РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1344/2010
28 октября 2010 г. г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Трофимчук М.В.
при секретаре Кечайкиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глазыриной Л.А. к Самусевич В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, при участии:
истца - Глазыриной Л.А.
представителя ответчика по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ - адвоката Белявской Е.В.
УСТАНОВИЛ:
Глазырина Л.А. обратилась в суд с иском к Самусевич В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию ей принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете Самусевич В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основанием для постановки на регистрационный учет послужило заявление о постановке на учет в качестве родственницы. Однако, ответчица в марте 2009 года выехала на постоянное место жительства в другой регион России, с этого времени не проживала в указанном жилом помещении, не предпринимала попыток туда вселиться и не несла ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данной квартирой, а так же не несла расходы по ее содержанию, хотя зарегистрирована по-прежнему в принадлежащей ей квартире. Все расходы по содержанию спорного жилого помещения осуществляет она. Добровольно из данной квартиры Самусевич В.А. не выписалась, а снять с регистрационного учета Самусевич В.А. она не может, так как отсутствует её личное заявление о снятии с регистрационного учёта. Просит признать Самусевич В.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
Истец Глазырина Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчик Самусевич В.А. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно, извещение по последнему известному месту жительства не состоялось, в связи с не проживанием.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Саяногорского городского суда от 13.10.2010 г. в качестве представителя ответчиков назначен адвокат.
Представитель ответчика по ордеру адвокат Белявская Е.В. в судебном заседании пояснила, что считает обоснованными исковые требования, поскольку ответчик собственником, либо членом семьи собственника не является, по указанному адресу не проживает длительное время.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).
Как видно из материалов дела и установлено судом собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию, выданных нотариусом Саяногорского нотариального округа республики Хакасия Богатченко В.П. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ является Глазырина Л.А.. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>.
Из сведений финансово-лицевого счета жилого помещения по адресу: <адрес> установлено, что по указанному адресу с 15.01.2009 г. на основании заявления зарегистрирована Самусевич В.А.
Факт не проживания ответчика в квартире по указанному адресу подтверждается актом о не проживании от 15.09.2010 г., от 19.11.2010 г. согласно которому Самусевич Г.И. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> марта 2009 г.
В подтверждении того, что истец самостоятельно несет бремя содержания жилым помещением Глазыриной Л.А. представлены квитанции по квартплате.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Самусевич В.А. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает с марта 2009 г., обязанности по квартплате и коммунальным платежам не исполняет.
Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание доводы истца, с учетом того, что добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся, каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что требования Глазыриной Л.А. являются законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Глазыриной Л.А. к Самусевич В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Самусевич В.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение 10 дней через Саяногорский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Трофимчук М.В.
Мотивированное решение составлено 01.11.2010 г.
Резолютивная часть решения оглашена 28.10.2010 г.