительном комитете Совета народных депутатов.
Согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Согласно ордера Номер обезличенк от Дата обезличена года ФИО4 и ФИО3 являлись нанимателями квартиры расположенной по адресу: ...
Согласно заявления, зарегистрированного за Номер обезличен ФИО4, Дата обезличена года рождения и ФИО3, Дата обезличена года рождения выразили волю на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ...
Дата обезличенаг. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО4 являлся супругом ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке.
Исходя из смысла договора в целом, воли сторон на заключение договора приватизации квартиры Номер обезличен от Дата обезличенаг., учитывая другие условия договора (место совершения договора, статус продавца, адреса сторон, место регистрации) суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор приватизации квартиры по адресу: ..., собственником которой являются ФИО4 и ФИО3.
Указание в договоре Номер обезличен номера ....0 и ..., суд считает технической ошибкой, допущенной при заполнении договора, учитывая при этом, что спора о месте нахождения квартиры не имеется.
В отношении объекта приватизации спора не имеется.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании договора приватизации квартиры действительным удовлетворить.
Признать договор Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный в г. ФИО2 между продавцом - ФИО6, действующего на основании положения и покупателями - ФИО4 и ФИО3 о передаче в единоличную собственность квартиры по адресу: ... действительным.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд ... через ... городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья ... Черных А.Ю.
...
...
...