РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия
в составе:
председательствующего судьи Казаковой Т.А.,
при секретаре Манаковой Т.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапыцкого Н.Н. к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, администрации г. Саяногорска о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Сапыцкий Н.Н. обратился в суд с иском к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска о признании права собственности на гараж, мотивируя исковые требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ Организация1 ему был выдан ордер без номера о том, что он является владельцем в кооперативном гараже № <адрес>. В этом же году он построил гараж в <адрес> Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом в течение 35 лет. Просил признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>
Определением судьи Саяногорского городского суда от 21 октября 2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Саяногорска.
В судебное заседание истец Сапыцкий Н.Н. не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель истца Сапыцкого Н.Н. по доверенности Бачурина Д.В. поддержала исковые требования, привела те же доводы, что и в иске, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ДАГН г. Саяногорска по доверенности Хохлова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в реестре муниципальной собственности спорный гараж не числится, ДАГН г. Саяногорска имущественного интереса на предмет спора не имеет, в архиве информация о предоставлении земельного участка под строительство вышеуказанного гаража отсутствует. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ДАГН г. Саяногорска.
Представитель ответчика администрации г. Саяногорска по доверенности Свиридова Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в реестре муниципальной собственности спорный гараж не числится, администрация г. Саяногорска имущественного интереса на предмет спора не имеет, в архиве информация о предоставлении земельного участка под строительство вышеуказанного гаража отсутствует. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации г. Саяногорска.
Выслушав объяснения представителя истца Сапыцкого Н.Н. по доверенности Бачуриной Д.В., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из ордера, выданного Организация1 усматривается, что Сапыцкий Н.Н. является владельцем в кооперативном гараже № кооператива № по адресу: <адрес>.
В судебном заседании на основании пояснений истца Сапыцкого Н.Н., материалов дела установлено, что Сапыцкий Н.Н. в ДД.ММ.ГГГГ построил гараж на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>
Данные обстоятельства подтверждаются так же показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, показавшими, что Сапыцкий Н.Н. купил спорный гараж в ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ как член кооператива, владеет гаражом, оплачивает электроэнергию.
Как видно из технического паспорта гаража, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, его застройщиком является Сапыцкий Н.Н.
Согласно заключения по результатам исследования технического состояния гаража, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, несущая способность конструкций и жесткость исследуемого строения не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж возведен без нарушения норм и правил пожарной безопасности, а так же данное строение не нарушает права и законные интересы других лиц.
Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Сапыцкий Н.Н., построив гараж и владея гаражом, расположенным в <адрес>, предполагал, что владеет им как своим собственным, не скрывая факта нахождения имущества в его владении, указанное имущество не выбывало из его обладание с <адрес>.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Сапыцкого Н.Н. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Сапыцкого Н.Н. к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска, администрации г. Саяногорска о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать Сапыцкого Н.Н. собственником гаража, расположенного в <адрес>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Казакова
Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2010 года.
Решение в окончательной форме принято 29 ноября 2010 года.