РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года город Саяногорск Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Черных А.Ю., при секретаре Авериной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Набокова А.В. к Татарчук Е.В. о признании утратившим право пользования квартирой, от истца - Набоков А.В., от ответчика - отсутствует, от третьего лица - отсутствуют УСТАНОВИЛ: Набоков А.В. обратился в Саяногорский городской суд с иском к Татарчук Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещение, мотивируя свои исковые требования тем, что он является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № 1051-Д от 11.08.1987 года. С 24.11.1997 года по вышеуказанному адресу зарегистрирована Татарчук Е.В., что подтверждается финансово-лицевым счетом. С августа 1999 года Татарчук Е.В. выехала в другое место жительства. В квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Последнее место ее жительства: <адрес>. Истец Набоков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, указав, что ответчица была зарегистрирована как сожительница. Ответчик Татарчук Е.В. в судебное заседание не явилась, возражений не представила, повестка вернулись по истечению срока хранения. Судом извещение ответчика Татарчук Е.В. было признано надлежащим. Представитель третьего лица - Администрации г. Саяногорска в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного заседания. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Как следует из материалов дела, на основании решения организация 1 от 11.08.1987 года, 20.08.1987 года Набокову А.В. был выдан контрольный талон к ордеру № 1051-Д на право занятия квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на состав семьи, состоящей из одного человека - самого нанимателя Набокова А.В. Финансово-лицевой счет, открытый на имя Набокова А.В., свидетельствует о том, что в квартире по адресу: <адрес>, кроме нанимателя жилого помещения с 24.11.1997 года зарегистрирована Татарчук Е.В., в качестве сожительницы нанимателя. Факт не проживания в спорной квартире Татарчук Е.В. в спорном жилом помещении подтверждается актом от 19.05.2011 года, составленным техником-смотрителем организация 2, в присутствии соседей ФИО1, ФИО2 из которого следует, что в квартире по адресу: <адрес> фактически проживают Набоков А.В. наниматель, Татарчук Е.В. в спорной квартире не проживает с 1999 года, личных вещей Татарчук Е.В. в квартире нет. Ответчиком Татарчук Е.В. не представлено доказательств вынужденного освобождения квартиры по адресу: <адрес>, как и не представлено доказательств наличия со стороны истца препятствий в пользовании указанной квартирой. В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик Татарчук Е.В. выехала из квартиры добровольно, в одностороннем порядке отказавшись от исполнения договора найма в качестве пользователя квартиры, намерений вселиться не имеет, препятствий в пользовании спорной квартирой ей никто не создает, помимо этого не является членом семьи нанимателя. При таких обстоятельствах, суд считает, что договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> расторгнут с Татарчук Е.В. со дня ее выезда из названной квартиры, в связи с чем, она утратила право пользования данной квартирой. Оценивая все доказательства в совокупности и установленные на их основании обстоятельства, суд считает исковые требования Набокова А.В. к Татарчук Е.В. о признании утратившим право пользования квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Набокова А.В. к Татарчук Е.В. о признании утратившей право пользования квартирой, удовлетворить. Признать Татарчук Е.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения. Судья Черных А.Ю. Резолютивное решение объявлено 30 июня 2011г. Мотивированное решение изготовлено 5 июля 2011г.