Дело № 2-438/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Саяногорск 25 апреля 2011 года
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Аушевой В.Ю.,
при секретаре Есиной А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Н.В. к Жукову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Жукова Н.В. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Жукову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире без права проживания, для устройства на работу, зарегистрирован ее сын Жуков А.В., который с 17.12.2009 года отбывает наказание в ИК-33 УФСИН России по РХ. Указывает, что с сыном они совместно не проживали, общего хозяйства не вели. Снятие с регистрационного учета Жукова А.В. истице необходимо для последующего обмена жилыми помещениями. Просит суд признать Жукова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Определением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от 17.03.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Исаенко А.Ю., несовершеннолетний Исаенко Б.Д. в лице законного представителя Исаенко А.Ю.
Истец Жукова Н.В. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Жуков А.В. в судебном заседании отсутствовал, представил отзыв, в котором указал, что не возражает по поводу удовлетворению исковых требований Жуковой Н.В.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Исаенко А.Ю., действующая также в интересах несовершеннолетнего Исаенко Б.Д. для участия в судебном заседании не явилась, уведомлена о времени и месте судебного заседания.
Суд, выслушав объяснение истца, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требовании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из имеющихся в материалах дела договора купли-продажи от 24.08.2009 года, свидетельства о государственной регистрации права от 08.09.2009 года №, Жукова Н.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении; при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет.
Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика подтверждается финансово-лицевым счетом, в соответствии с которым в квартире по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с 21.10.2009 года Жуков А.В.
Согласно свидетельства о рождении № от 27.04.1996 года, Жуков А.В. является сыном Жуковой Н.В.
Доводы истицы о не проживании в спорной квартире Жукова А.В., подтверждаются актом обследования от 13.03.2011 года, из которого следует, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> ответчик не проживает, кроме того вещи, принадлежащие Жукову А.В., в данной квартире отсутствуют.
Согласно выписке из приговора от 01.12.2009 года, извещения ИК-33 УФСИН России по РХ, Жуков А.В. осужден приговором Саяногорского городского суда к 2 годам 6 месяцам лишением свободы, 17.12.2009 года ответчик прибыл для отбывания наказания в ПФРСИ ФБУ ИК-33 УФСИН России по Республике Хакасия.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 1 пояснила, что в квартире принадлежащей Жуковой Н.В. прописан ее сын Жуков А.В., который фактически в ней никогда не проживал, в квартиру не вселялся, вещей Жукова А.В. в квартире не имеется, общего хозяйства с матерью не ведет.
Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и в него не вселялся, общего хозяйства с собственником квартиры не ведет, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что Жуков А.В. права пользования квартирой не приобрел.
При таких обстоятельствах, исковые требования Жуковой Н.В. о признании Жукова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Жуковой Н.В. к Жукову А.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Жукова А.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Жукова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья В.Ю. Аушева