РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Прониной А.В.,
при секретаре Кожиной Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Л.И. к Пересторониной В.А., Муниципальному унитарному предприятию «Енисейводоканал» о восстановлении работы системы канализации, при участии:
истицы - Куликовой Л.И., ее представителя Заборовской Н.Н. по доверенности от Дата обезличена
от ответчицы Пересторониной В.А. - представителя Климова И.В. по доверенности от Дата обезличена
от ответчика МУП «Енисейводоканал» - представителя Юнышевой О.А. по доверенности от Дата обезличена
от третьего лица Администрации г. Саяногорска - представителя Свиридовой Т.Г. по доверенности от Дата обезличена
от третьего лица ОАО «РусГидро» - отсутствует,
УСТАНОВИЛ:
Куликова Л.И. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Пересторониной В.А., МУП «Енисейводоканал» о восстановлении работы системы канализации, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... Через участок, принадлежащий Пересторониной В.А., к ее дому подведена канализационная сеть, между ней и МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска заключены договоры на прием сточных вод, согласно условиям которых МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска предоставляет услуги канализации, то есть приема сточных вод. Дата обезличена она обнаружила, что подвальная часть ее дома подтоплена, после осмотра колодца системы канализации, расположенного на участке Куликовой Л.И., выяснилось, что в нем скопились сточные воды. Для установления причины подпора и ее устранения необходимо было осмотреть колодец, находящийся на участке ответчицы, поскольку он является следующим за колодцем, расположенным на участке, принадлежащим ей, и стоки должны проходить через него. В ходе переговоров с Пересторониной В.А., они сказали, что она должна убрать трубы системы канализации с участка ответчицы, а в настоящее время отец Пересторониной В.А. установил в них устройство «кошка». Попасть на участок, принадлежащий Пересторониной В.А., работники аварийной службы не смогли, поскольку их туда не пустили. Истица указывает, что она неоднократно обращалась в МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска с просьбой устранить подпор канализационного колодца. По ее заявке Дата обезличена бригадой слесарей МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска участка Номер обезличен была произведена откачка, промывка канализационного колодца и работы по устранению подпора в колодце, расположенном на территории ее земельного участка, в процессе работ выявлено, что засор в сети канализации существует далее по сети, в результате чего происходит заливание самотечного коллектора. Удалить засор в сети канализации со стороны канализационного колодца, расположенного на территории участка Номер обезличен не представляется возможным, необходимо произвести работы из близлежащего канализационного колодца. Существующая сеть канализации проходит по территории прилегающего земельного участка ..., далее по территории .... Работники МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска обратились к собственнику участка Номер обезличен с просьбой о доступе на территорию с целью осмотра канализационных колодцев, однако в доступе было отказано. До настоящего времени подпор канализационного колодца не устранен, работа канализационной сети не восстановлена. Просит суд обязать МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска восстановить работу системы канализации по приему сточных вод от ее дома, расположенного по адресу: ..., и обеспечить прием сточных вод; обязать Пересторонину В.А. обеспечить допуск работников аварийной службы МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска на ее земельный участок по адресу: ... для проведения работ по восстановлению работы системы канализации по приему сточных вод от ее дома.
Определениями судьи Саяногорского городского суда от 20.07.2010 года и от 04.08.2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация г. Саяногорска и ОАО «РусГидро».
В ходе судебного разбирательства истица Куликова Л.И. и ее представитель Заборовская Н.Н. исковые требования уточнили, просили суд обязать МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска восстановить работу системы канализации по приему сточных вод от ее дома, расположенного по адресу: ...; обязать МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска оказывать услуги канализации (прием сточных вод) от ее дома; обязать Пересторонину В.А. обеспечить допуск работников аварийной службы МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска на ее земельный участок по адресу: ..., для проведения работ по восстановлению работы системы канализации по приему сточных вод от дома ее дома.
Ответчица Пересторонина В.А. для участия в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя по доверенности Климова И.В.
Представитель ответчицы Климов И.В. исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, также полагает, что в принятии иска следовало отказать в силу ст. 134 ГПК РФ, поскольку Куликовой Л.И. предъявлены те же самые требования, что ранее заявлялись ею к Пересторониной В.А., а в настоящем деле заявляются к МУП «Енисейводоканал».
