РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года г. Саяногорск
Саяногорский городской суд Республики Хакасия
в составе:
председательствующего судьи Казаковой Т.А.,
при секретаре Манаковой Т.М.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозерова В.А. к Морозову А.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Белозеров В.А. обратился в суд с иском к Морозову А.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не может пользоваться частью своего земельного участка, так как его сосед Морозов А.И. возвел ограждение на его земельном участке. Просил иск удовлетворить, обязать ответчика устранить препятствия в пользовании им земельным участком, обязать демонтировать забор, возведенный на его земельном участке.
В судебном заседании истец Белозеров В.А. поддержал исковые требования, привел те же доводы, что и в иске, дополнил, что ответчик возвел забор на его земельном участке после межевания - в 2009 году. Просил иск удовлетворить.
Ответчик Морозов А.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика Морозова А.И. по доверенности Гетт С.В. не согласилась с иском, пояснила, что забор возведен на границе земельных участков, не согласна с мнением специалиста, так как не существует измерительных приборов, не имеющих погрешностей. Доказательств, подтверждающих, что забор возведен на границе земельных участков, представлять не будет. Просила в удовлетворении иска отказать.
Выслушав объяснения истца Белозерова В.А., представителя ответчика Гетт С.В., пояснения специалиста ФИО., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений пункта 7 статьи 36 ЗК РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
На основании договора купли-продажи домовладения от 13 августа 1988 года Белозеров В.А. приобрел в собственность <данные изъяты> долю одноэтажного брусового дома по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.
Решением исполнительного комитета Саяногорского городского Совета народных депутатов Хакасской автономной области Красноярского края № 102 от 12 апреля 1989 года «О строительстве индивидуальных жилых домов» Белозерову В.А. разрешено произвести реконструкцию индивидуального жилого дома и хозяйственных построек полезной площадью до <данные изъяты> кв.м. на усадьбе по <адрес>
Постановлением администрации г. Саяногорска № 718 от 04 сентября 1995 года «Об индивидуальном жилищном строительстве» Белозерову В.А. по <адрес> предоставлен земельный участок в частную собственность под жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства <адрес>,
Постановлением администрации г. Саяногорска № 433 от 05 июня 1995 года «Об индивидуальном жилищном строительстве» Морозову А.И. предоставлен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство и ведение личного подсобного хозяйства в частную собственность по <адрес>, пл. <данные изъяты> кв.м.
Согласно свидетельства о праве собственности на землю серия №, выданного 24 ноября 1995 года, Белозеров В.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га под жилой дом и ведение личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании на основании объяснений истца Белозерова В.А., пояснений специалиста ФИО., акта выноса в натуру точек границ земельного участка от 20 мая 2011 года, схемы земельных участков, расположенных в <адрес> установлено, что Морозов А.И. возвел ограждение (забор) на земельном участке, расположенном в <адрес>, принадлежащем Белозерову В.А., в связи с чем часть земельного участка истца Белозерова В.А. расположена за забором и его использование истцом по назначению невозможно.
Так, из акта выноса в натуру точек границ земельного участка от 20 мая 2011 года, следует что произведен вынос точек границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> Разбивка выполнена согласно сведениям Кадастровой выписки о земельном участке. Из схемы следует, что забор возведен на земельном участке истца Белозерова В.А.
Специалист Калинина А.В. пояснила, что была произведена топосъемка прибором, не имеющим погрешности, установлено, что забор возведен на земельном участке истца, что и отражено на схеме от 20 мая 2011 года. При проведении топосъемки супруга ответчика и его сын соглашались с тем, что забор установлен не правильно.
Суд принимает во внимание, что доказательств в обоснование возражений на иск ответчик Морозов А.И., его представитель Гетт С.В. не представили.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца Белозерова В.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
В случае если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Учитывая объем работы по демонтажу забора, возведенного на земельном участке по адресу: <адрес>, природно-климатические условия, суд приходит к выводу о том, что на ответчика должна быть возложена обязанность по демонтажу забора в течение 10 дней со дня вступления настоящего решения в силу.
Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Белозерова В.А. к Морозову А.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.
Обязать Морозова А.И. устранить препятствия в пользовании Белозеровым В.А. земельным участком, расположенным в <адрес>
Обязать Морозова А.И. демонтировать забор, возведенный на земельном участке, расположенном в <адрес> в течение 10 дней со дня вступления настоящего решения в силу.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Т.А. Казакова
Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2011 года.
Решение в окончательной форме принято 30 мая 2011 года.