РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1190/2010
20 сентября 2010 г. г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Трофимчук М.В.
при секретаре Кечайкиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красновой Л.И. к Бендерскому И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым домом, при участии:
истца - Красновой Л.И.
представителя ответчика адвоката по ордеру от Дата обезличена г. ..... Кутасевич Н.Л.
третьи лица - не явились
УСТАНОВИЛ:
Краснова Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Бендерскому И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от Дата обезличена г., она является собственником жилого дома, с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., .... 25.06.1997 г., в указанном жилом доме был зарегистрирован Бендерский И.И. Дата обезличена года рождения. По договоренности Бендерский И.И. обязался сняться с регистрационного учета сразу как устроится на работу, поскольку он освободился из мест лишения свободы и регистрация была ему необходима. Однако, после того, как она разрешила прописаться Бендерскому И.И. в жилом доме, больше она с ним не встречалась и не знает его место нахождения. В жилой дом ответчик никогда не заселялся и не проживал с ними. Факт не проживания ответчика, в принадлежащем ей жилом доме, подтверждается актом от 10.08.2010 г. Регистрации ответчика нарушает ее права, обременяет ее право собственности, затрудняет свободное распоряжение жилым домом. Просит признать Бендерского И.И. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., ....
Истец Краснова Л.И. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчик Бендерский И.И. в судебное заседание не явился, место жительства его не известно, извещение по последнему известному месту жительства не состоялось, в связи с не проживанием.
Судом место жительства ответчика не установлено.
В исковом заявлении указано последнее известное место жительства ответчика: ..., ..., ..., .... Уведомления ответчика по данному адресу не состоялось, почтовое уведомление возвращено по истечению срока хранения.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Саяногорского городского суда от 02.09.2010 г. в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Кутасевич Н.Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила принять законное и обоснованное решение.
Третьи лица, привлеченные на основании определения от 02.09.2010 г. Краснов П.М., Краснов А.П., Краснова А.П., Рогалев Г.Г., Рогалева В.И., Рогалев Я.Г., Рогалева А.Г., Рогалева А.А. не явились, согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
Как видно из материалов дела и установлено судом, дом по адресу: ..., ..., ... принадлежит Красновой Л.И. на праве собственности на основании договора купли-продажи домовладения от Дата обезличена г.
Из домовой книги на домовладение установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: ..., ..., ... с 25.06.1997 г.
Факт не проживания ответчика в доме по указанному адресу подтверждается актом от 10.08.2010 г.
Из квитанций по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 2009 по 09.2010 г. установлено, что Краснова Л.И., Рогалева В.И. несут бремя расходов по содержанию дома.
В судебном заседании достоверно установлено, что Бендерский И.И. в доме по адресу: ..., ..., ... не проживает и не вселялся.
Таким образом, оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание доводы истца, представителя ответчика, с учетом того, что членом семьи собственника ответчик не является, в спорное жилое помещении ответчик не вселялся и никогда в нем не проживал, бремя содержания дома не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что требования Красновой Л.И. являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Красновой Л.И. к Бендерскому И.И. о признании не приобретшим право пользования жилым домом удовлетворить.
Признать Бендерского И.И. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Трофимчук М.В.
Мотивированное решение составлено 23.09.2010 г.
Резолютивная часть решения оглашена 20.09.2010 г.