РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1122/2010
07 сентября 2010 г. г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Трофимчук М.В.
при секретаре Кечайкиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова В.С. к Емельяновой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, при участии:
истца - Федорова В.С.
представителя ответчика по ордеру от Дата обезличена г. Номер обезличен….. - адвоката …..
представитель третьего лица администрации г. Саяногорска - не явился
третье лицо - Клобетанц М.В. - не явилась
УСТАНОВИЛ:
Федоров В.С обратился в суд с иском к Емельяновой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства. Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., было предоставлено его супруге - Федоровой Н.П. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. на состав семьи 6 человек: муж - Федоров В.С., Номер обезличен года рождения; дочь - Федорова Н.В., Номер обезличен года рождения; дочь -Федорова (после брака Емельянова) И.В., Номер обезличен года рождения, дочь -Федорова М.В., Номер обезличен года рождения; мать - Шендель Н.В., Номер обезличен года рождения. В ноябре-декабре 2000 года его бывшая супруга Федорова Н.П. вместе с детьми и внуками выехала по туристической путевке в Швецию и остались там на постоянное место жительства. С указанного времени их фактическое место жительства, в частности Емельяновой И.Г. ему не известно. С 2000 года по настоящее время ответчица в спорной квартире не проживает, попыток возвратиться и жить в квартире не предпринимала. Согласно копии финансово-лицевого счета на жилое помещение Емельянова И.В. снята с регистрационного учета по месту жительства Дата обезличена года. 10.02.2010 года он обратился в дежурную часть ОВД по г. Саяногорску с заявлением об оказании помощи в розыске его семьи. Постановлением от Дата обезличена г. отказано в возбуждении уголовного дела, в ходе проверки установлено, что его семья в настоящее время проживает на территории Щвеции, точный адрес неизвестен. Считает, что Емельянова И.В. добровольно выехала на другое постоянное место жительства, отказалась от своих прав на проживание в спорной квартире по договору социального найма, тем самым расторгла в отношении себя указанный договор. Просит признать Емельянову И.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Истец в судебном заседании пояснил, что на удовлетворении иска настаивает по основаниям в нем изложенным, просил удовлетворить.
Ответчик Емельянова И.В. в судебное заседание не явилась, место жительства ее не установлено.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Саяногорского городского суда от Дата обезличена г. в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика по ордеру адвокат ……... в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Клобетанц М.В., привлеченная к участию в деле определением суда от Дата обезличена г., в судебное заседание не явилась, содержится в ФБУ ИЗ-24/1 ГУФСИН России по Красноярскому краю, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования администрации г. Саяногорска не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска самостоятельных требований не имеет.
Суд, выслушав истца, участвующих в деле, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.
Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения договора найма) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Статьей 60 Жилищного кодекса РСФСР было установлено, что при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение может быть сохранено за временно отсутствующими гражданами и на более длительный срок, по основаниям, изложенным в названной статье.
Аналогичные нормы законодательства содержатся и в Жилищном кодексе РФ.
Так, пунктом 1 части 1 статьи 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статья 83 ЖК РФ также предусматривает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1).
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Из смысла вышеприведенных норм в их совокупности следует, что право пользования жилым помещением как нанимателя, так и члена его семьи может быть прекращено судом досрочно при наличии таких условий, как отсутствие препятствий к пользованию данным жилым помещением; отсутствие намерения продолжать (возобновить) пользование жилым помещением; невыполнение обязанности по уплате коммунальных платежей и платы за содержание жилого помещение; приобретение права постоянного пользования другим жилым помещением на праве собственности, по договору социального найма, либо в качестве члена семьи собственника или нанимателя помещения по договору социального найма.
Как следует из материалов дела, Дата обезличена г. Федоровой Н.П. был выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., на состав семьи из 6-ти человек: Федорова Н.П. (квартиросъемщик), Федоров В.С. - муж, Федорова (Рузайкина) Н.В., Федорова (Емельянова) И.В., Федорова (Клобетанц) М.В. - дочери, Шендель Н.В. - мать.
Указанное жилое помещение является муниципальной собственность, что подтверждается выпиской из реестра муниципального жилищного фонда от Дата обезличена г.
Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Федоровым В.С. и Федоровой Н.П. прекращен Дата обезличена г.
Решением Саяногорского городского суда от Дата обезличена г., вступившим в силу Дата обезличена г. Федорова Н.П., Рузайкина Н.В. (дочь), Рузайкин Л.А. (внук), Федоров С.В. (сын) признаны прекратившими право пользований жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Финансово-лицевой счет, открытый на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. на имя Федоровойц Н.П. свидетельствует о том, что в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... зарегистрированы истец Федоров В.С., остальные члены его семьи с регистрационного учета по данному адресу сняты.
Таким образом, из представленных документов следует, что Емельянова И.В. была вселена в спорную квартиру в качестве дочери нанимателя на основании ордера.
Из объяснений истица следует что ответчик Емельянова И.В. не проживает в спорном жилом помещении с 2000 г. так как выехала на постоянное жительство в Швецию, в г. Саяногорск не возвращалась, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимала.
Факт не проживания Емельяновой И.В. в квартире по адресу: ..., ..., ..., ... подтверждается актом от ……. г.
В подтверждение того, что истец самостоятельно несет бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения ею представлены квитанции по квартплате.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Емельянова И.В. в спорном жилом помещении не проживает около десяти лет, выехала на постоянное место жительства в Швецию, в г. Саяногорск не возвращалась, попыток вселиться нее предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым, отказалась в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось.
Учитывая, что собственник жилого помещения не возражает против удовлетворения иска, суд считает требования Федорова В.С. о признании Емельяновой И.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Федорова В.С. к Емельяновой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства удовлетворить.
Признать Емельянову И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Трофимчук М.В.
Мотивированное решение составлено Номер обезличен09.2010 г.
Резолютивная часть решения оглашена 07.09.2010 г.