РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Прониной А.В.,
при секретаре Есиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кельм Э.Л., Кельм И.В. к Ступину В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, при участии:
истицы - Кельм И.В.,
от ответчика - представителя по назначению адвоката Аширова А.О. по ордеру от Дата обезличена
УСТАНОВИЛ:
Кельм Э.Л., Кельм И.В. обратились в суд с иском к Ступину В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками по праву общей совместной собственности жилого дома, расположенного по адресу: .... С Дата обезличена по настоящее время по данному адресу состоит на регистрационном учете ответчик, который был зарегистрирован по устной договоренности без права проживания, так как ему нужна была только регистрация. Между ними семейных отношений нет, каких-либо имущественных и иных обязательств по отношению к Ступину В.Г. они не имеют, фактически ответчик по данному адресу никогда не проживал, не предпринимал попыток вселиться, не передавал никаких материальных средств на содержание указанного жилого дома. Ступин В.Г. собственником данного жилого дома никогда не являлся и не является, его дальнейшее пребывание зарегистрированным по данному адресу является для них определенным препятствием в осуществлении своих прав собственников, добровольно ответчик сняться с регистрационного учета по данному адресу не желает. Просят суд признать Ступина В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Кельм Э.Л. для участия в судебном заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истица Кельм И.В. на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
Определением Саяногорского городского суда от 09.07.2010 года ответчику Ступину В.Г., место жительство которого не известно, назначен представитель из числа Саяногорской коллегии адвокатов.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Аширов А.О. в части исковых требований о признании Ступина В.Г. не возражал против удовлетворения, в части требования о снятии ответчика с регистрационного учета просил отказать, поскольку данное требование не может быть предъявлено к гражданину.
Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требовании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, Кельм И.В. и Кельм Э.Л. являются сособственниками жилого дома, находящегося по адресу: ...
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении; при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет.
Факт регистрации в спорном жилом доме ответчика подтверждается домовой книгой, в соответствии с которой в жилом доме, находящемся по адресу: .... с Дата обезличена зарегистрирован Ступин В.Г., Дата обезличена года рождения.
Со слов истицы регистрация Ступина В.Г. была произведена по просьбе их сына без права вселения в жилое помещение.
При таких обстоятельствах, суд считает доказанным, что Ступин В.Г. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.
Доводы истцов о не вселении и не проживании в спорном жилом доме Ступина В.Г. подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО1, которые подтвердили, что Ступин В.Г. никогда в дом истцов не вселялся и не проживал в нем.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал и не вселялся в него.
Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся в него, бремя содержания жилого дома не нес, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что Ступин В.Г. право пользования жилым домом не приобрел, в связи с чем, требования Кельм Э.Л., Кельм И.В. к Ступину В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Оценивая требования истцов в части снятия ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита нарушенного права осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, среди которых отсутствует такой способ защиты нарушенного как снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. В то же время, статья 12 Гражданского кодекса РФ содержит открытый перечень способов защиты нарушенного права, и предусматривает, что защита нарушенного права может осуществляться иными способами, предусмотренными федеральными законами.
Порядок регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регламентируется нормами Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № 5242-1 (в ред. от 18.07.2006г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Так, статья 7 названного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статья 9 названного Закона предусматривает, что защита права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации осуществляется путем обжалования действия или бездействия государственных и иных органов, предприятий, учреждений, организаций, должностных лиц и иных юридических и физических лиц, затрагивающие право граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в вышестоящий в порядке подчиненности орган, вышестоящему в порядке подчиненности должностному лицу либо непосредственно в суд.
Истцом не представлено доказательств обращения в органы федеральной миграционной службы по Республике Хакасия с заявлением о снятии Ступина В.Г. с регистрационного учета, при этом судом учитывается, что именно настоящее решение в части признания Ступина В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением и будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, требования Кельм Э.Л., Кельм И.В. к Ступину В.Г. о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кельм Э.Л., Кельм И.В. к Ступину В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Ступина В.Г. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ...
В удовлетворении исковых требований Кельм Э.Л., Кельм И.В. к Ступину В.Г. о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В.Пронина
Резолютивная часть решения объявлена 22.07.2010г. Мотивированное решение изготовлено 26.07.2010г.