РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Черных А.Ю.,
при секретаре Авериной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галибова С.М. к Администрации МО г. Саяногорска признании права собственности гараж и земельный участок, при участии:
от истца Галибова С.М.- представитель по доверенности Калуга М.В.
от ответчика - отсутствуют,
от третьих лиц - отсутствуют
УСТАНОВИЛ:
Галибов С.М. обратился в Саяногорский городской суд с иском к Администрации г. Саяногорска о признании права собственности на земельный участок и гараж, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что постановлением от 15 августа 1996г. № 407 о предоставлении земельных участков предприятиям, организациям и частным лицам предоставлено в частную собственность для индивидуального жилищного строительства в <адрес> земельный участок площадью 0,126 га ФИО1, участок <данные изъяты>. Так же на другом земельном участке, относящимся к землям населенных пунктов, фактически использующемуся под индивидуальный гараж, размером 3,39* 6,50, общей площадью 22 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. ФИО1 был возведен гараж, на который имеется Постановление об утверждении акта приемки в эксплуатацию от 18 апреля 2005г. за № 588. Однако данное имущество надлежащим образом оформлено не было, и право собственности на гараж и землю зарегистрировано не было. 26 ноября 2009г. ФИО1, мать истца, умерла. Истец является единственным наследником первой очереди. Споров и разногласий относительно земельного участка и гаража нет. Просит признать за Галибовым С.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В ходе подготовки к судебного заседанию представитель истца по доверенности Калуга М.В. уточнила исковые требования в части адреса объектов наследуемого имущества: гараж, расположен по адресу: <адрес>, земельный участок расположен по адресу: <адрес>
Истец Галибов С.М. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Калуга М.В. поддержала исковые требования с учетом уточнений по существу указав, что истец, после смерти к нотариусу не обращался, так как другого имущества не было, но фактически принял наследство, осуществляя ремонт гаража, оплату земельного налога и других платежей, использовал гараж по назначению, земельный участок использовал под посадки. Истец является единственным наследником, братьев и сестер на момент смерти матери не было. Отец умер до мамы, а родители мамы умерли давно.
Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила отзыв в котором не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело без её участия.
Третье лицо нотариус Москалева О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, по существу указав, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.
Суд, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу.
В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как следует из материалов дела, Постановлением Администрации г. Саяногорска № № от 15 августа 1996г. ФИО1 был предоставлен в частную собственность для индивидуального жилищного строительства в <адрес> площадью 0,126 га.
Согласно Свидетельства на право собственности на землю серии РФ VII- РХ-03 № 280807 на основании вышеназванного постановления ФИО1 приобрела в частную собственность на землю по адресу: <адрес>, общей площадью 0,126 га.
Указанные выше земельные участки, и земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> является одним и тем же объектом недвижимости, что подтверждается справой о соответствии адресов, выданной организацией 1.
организация 2 № 291 от 28.10.1987 г. «Об упорядочении правовладения индивидуальными гаражами» новым владельцем гаража в районе <адрес> стала ФИО1.
12 апреля 2005г. ФИО1 был осуществлен ввод в эксплуатацию гараж по адресу: <адрес>, что подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального гаража от 12 апреля 2005г и постановлением Администрации г. Саяногорска № № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
Как установлено из исследованных доказательств ФИО1 владела, пользовалась и распоряжалась земельным участком по адресу: <адрес> и гаражом по адресу: <адрес> на законном основании и фактически являлась собственником данного имущества.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как видно из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> ФИО1. умерла <адрес>.
Галибов С.М. являются сыном ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении, то есть являются наследниками первой очереди.
Других наследников первой очереди в ходе судебного разбирательства не установлено.
Как установлено в судебном заседании после смерти ФИО1 наследственного дела не заводилось и соответственно свидетельств о праве на наследство по закону или завещанию не выдавались
Так же в судебном заседании из пояснений представителя истца установлено, что Галибов С.М. фактически принял наследство, содержал гараж, оплачивал платежи, разрабатывал землю, распоряжался ими по своему усмотрению.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Доказательств того, что Галибов С.М. фактически не принял наследство, суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Галибов С.М. фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1..
При таких обстоятельствах, требования Галибова С.М. о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования права, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галибова С.М. к Администрации МО г. Саяногорска признании права собственности гараж и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Галибовым С.М. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и гараж, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения.
Судья Черных А.Ю.
Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2011г.
Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2011г.