РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дело № 2-1452/2010
19 ноября 2010 г. г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего судьи Трофимчук М.В.
при секретаре Кечайкиной А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сатаевой Г.С., Калмыковой Г.В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке наследования, при участии,
истца - Сатаевой Г.С.
представителя истца Сатаевой Г.С. по заявлению - Пупышевой О.В.
истец Калмыкова Г.В. - не явилась
ответчик - не явился
третье лицо нотариус Богатченко В.П. - не явилась
третье лицо - представитель администрации г. Саяногорска - не явился
УСТАНОВИЛ:
Сатаева Г.С., Калмыкова Г.В. обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом о признании права собственности на гараж. Свои требования мотивируют тем, что они являются наследниками первой очереди по закону имущества Сатаева В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из гаража, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни Сатаев В.П. не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на указанный гараж, поэтому они не имели возможности в нотариальном порядке получить свидетельство о праве на наследство в отношении указанного имущества. Земельный участок, на котором находится указанный гараж, предоставлен Сатаеву В.П. на основании Решения Исполнительного комитета Саяногорского городского совета депутатов трудящихся Хакасской автономной области Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списков застройщиков по строительству кооперативных гаражей в г. Саяногорске». С момента смерти Сатаева В.П. и до настоящего времени они пользуются данным гаражом, несут бремя расходов по его содержанию. Поскольку гараж был построен Сатаевым В.П. до заключения брака с Сатаевой Г.С, он не является их совместно нажитым имуществом, следовательно ей принадлежит 1/2 доля в данном имуществе, равно как 1/2 доля в данном имуществе принадлежит Калмыковой Г. В. Они не располагают иной возможностью получить свидетельство о праве общей долевой собственности на данное недвижимое имущество, кроме как подтвердить это право в судебном порядке. Признание права общей долевой собственности на указанный гараж необходимо им для возможности реализации прав собственников. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле каждой на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Истец Сатаева Г.С., ее представитель по заявлению Пупышева О.В. на удовлетворении иска настаивали по основаниям в нем изложенным.
Истец Калмыкова Г.В. не явилась, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика надлежащим образом уведомлен, не явился, согласно представленного отзыва просит рассмотреть дело в его отсутствие. Сообщает, что имущественных притязаний на гараж не имеет, данное имущество в реестре федерального имущества не числится.
Третье лицо нотариус Богатченко В.П. надлежащим образом уведомлена, не явилась, согласно представленного заявления просит рассмотреть дело в ее отсутствие, самостоятельных заявлений, отводов, ходатайств не имеет, против удовлетворения требований не возражает. Сообщает, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ Сатаева В.П. наследство приняли жена - Сатаева Г.С. и дочь - Калмыкова Г.В.
Представитель третьего лица администрации г. Саяногорска по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Хохлова Т.В. надлежащим образом уведомлена, не явилась, согласно представленного отзыва просит рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщает. Что администрация г. Саяногорска имущественного интереса на предмет спора не имеет, указанное имущество в реестре муниципальной собственности не числится.
Суд, выслушав истца, его представителя исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела на основании решения Исполнительного комитета Саяногорского городского совета народных депутатов Хакасской автономной области Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № и списка на получение мест под строительство к нему, Сатаеву В.П. под строительство индивидуального гаража выделен земельный участок.
Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
По данным Саяногорского филиала ГУП РХ УТИ, отраженным в техническом паспорте на земельном участке по адресу: <адрес> в 1978 г. построен гараж площадью <данные изъяты> кв.м., владельцем которого является застройщик Сатаев В.П. Право собственности на указанный объект не зарегистрировано.
На основании свидетельства о заключении брака серия № № установлено, что брак между Сатаевым В.П. и Афоничевой Г.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Сатаева.
Следовательно, гараж, расположенный по адресу: <адрес> не является совместно нажитым имуществом супругов Сатаевых, поскольку построен Сатаевым В.П. в 1978 г.
Согласно свидетельству о смерти серия № Сатаев В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как видно из материалов дела и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, сведений нотариуса наследниками, принявшими имущество после смерти Сатаева В.П. является жена Сатаева Г.С. и дочь Сатаева (после заключения брака Калмыкова, свидетельство о заключении брака (№ №) Г.В., свидетельство о рождении №) наследство, на которое выдано свидетельство состоит из квартиры.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня принятия наследства.
Оценивая требования истцов о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд учитывает, что гараж возведен на земельном участке, отведенном Сатаеву В.П. для этих целей в порядке, установленном законом, и иными правовыми актами.
В подтверждение того, что возведенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан истцом в материалы дела представлено заключение по результатам исследования технического состояния гаража ООО «СК «Триада» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого несущая способность конструкций и жесткость строения, а именно гаража №, расположенного по адресу: <адрес> не нарушена и не предоставляет опасности для дальнейшей эксплуатации данного гаража, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж возведен без нарушений действующих норм и правил пожарной безопасности, а также данное строение не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что наследники лишены возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие право собственности умершего Сатаева В.П. на гараж, построенный на земельном участке по указанному выше адресу.
Суд учитывает, что истцы фактически приняли наследство: вступили во владение и управление гаражом, производят за свой счет расходы на его содержание.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).
В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, то обстоятельство, что Сатаева Г.С., Калмыкова Г.В. приняли наследство после смерти Сатаева В.П., иные наследники, принявшие наследство отсутствуют, возможности получить документы, подтверждающие право собственности на гараж у истцов не имеется, суд считает, что исковые требования Сатаевой Г.С., Калмыковой Г.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сатаевой Г.С., Калмыковой Г.В. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Сатаевой Г.С., Калмыковой Г.В. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждой на гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Трофимчук М.В.
Мотивированное решение составлено 24.11.2010 г.
Резолютивная часть решения оглашена 19.11.2010 г.