РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 мая 2011 года город Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе
председательствующего судьи Черных А.Ю.,
при секретаре Авериной Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шпанарской Н.Р. к Аманкулову У.К. о признании утратившим право пользования квартирой, при участии:
истицы – Шпанарской Н.Р.,
от ответчика - отсутствует,
УСТАНОВИЛ:
Шпанарская Н.Р. обратилась в Саяногорский городской суд с исковым заявлением к Аманкулову У.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который там фактически не проживает. Из письма, полученного от Аманкулова У.К. она знает, что он проживает в <адрес>. Просит признать Аманкулова У.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец Шпанарская Н.Р. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск удовлетворить в полном объеме, по существу указав, что ответчик попросил его прописать на два месяца, что бы его не оштрафовали за отсутствие регистрации. В её квартире он фактически не жил, вещей его в квартире нет. Через два месяца она узнала, что он уехал, так и не снявшись с регистрации. Позже Аманкулов ей позвонил и спросил, что необходимо чтобы выписаться. После этого он прислал ей заявление, приложенное к иску, но в паспортном столе на основании данного заявления отказались снимать его с регистрационного учета.
Ответчик Аманкулов У.К. в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, по телефону сообщил, что иск признает и просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, Шпанарская Н.Р. на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 2.04.1993г. № № является собственницей квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В данной квартире зарегистрирован с 11 декабря 2009г. Аманкулов У.К. на основании заявления как знакомый, что подтверждается финансово- лицевым счетом, выданным органиация 1.
Как установлено из акта обследования жилого помещения по факту проживания от 22 апреля 2011г., составленным органиация 1, показаний свидетелей ФИО1 и ФИО2 Аманкулов У.К. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, никогда не проживал.
Письмом Аманкулова У.К. в организация 2 так же подтверждается, что он не проживает в данной квартире и не намерен в ней проживать.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик Аманкулов У.К. не является собственником квартиры по указанному выше адресу, не проживает в данной квартире, соглашение с собственником данной квартиры о проживании в квартире на основании договора найма отсутствует, проживает в другом районе России.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что к Аманкулов У.К., утрачивает право пользования жилым помещением, а исковое заявление Шпанарской Н.Р. к Аманкулову У.К. о признании утратившим право пользования квартирой, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шпанарской Н.Р. к Аманкулову У.К. о признании утратившим право пользования квартирой удовлетворить.
Признать Аманкулова У.К. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения.
Судья Черных А.Ю.
Резолютивная часть решения объявлена 18.05.2011г.
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2011г.