РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2011 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Черных А.Ю.,
при секретаре Авериной Т.И.,
с участием помощника прокурора г. Саяногорска Новикова М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щеголихина А.Ф. к Щеголихиной М.А. и Щеголихину А.В. о выселении, при участии:
истца - Щеголихина А.Ф.,
ответчиков - Щеголихиной М.А., Щеголихина А.В.,
от третьих лиц - отсутствуют,
УСТАНОВИЛ:
Щеголихин А.Ф. обратился в Саяногорский городской суд с иском к Щеголихиной М.А. и Щеголихину А.В. о выселении из квартиры по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он 3 ноября 1965 года получил квартиру по адресу: <адрес>, находящуюся в муниципальной собственности. В данную квартиру он прописал 19 сентября 1984г. невестку Щеголихину М.А. и 8 апреля 1986г. внука- Щеголихина А.В.. Разделив финасово- лицевой счет, истец регулярно оплачивал свою часть, а у ответчицы образовалась задолженность. По программе расселения из непригодного для проживания жилья им предоставили квартиру по договору социального найма по адресу: <адрес>. Ответчики так же не оплачивают за жилищно- коммунальные услуги и вся задолженность ложится на истца. Ответчики деньги тратят только на выпивку и развлечения, от чего страдает истец и в связи с чем, он неоднократно обращался в милицию.
В судебном заседании истец Щеголихин А.Ф. на удовлетворении требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, пояснив, что ответчики часто пьют и гуляют, неоднократно приходила милиция.
Представитель истца по ходатайству Асадулина Ю.А. поддержала исковые требования истца, пояснив, что ответчики создают неудобства истцу. Администрация не может их расселить. На основании ст. 90 ЖК РФ просит выселить ответчиков, так как они систематически нарушают п. 11 ч.4 договора социального найма, то есть не оплачивают коммунальные услуги. Так же систематическое пьянство.
Ответчик Щеголихина М.А. иск не признала, по существу показала, что она прописана в данной квартире с августа 2010г. и фактически там живет. За квартиру не было возможности платить, но в январе 2011г. они с сыном заплатили <данные изъяты> рублей. Намерены погасить остальной долг до конца месяца. Истец вызывает милицию каждый раз, как к Щеголихину А.В. приходит его гражданская жена.
Ответчик Щеголихин А.В. иск не признал, пояснив, что в данной квартире он не зарегистрирован, намерен зарегистрироваться в дальнейшем. Проживал в данной квартире до января 2011г., после чего временно съехал на арендованную квартиру, так как у истца с его сожительницей конфликт и он не дает ей жить, вызывая милицию. Задолженность до конца февраля погасят.
Определениями Саяногорского городского суда от 24.01.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Корнева Е.В. и Администрация г. Саяногорска.
Третье лицо Корнева Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, возражает против удовлетворения исковых требований истца.
Представитель третьего лица Администрации г. Саяногорска для участия в судебном заседании не явился, извещен о дате и месте его проведения, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении судебного заседания не обращался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г. Саяногорска, полагавшего отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п. 2 ст. 2 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (п. 4).
Статьей 11 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом.
Как следует из материалов дела, Щеголихин А.Ф. являлся нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Согласно заявления в данной квартире были зарегистрированы с 1984г. - невестка Щеголихина М.А. и с 1986г. внук Щеголихин А.В., что подтверждается финансово- лицевым счетом и не оспаривается сторонами.
Договором социального найма жилого помещения <данные изъяты> Щегголихину А.Ф. (нанимателю) и членам его семьи (Щеголихиной М.А., Щеголихину А.В. и Корневой Е.В.) была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.
Как установлено из пояснений ответчиков и финансово- лицевого счета в указанной выше квартире зарегистрированы: Щеголихин А.Ф. с 11.05.2010г.; Щеголихина М.А. с 10.08. 2010г.. Ответчик Щеголихин А.В. в данной квартире не зарегистрирован.
Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что нанимателем квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, является Щеголихин А.Ф..
Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В ходе судебного заседания, в частности из объяснений сторон установлено, что сын Щеголихина А.Ф., являвшийся мужем Щеголихиной М.А. умер, из чего суд приходит к выводу о том, что Щеголихина М.А. перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, однако в силу того, что продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ней сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Щеголихин А.В., является внуком Щеголихина А.Ф., то есть фактически является членом его семьи и имеет равные с нанимателем права и обязанности.
Так же установлено что Щеголихин А.В. в настоящее время в спорной квартире не проживает, переехав временно на иное место жительства.
Оценивая доводы истца о том, что совместное проживание с ответчиками невозможно в силу нарушения ими правил совместного проживания в одной квартире, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как следует из Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Согласно п. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» следует, что к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире).
Со слов нанимателя совместное проживание с Щеголихиным А.В. и Щеголихиной М.А. невозможно по причине злоупотребления спиртными напитками в связи с чем неоднократно вызывались сотрудники милиции, при этом истец пояснил, что у него натянутые отношения с сожительницей Щеголихина А.В. и он всегда вызывает милицию, когда она приходит.
Представленные УУМ ОВД по г. Саяногорску материалы свидетельствуют о том, что имел место только один вызов милиции, который был связан с нахождением в квартире посторонних лиц, которые при этом не скандалили, не ругались, а спали. Других вызовов и обращений по поводу нарушения общественного порядка в данной квартире в ОВД по г. Саяногорску не поступало.
Пунктом 1 статьи 74 Закона Республики Хакасия от 17.12.2008 года № 91-ЗРХ «Об административных правонарушениях» предусмотрена административная ответственность за совершение действий, нарушающих тишину и покой окружающих в ночное время (в период с 23 до 6 часов), к которым относятся, в том числе, использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов и других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли - киосках, павильонах, лотках, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины в ночное время.
Сведений о том, что Щеголихин А.В. или Щеголихина М.А. привлекались к административной ответственности по статье 74 Закона Республики Хакасия «Об административных правонарушениях» суду не представлено.
Доказательств как о наличии жалоб со стороны соседей о нарушении их прав и законных интересов, так и о том, что ответчики предупреждены о необходимости устранить такие нарушения, суду не представлено, в связи с чем, основания для их выселения отсутствуют.
Довод истца о нарушении ответчиками подпункта Г п. 11 договора социального найма, предусматривающего возможность расторжения договора социального найма в связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более 6 месяцев не состоятелен, поскольку нанимателем является сам истец. Помимо этого Щеголихин А.В. вообще не зарегистрирован по данному адресу, а Щеголихина М.А., зарегистрирована на момент подачи иска в суд в меньшем, чем 6 месяцев периоде.
При таких обстоятельствах, суд считает требования Щеголихина А.Ф. к Щеголихиной М.А. и Щеголихину А.В. о выселении не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Щеголихина А.Ф. к Щеголихиной М.А. и Щеголихину А.В. о выселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Черных А.Ю.
Резолютивная часть решения объявлена 14.02.2011г. Мотивированное решение изготовлено 18.02.2011г.