РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1301/2010
28 октября 2010 г. г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Трофимчук М.В.
при секретаре Кечайкиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Марямидзе Л.А. к Пятых В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, при участии:
истца - Марямидзе Л.А.
ответчика - Пятых В.В.
третье лицо Марямидзе М.В. - не явилась
УСТАНОВИЛ:
Марямидзе Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Пятых В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, мотивируя свои требования тем, что она являясь собственником жилого помещения на основании договора приватизации, прописала в указанном жилом помещении свою дочь Пятых В.В. и внука Пятых А.А. С января 2006 г. Пятых В.В. по указанному адресу не проживает, тем самым возлагая на нее дополнительные расходы. Просит признать Пятых В.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным, по адресу: <адрес>.
Истец Марямидзе Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что она назначена попечителем в отношении несовершеннолетнего сына ответчицы, которого Пятых В.В. оставила ей на воспитание. Просила требования удовлетворить.
Ответчик Пятых В.В. в судебном заседании пояснила, что не согласна с исковыми требованиями, ее выезд из спорного жилого помещения носил временный характер, в связи с тем, что она работала за пределами Республики Хакасия. По мере возможности она передавала денежные средства на содержание своего сына, попечителем которого является, Марямидзе Л.А., просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Определением суда от 28.09.2010 г. к участию в деле на стороне истца не заявляющие самостоятельных требований привлечены Марямидзе М.В., Пятых А.А.
Третье лицо Марямидзе М.В. надлежащим образом уведомлена, не явилась, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Третье лицо Пятых А.А. надлежащим образом уведомлен, не явился, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
Как видно из материалов дела жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Марямидзе Л.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3-х человек: она, дочь Марямидзе В.В., дочь Марямидзе М.В.
Зарегистрированные в спорном жилом помещении мать истца Гламаздина А.А. снята с регистрационного учета в связи со смертью (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ), муж истца Марямидзе В.И. снялся с регистрационного учета после расторжения брака (свидетельство о расторжении брака № №).
Из свидетельства о заключении брака серия № № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчица Марямидзе В.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с Пятых О.Б., после регистрации брака ей была присвоена фамилия Пятых. ключении б о заключении брака г. к участию в деле на стороне истца не заявляющие самостоятельных требований привлечены
Из материалов дела судом следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Марямидзе Л.А. на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией г. Саяногорска и Марямидзе Л.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.
При приватизации квартиры Пятых В.В., Марямидзе М.В. от права на приватизацию спорного жилого помещения отказались, что подтверждается представленными в материалы дела нотариально удостоверенными заявлениями.
Из сведений финансово-лицевого счета жилого помещения по адресу: <адрес> установлено, что по указанному адресу с 13.02.1978 г. зарегистрированы: собственник Марямидзе Л.А., ее дочь Марямидзе М.В. с 24.09.2002 г., дочь Пятых В.В. с 21.10.2005 г., внук Пятых А.А. (свидетельство о рождении № №) с 21.10.2005 г., в отношении которого истец Марямидзе Л.А. является попечителем (постановление от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Пятых В.В. является дочерью истца Марямидзе Л.А., не проживает в спорном жилом помещении с января 2006 г.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении по указанному адресу подтверждается актом обследования жилого помещения по факту проживания от 09.09.2010 г., согласно которого Марямидзе (Пятых) В.В. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> 2006 г., ее личных вещей в квартире нет.
В подтверждение того, что истец самостоятельно несет бремя расходов по содержанию спорной квартирой Марямидзе Л.А. представлены квитанции по квартплате за период с декабря 2006 г. по сентябрь 2010 г.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчица Пятых В.В. в нарушение требований ст. 31 ЖК РФ бремя содержания квартирой не несет, что ответчицей в судебном заседании не отрицается.
Ответчицей в подтверждение того, что ее выезд из жилого помещения носил временный характер в материалы дела представлен трудовой договор от 25.10.2007 г., справка от 08.04.2008 г. согласно которым Пятых В.В. работала на объекте «Жилой дом 308/3,4 г. Кодинск, Красноярский край» с 25.10.2007 г. по 07.04.2008 г.
Оценивая данные доказательства суд, принимает во внимание, что трудовая книжка ответчика не содержит сведений о принятии Пятых В.В. на работу в ООО «СтройМонтажСервис», Пятых В.В. работала в г. Кодинск до 07.04.2008 г.
Однако ответчик выехала из жилого помещения в январе 2006 г., что не отрицается Пятых В.В. в судебном заседании, и больше в жилое помещение не вселялась, к тому же, временное отсутствие не освобождает лицо обязанностей по содержанию жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании из пояснений Пятых В.В. она проживает у своей подруги по адресу <адрес>
Таким образом, по исследованным судом доказательствам имеются основания считать, что Пятых В.В. выехала из спорной квартиры на другое постоянное место, ее отсутствие в спорном жилье не является временным. Об этом свидетельствует длительность ее отсутствия в жилом помещении, отсутствие ее вещей и непринятия мер к вселению и проживанию в нем.
Иных доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носит временный характер ответчиком не представлено.
Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание доводы истца, с учетом того, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с января 2006 г., бремя содержания квартирой не несет, добровольно с регистрационного учета не снялся, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что требования Марямидзе Л.А. являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Марямидзе Л.А. к Пятых В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Пятых В.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней через Саяногорский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Трофимчук М.В.
Мотивированное решение составлено 02.11.2010 г.
Резолютивная часть решения оглашена 28.10.2010 г.