Представитель ответчика МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска Юнышева О.А. исковые требования не признала, поскольку Дата обезличена и Дата обезличена между Куликовой Л.И. (абонентом) и МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска (Организацией ВКХ) были заключены договоры на отпуск холодной воды и прием сточных вод, согласно условиям которых Организация ВКХ обязалась принимать сточные воды от абонента по адресу: ... в колодце .... Дата обезличена и Дата обезличена между Пересторониной В.А. (абонентом) и МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска (Организацией ВКХ) были также заключены договоры на отпуск холодной воды и прием сточных вод, согласно условиям которых Организация ВКХ обязалась принимать сточные воды от абонента, по адресу: ... в колодце ... Поступление сточных вод в ... от объектов ... осуществляется по инженерным сетям индивидуальной застройки участка .... До настоящего времени инженерные сети не переданы ни в хозяйственное ведение, ни в аренду Организации ВКХ, таким образом, сети канализации, расположенные на участке, где находятся дома абонентов, не находятся на обслуживании у Организации ВКХ, прием сточных вод Организация осуществляет лишь в колодце К 36, находящимся на инженерной ветви - канализации, принадлежащей Организации ВКХ на праве аренды. Куликова Л.И. обращалась в МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска с жалобой о не прохождении от ее участка сточных вод, работники выезжали по адресу Абонента и зафиксировали не прохождение сточных вод, однако причину установить не удалось, так как Абоненты, расположенные ниже прохождения общей сети, не разрешили произвести осмотр сетей. Так как указанные сети не находятся в ведении и на обслуживании МУП «Енисейводоканал», Организация ВКХ не может без соответствующего разрешения произвести осмотр труб. Дата обезличена в адрес Абонентов были направлены предупреждения о необходимости промывки сетей до Дата обезличена. Ввиду того, что причина засора не известна, а также во избежание засора колодца ..., находящегося на обслуживании у Организации ВКХ, Организация ВХК вынуждена прекратить прием сточных вод, так как при возникновении аварии из-за Абонентов, расположенных на участке ... прием сточных вод может быть ограничен у большинства других Абонентов, сточные воды которых принимаются на инженерной ветви. Полагает, что МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска является ненадлежащим ответчиком по делу, просила в удовлетворении иска к МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска отказать.
Представитель третьего лица администрации г. Саяногорска Свиридова Т.Г. суду пояснила, что на основании решения сессии Саяногорского городского Совета депутатов Номер обезличен от Дата обезличена «О приеме в муниципальную собственность», акта приема-передачи от Дата обезличена., постановления главы муниципального образования г. Саяногорск Номер обезличен от Дата обезличена объект «...», расположенный по адресу: ..., передан в муниципальную собственность. До принятия решения о передаче в муниципальную собственность вышеуказанных наружных сетей, между ОРГАНИЗАЦИЯ и Администрацией г. Саяногорска был заключен договор от Дата обезличена Номер обезличен о передаче в муниципальную собственность данного объекта, при этом приложением Номер обезличен к договору должна была быть схема, но на момент заключения договора схема приложена не была. После чего, Комитетом по управлению имуществом г. Саяногорска было направлено письмо от Дата обезличена в адрес ОРГАНИЗАЦИЯ с указанием на то, что в целях исполнения договора от Дата обезличена Номер обезличен необходимо представить ряд документов, на что ОРГАНИЗАЦИЯ направило дополнительные документы и схему расположения сетей отраженной в техническом паспорте, согласно которым на балансе муниципальной казны числится объект «...», расположенный по адресу: ..., которые являются магистральными сетями, таким образом, подводки к жилым домам от магистральной сети в муниципальную собственность не передавались и на балансе муниципальной казны не числятся. Полагает, что Куликова Л.И. при не достижении соглашения с Пересторониной В.А. об условиях сервитута, вправе требовать установление сервитута в судебном порядке.
Представитель третьего лица ОАО «РусГидро» для участия в судебном заседании не явился, извещен о времени и месте его проведения, с заявлениями об отложении судебного заседания либо проведения его в свое отсутствие не обращался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Как следует из имеющихся в материалах дела, свидетельств о государственной регистрации права, выданных Дата обезличена и Дата обезличена Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия, Куликова Л.И. является собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: ...
Договор купли-продажи от Дата обезличена, зарегистрированный Дата обезличена в Управлении Федеральной регистрационной службы, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена свидетельствуют о том, что Пересторонина В.А. является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ...
Из договора от Дата обезличена, заключенного между ОРГАНИЗАЦИЯ и Куликовой Л.И. следует, что предприятие принимает на себя обязательства по финансированию работ по проектированию, а также согласно проекту сносу строений, подготовке территории, возведении фундаментов с перекрытием их плитами, устройству инженерных сетей (водопровода, канализации, теплосети, электроснабжению, телефонизации), обустройству и освещению дорог.
