РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 года город Саяногорск Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Черных А.Ю., при секретаре Авериной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слизуновой Л.Н. к Администрации г. Саяногорска, Теруправление по РХ о признании права собственности на гаражи, в порядке наследования, при участии: истца - Слизунова Л.Н., от ответчиков - отсутствуют, от третьего лиц - отсутствуют, УСТАНОВИЛ: Слизунова Л.Н. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Администрации г. Саяногорска о признании права собственности на гаражи, в порядке наследовании мотивируя свои требования тем, решением организация 1 № 196 от 12.07.89 г. ее супругу ФИО1 были выделены земельные участки, площадью 24 кв.м. На земельном участке по адресу: <адрес>, в 1991 году ее супругом и ей возведен гараж. На земельном участке по адресу: <адрес> гараж возведен в 1992 году. 17.08.2008 года ее супруг умер. Наследство она приняла своевременно. Однако получить свидетельство о праве на наследство она на вышеуказанные объекты недвижимости не может, так как при жизни ее супруг не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанные гаражи. Просит суд признать право собственности на гараж площадью 19,6 кв.м., с погребом, расположенный по адресу: <адрес>, а также на гараж, площадью 23,2 кв.м., с погребом, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе подготовке к судебному разбирательству истца уточнила исковые требования, в отношении гаража по адресу: <адрес>, и просит признать на него право собственности, с учетом положений о самовольной постройке, так как документов на выделение земельного участка под данный гараж нет. Определением Саяногорского городского суда от 14 июня 2011г. по ходатайству истца Слизуновой Л.Н. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Теруправление по РХ. Истица Слизунова Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении с учетом дополнений иска. Её муж выкупил у кого-то какую-то бумажку на земельный участок и построил там гараж под № № которым они с мужем пользовались до его смерти и она после смерти мужа. Представитель ответчика Администрации г. Саяногорска ФИО2 для участия в судебном заседании не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что Администрация г. Саяногорска не возражает против удовлетворения исковых требований Слизуновой Л.Н. о признании права собственности на гараж № №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, а на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке ст. 222 ГК РФ и просит рассмотреть дело без её участия. Представитель ответчика Теруправление по РХ для участия в судебном заседании не явился. И.о. руководитель Теруправления ФИО3 представила отзыв, в котором указала, что Теруправление не имеет имущественных претензий, спорное имущество в реестре федерального имущества по Республике Хакасия не числится. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. Третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа ФИО4 для участия в судебном заседании не явилась, представила отзыв, в котором указала, что самостоятельных заявлений, отводов, ходатайств не имеет, не возражает против удовлетворения исковых требований Слизуновой Л.Н. Суд, выслушав истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему выводу. В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Статья 34 Семейного кодекса РФ предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Тот факт, что истица 25 апреля 1984 года состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, подтверждается свидетельством о заключении брака <данные изъяты>. Как видно из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> Слизунов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В подтверждение своих доводов о том, что истица приняла наследства, ею представлены свидетельства о праве на наследство по закону от 20.05.2009 года, выданные нотариусом Саяногорского нотариального округа ФИО4 из которого усматривается, что Слизунова Л.Н. приняла наследства после смерти своего супруга ФИО1 и является единственным наследником. Относительно гаража по адресу: <адрес>, суд установил следующий обстоятельства Как следует из материалов дела, на основании решения организация 1 «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» от 12.07.1989 года № <адрес> Слизунову В.В. предоставлен земельный участок, под строительство индивидуального гаража. Поданным технической инвентаризации организация 2 от 12.05.2011 года, адрес земельного участка под строительство индивидуального гаража, указанный в решении организация 1 № 196 от 12.07.9879 г. по адресу: <адрес>, уточен, адресом место нахождения спорного гаража является: <адрес>. В соответствии с техническим паспортом объекта недвижимости, составленным по состоянию на 19.10.2010 года, гараж по адресу: <адрес> площадью 23,2 кв.м. возведен в 1992 года. Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, не является препятствием для наследования такого имущества, поскольку в соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Относительно гаража, расположенного по адресу: <адрес>, суд установил следующее. Как следует из справки организация 2 от 22.03.2010 года, гаражу, по данным выхода в натуре от 17.03.2010 года присвоен адрес: <адрес>. Согласно технического паспорта объекта недвижимости - гараж по адресу: <адрес>, площадью 19,6 кв.м., был возведен в 1991 году. Как следует из справки организация 2 от 15.06.2011 года гараж, расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО1 Как установлено из уведомлений организация 3 об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 15 июня 2011 года № 03/006/2011-440 и № 03/006/2011-439, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: гараж, адрес: <адрес> и земельный участок, адрес <адрес>. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили, что указанный гараж был построен ФИО1 в период до 2000г. и с тех пор им пользовался. Согласно п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Пункт 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3). Учитывая приведенные нормы закона, суд приходит к выводу, что данный гараж отвечает признакам самовольной постройки. При этом, рассматривая вопрос о возможности сохранения самовольной постройки - индивидуального гаража по адресу: <адрес>, суд исходит из того, что гараж построен в соответствии со строительными нормами и правилами, не создает угрозы жизни и здоровья граждан, что подтверждается заключением № 114-2011 организация 4, согласно которому несущая способность конструкций и жесткость строения гаража не нарушена и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации гаража, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж возведен без нарушения действующих норм и правил пожарной безопасности, а также данное строение не нарушает права и законные интересы других граждан. Таким образом, из представленных в ходе судебного разбирательства доказательств следует, что Слизунова Л.Н. является собственником <данные изъяты> доли спорных гаражей, как супруга. Так же установлено, что <данные изъяты> доли указанного имущества принадлежала ФИО1 При таких обстоятельствах, исковые требования Слизуновой Л.Н. о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> и гараж, расположенный по адресу: <адрес> в том числе в порядке наследования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Слизуновой Л.Н. к Администрации МО г. Саяногорска, Теруправление по РХ о признании права собственности на гаражи, в том числе в порядке наследования, удовлетворить. Признать за Слизуновой Л.Н. право собственности на гараж, площадью 23,2 кв.м., с погребом, расположенный по адресу: <адрес> в том числе в порядке наследования. Признать за Слизуновой Л.Н. право собственности на гараж, площадью 19,6 кв.м., с погребом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе в прядке наследования. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Судья Черных А.Ю. Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2011 г. Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2011г.