ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-1516/2010
14 декабря 2010 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Прониной А.В.,
при секретаре Кожиной Т.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чупрова А.И., Чупровой О.С. к Чупровой М.А., Чупровой Е.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, при участии:
истца - Чупрова А.И.,
от истицы Чупровой О.С. - отсутствует,
от ответчиков - отсутствует,
от третьего лица ГорОО г. Саяногорска - представителя Поповой С.Г. по доверенности от 12.10.2010г.,
УСТАНОВИЛ:
Чупров А.И., Чупрова О.С. обратились в Саяногорский городской суд с исковым заявлением к Чупровой М.А., Чупровой Е.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что они на основании договора купли-продажи от 15.06.2009 года являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые являются бывшими членами семьи их сына. Фактически они по данному адресу не проживают, их вещей в указанной квартире нет, но поскольку они зарегистрированы по указанному адресу, то на них начисляется квартплат, платы за коммунальные услуги, при этом эти платежи ответчики никогда не оплачивали. Истцы указывают, что их дальнейшая регистрация по данному адресу является для них препятствием в осуществлении своих прав как собственников, так как в настоящее время у них возникла необходимость продать квартиру, однако по причине регистрации в ней ответчиков они лишены возможности это сделать. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета по данному адресу не желают. Просят суд признать Чупрову М.А., Чупрову Е.И. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением Саяногорского городского суда от 14.12.2010 года производство по гражданскому делу в части исковых требования о снятии ответчиков с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истцов от требований в указанной части.
Истец Чупров А.И. на удовлетворении исковых требований настаивал с учетом отказа от части исковых требований по основаниям, изложенных в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
Истица Чупрова О.С. для участия в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчица Чупрова М.А., являющаяся также законным представителем несовершеннолетней ответчицы Чупровой Е.И., для участия в судебном заседании не явилась, извещена о дате и месте его проведения, об уважительности причин неявки суду не сообщила, с заявлениями об отложении судебного заседания либо проведении его в свое отсутствие не обращалась, в связи с чем, на основании определения Саяногорского городского суда РХ от 14.12.2010 года дело рассматривается в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ГорОО г. Саяногорска Попова С.Г. в судебном заседании возражала в части признания прекратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней Чупровой Е.И., в остальной части против исковых требований не возражала.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как видно из материалов дела Чупров А.И. и Чупрова О.С. 15.06.2009 года на основании договора купли-продажи приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Названный договор 24.06.2009 года зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия, в связи с чем, Чупрову А.И. и Чупровой О.С. выданы свидетельства о государственной регистрации права, из которых усматривается, что они являются собственниками по 1/2 доле в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Чупрову А.И. и Чупровой О.С.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Истец Чупров А.И. в судебном заседании пояснил, что после фактического прекращения брачных отношений между его сыном ФИО1 и Чупровой М.А., в связи с отсутствием жилья у Чупровой М.А., он совместно с супругой Чупровой О.С. дали согласие на вселение Чупровой М.А. и Чупровой Е.И. на условиях безвозмездного пользования в квартиру по адресу: <адрес> с 02.04.2010 года на их регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Однако в сентябре 2010 года Чупрова М.А. вместе с Чупровой Е.И. добровольно выселились из данной квартиры, в настоящее время не проживают в ней, хотя с его стороны никаких препятствий в проживании ответчиков не было.
Данные обстоятельства подтверждаются финансово-лицевым счетом на квартиру по адресу: <адрес>, из которого видно, что в ней с 02.04.2010 года зарегистрированы по месту жительства Чупрова М.А. (невестка) и Чупрова Е.И. (внучка).
В подтверждение своих доводов о том, что Чупрова М.А. приходится им бывшей невесткой, а несовершеннолетняя Чупрова Е.И. внучкой, истцами представлены свидетельства о рождении и расторжения брака, из содержания которых усматривается, что брак между их сыном Чупровым И.А. и Чупровой М.А. прекращен 09.04.2010 года, при этом видно, что отцом Чупровой Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является их сын ФИО1
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При решении вопроса о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, суд учитывает, что Чупрова М.А. и Чупрова Е.И. в настоящее время не проживают в спорной квартире, что подтверждается актами обследования жилого помещения по факту проживания: от 06.12.2010 года, составленным специалистом ООО «Жилищный трест», от 23.11.2010 года, составленным Чупровым А.И. в присутствии ФИО3, ФИО2, в соответствии с которыми установлено, что в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает.
Факт проживания ответчиков в квартире по адресу: <адрес> подтверждается актом обследования жилищно-бытовых условий семьи Чупровой М.А. от 23.09.2010 года, составленным специалистами ГорОО г. Саяногорска из которого следует, что семья Чупровой М.А. снимает в аренду квартиру, в которой имеется все необходимое для воспитания и развития несовершеннолетней Чупровой Е.И.
Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что Чупрова М.А. и Чупрова Е.И. зарегистрированы в спорной квартире, однако фактически в ней не проживают с сентября 2010 года, общее хозяйство с сособственниками квартиры не ведут, расходы по ее содержанию не несут, при этом со стороны сособственников квартиры препятствий к дальнейшему проживанию ответчиков не установлено, что свидетельствует об отказе Чупровой М.А. от права безвозмездного пользования квартирой по адресу: <адрес>, в связи с чем, ее надлежит признать прекратившей право пользования жилым помещением.
Разрешая вопрос о признании прекратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней Чупровой Е.И. суд учитывает, что ее мать Чупрова М.А. признана прекратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, а отец несовершеннолетней Чупровой Е.И. Чупров И.А. никаких прав в отношении указанной квартиры не приобретал.
При таких обстоятельствах, исковые требования Чупрова А.И., Чупровой О.С. к Чупровой М.А., Чупровой Е.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чупрова А.И., Чупровой О.С. к Чупровой М.А., Чупровой Е.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чупрову М.А., Чупрову Е.И. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Пронина
Резолютивная часть решения объявлена 14.12.2010г. Мотивированное решение изготовлено 20.12.2010г.