Из плана сетей теплоснабжения, водопровода, хоз-фекальной канализации проекта Жилой застройки участка «... следует, что на земельном участке, находящемся по адресу: ... и на земельном участке, находящемся по адресу: г. ... находятся по одному колодцу, которые связаны между собой канализационной сетью.
Данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались лицами, участвующими в деле.
Дата обезличена между ОРГАНИЗАЦИЯ и администрацией г. Саяногорска заключен договор о передаче в муниципальную собственность объекта «...», расположенные в ...
Данный объект принят в муниципальную собственность на основании решения Саяногорского городского Совета депутатов от Дата обезличена. Номер обезличен, постановления главы Администрации г. Саяногорска от Дата обезличена Номер обезличен, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности г. Саяногорска Номер обезличен от Дата обезличена.
Факт передачи объекта «...» подтверждается актом приема-передачи.
Из представленного технического паспорта наружных сетей канализации от ... до ..., наружных сетей тело и водоснабжения от ... до ... по ... следует, что сантехнические сети, проходящие по участкам Номер обезличен ... в муниципальную собственность г. Саяногорска не переданы.
Кроме того, выписка из реестра муниципальной собственности Номер обезличен «Объекты и сооружения инженерной инфраструктуры г. Саяногорска» Номер обезличен от Дата обезличена свидетельствует о том, что право муниципальной собственности на объект «...», в том числе сети канализации от ... до ... протяженностью ... метров по адресу: ..., не зарегистрировано.
Однако, поскольку Куликова Л.И. использует сантехнические сети, в т.ч. сети канализации, подведенные к ее дому, суд приходит к выводу, что Куликова Л.И. вправе заявить требование о восстановлении работы системы канализации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что система канализации от жилого дома Номер обезличен до жилого дома Номер обезличен по ... требует проведения ремонтных работ, что подтверждается актами от Дата обезличена, составленными в присутствии участкового, а также сотрудников МУП «Енисейводоканал», из которых следует, что канализационный колодец, находящийся на территории земельного участка в ... стоит на подпоре (полный стоков), возможность устранить подпор и выявить его причину не представилось возможным, поскольку не были допущены к следующему колодцу, находящемуся на ....
Дата обезличена и от Дата обезличена между Куликовой Л.И. и МУП «Енисейводоканал» заключены договоры на отпуск холодной воды и прием (сброс) сточных вод, из содержания которых следует, что «Организация ВКХ», в ведении которой находится комплекс сооружений и передаточных устройств по водоснабжению и водоотведению, предоставляет «Потребителю» по адресу: г... услуги в виде водоснабжения (скважина), канализации и полива (скважина).
В соответствии с п. 2.2 договоров Организация ВКХ обязана предоставить потребителю услуги с учетом возможности систем водоснабжения и канализации.
Организация ВКХ несет ответственность за нарушение качества предоставления коммунальных услуг (п. 5.3).
В подтверждение своих доводов о том, что она неоднократно обращалась в МУП «Енисейводоканал» с просьбой принять меры для устранения долговременной (с Дата обезличена по настоящее время) аварийной ситуации, истицей представлены письма на имя директора МУП «Енисейводоканал» от Дата обезличена, от Дата обезличена, Дата обезличена.
Учитывая положения подп. «а», «б», «д» п. 49 Порядка предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, а также что в настоящее время работа канализационной сети не восстановлена, суд считает необходимым обязать МУП «Енисейводоканал» восстановить работу по приему сточных вод участка сети канализации от жилого дома ... до жилого дома по адресу: ...
Разрешая требования истицы в части обязания ответчицы Пересторониной В.А. обеспечить доступ работников МУП «Енисейводоканал» для проведения работ по восстановлению работ системы канализации, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 36 Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Данной статье корреспондирует ст. 309 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает аналогичные нормы.
Дата обезличена работниками МУП «Енисейводоканал» составлен акт о проведении работ по устранению подпора на сети канализации по адресу: ..., которым установлено, что бригадой слесарей МКП «Енисейводоканал» г. Саяногорска произведена откачка, промывка канализационного колодца и работы по устранению подпора в колодце, расположенного на территории земельного участка по .... В процессе работ выявлено, что засор сети канализации существует далее по сети, удалить засор в сети канализации со стороны канализационного колодца, расположенного на территории участка Номер обезличен не представляется возможным, необходимо произвести работы из близлежащего канализационного колодца. Существующая сеть канализации проходит по территории прилегающего земельного участка по ..., работника МУП «Енисейводоканал» обратились к собственнику участка Номер обезличен с просьбой о доступе на территорию с целью осмотра канализационных колодцев, однако в доступе было отказано, в связи с чем, произвести работы по устранению подпора в полном объеме не представилось возможным.
Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что подвальная часть дома Куликовой Л.И. регулярно подтапливается по причине того, что канализационный колодец, находящийся на территории земельного участка, принадлежащего истице, стоит на подпоре, при этом, возможность устранить подпор и выявить его причину работникам МУП «Енисейводоканал» не представилось возможным, поскольку они не допускаются к колодцу, расположенному по ... которая является собственником указанного земельного участка, из чего суд приходит к выводу, что в настоящее время существует постоянная угроза затопления подвальной части дома истицы Куликовой Л.И.
При этом суд учитывает, что между МУП «Енисейводоканал» и Пересторониной В.А. Дата обезличена и Дата обезличена заключен договор на предоставление услуг по предоставлению холодной воды и (или) прием сточных вод, согласно п. 2.1.4 которых Пересторонина В.А. обязалась обеспечивать беспрепятственный доступ представителям МУП «Енисейводоканал» для осмотра приборов учета и систем водоснабжения и системы канализации.
Аналогичные обязанности Пересторониной В.А., как потребителя коммунальной услуги по приему сточных вод через централизованную сеть канализации, пролегающую, в том числе и через ее участок, предусмотрены подп. «д» п. 52 Порядка предоставления коммунальных услуг.
Воспрепятствование Пересторониной В.А. доступа сотрудников МУП «Енисейводоканал» на территорию земельного участка, собственником которого она является, для выявления и устранения причины подпора канализационного колодца, принадлежащего Куликовой Л.И., нарушает ее права и законные интересы как собственника жилого дома, находящегося по адресу: ... поскольку своими действиями ответчица создает угрозу его затопления и прилегающей к нему территории сточными водами, что может привести к порче недвижимого имущества или его частей.
Пересторонина В.А. отказывая работникам МУП «Енисейводоканал» в доступе на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок для осмотра канализационного колодца, не учла, что осуществление гражданских прав во вред другим лицам законом не допускается.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ», самозащита гражданских прав не может быть признана правомерной, если она явно не соответствует способу и характеру нарушения и причиненный (возможный) вред является более значительным, чем предотвращенный.
С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд считает необходимым обязать Пересторонину В.А. допустить работников МУП «Енисейводоканал» на принадлежащий ей земельный участок для проведения аварийно-восстановительных работ по восстановлению работы по приему сточных вод сети канализации от жилого дома ...
Разрешая требования истицы в части обязания МУП «Енисейводоканал» г. Саяногорска оказывать услуги канализации (прием сточных вод) от ее дома, суд приходит к следующему.
Дата обезличена и от Дата обезличена между МУП «Енисейводоканал» и Пересторониной В.А. заключены договоры на отпуск холодной воды и прием (сброс) сточных вод, из содержания которых следует, что «Организация ВКХ», в ведении которой находится комплекс сооружений и передаточных устройств по водоснабжению и водоотведению, предоставляет «Потребителю» по адресу: ... услуги в виде водоснабжения (скважина), канализации и полива (скважина).
Из схемы раздела границ видно, что «Организация ВКХ» осуществляет прием сточных вод от СК-36, а не от дома истицы, в связи с чем, исковые требования Куликовой Л.И. в данной части необоснованны и не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Куликовой Л.И. к Пересторониной В.А., Муниципальному унитарному предприятию «Енисейводоканал» о восстановлении работы системы канализации удовлетворить частично.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Енисейводоканал» восстановить работу по приему сточных вод участка сети канализации от жилого дома № ... до жилого дома по адресу: ...
Обязать Пересторонину В.А. допустить работников Муниципального унитарного предприятия «Енисейводоканал» на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок по адресу: ... для проведения аварийно-восстановительных работ по восстановлению работы по приему сточных вод сети канализации от жилого дома ....
В удовлетворении исковых требований Куликовой Л.И. к Муниципальному унитарному предприятию «Енисейводоканал» об обязании оказывать услуги канализации (приема сточных вод) от жилого дома ... отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Пронина
Резолютивная часть решения объявлена 13.08.2010г. Мотивированное решение изготовлено 18.08.2010г.