РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-911/2011 27 июля 2011 года город Саяногорск Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Черных А.Ю., при секретаре Авериной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Г.И. к Черноусову В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, при участии: истца Тимофеевой Г.И., представителя истца Кутасевич Н.Л. на основании ордера № <данные изъяты> от 25.07.2011г. от ответчика - представитель Белявской Е.В. на основании ордера № <данные изъяты> от 25.07.2011г. УСТАНОВИЛ: Тимофеева Г.И. обратилась в суд с иском к Черноусову В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования, тем, что на основании ордера № 129 от 27.08.1992 года ее родителям ФИО1. и ФИО2 на семью в составе двух человек, была предоставлена квартира на условиях соц. найма, по адресу: <адрес>. Истица и ответчик на момент предоставления данной квартиры были совершеннолетними и имели свое помещении для проживания в <адрес>. В частности Черноусов В.И. был зарегистрирован и проживал в общении по адресу: <адрес>. В 1995 года ответчик был осужден к лишению свободы и в последствии выписан из комнаты. 05.10.1998г. отец истицы ФИО1 зарегистрировал в квартире Черноусова В.И., так как без прописки ответчик не мог устроится на работу. 24.03.2009 года на основании договора «о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность» организация 1 в долевую собственность ей с отцом была передана данная квартира. 02.07.2009 года Тимофеева Г.И. на основании договора купли - продажи доли в квартире, стала единоличным собственником. Однако в квартире на регистрационном учете состоит Черноусов В.И.. Ответчик в данной квартире не приживает и не проживал, родственную связь с родственниками не поддерживает, местонахождения его неизвестно. Просит признать Черноусова В.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшим право пользования жилой квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица Тимофеева Г.И. на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, указав, что ответчик вообще никогда не жил в этой квартире, а был только зарегистрирован. Представитель истца по ордеру Кутасевич Н.Л. поддержала исковые требования. Ответчик Черноусов В.И. в судебное заседание не явился, возражений не представил, место его жительства суду не известно. Определением Саяногорского городского суда от 08 июля 2011 года ответчику Черноусову В.И. место жительство, которого не известно, назначен адвокат в качестве представителя. Представитель ответчика адвокат Белявская Е.В. пояснила, что имеются основания для удовлетворения иска, в связи с чем просит принять законной и обоснованное решение. Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Защита гражданских прав предусматривает статья 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений. Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные нормы закреплены в Жилищном Кодексе РФ, согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требовании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении; при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет. Как следует из имеющегося в материалах дела, договора № 20030 «О безвозмездной передачи жилого помещения в собственность» от 24.03.2009 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из двух комнат, общей площадью 35,9 кв.м. была передана в общую долевую собственности по <данные изъяты> доли каждому ФИО1., Тимофеевой Г.И.. Договор № 20030 «О безвозмездной передачи жилого помещения в собственность» от 24.03.2009 года был зарегистрирован в организация 2 21.04.2009 года. При заключении в организация 1 договора на передачу в безвозмездную собственность спорной квартиры, ответчик Черноусов В.И. предоставил отказное заявление, от участия в приватизации. 02 июля 2009 года между Тимофеевой Г.И. и ФИО1 был заключен договору купли - продажи <данные изъяты> доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, кухни, общей площадью 35,9 кв.м. Указанный договор купли - продажи от 02.07.2009 года зарегистрирован 24.07.2009 года в организация 2, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2009 года, серия <данные изъяты> Таким образом, в ходе судебного заседания достоверно установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Тимофеева Г.И. Факт регистрации в спорной квартире Черноусова В.И. подтверждается финансово-лицевым счетом, в соответствии с которым в квартире №, находящейся по адресу: <адрес> с 05.10.1998 года зарегистрирован Черноусов В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве <данные изъяты> Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что в спорной квартире с 1999г. до 2008г. никто не проживал, после чего там стала проживать Тимофеева и двое молодых людей. Черноусов В.И. в этой квартире за это время не проживал. Данное обстоятельство подтверждается также актом обследования жилого помещения по факту проживания от 28.06.2011 года, составленный представителем организация 3 в присутствии соседей ФИО4, ФИО5, из которого усматривается, что Черноусов В.И. в квартиру по адресу: <адрес> не вселялся и не когда не проживал. Личных вещей в квартире не имеется. В квартире постоянно приживает Тимофеева Г.И. В подтверждение своих доводов, истицей представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2008 года по июнь 2011 года, согласно которых жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру оплачиваются ее единолично. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и является братом истицы, однако в спорной квартире никогда не проживал и не вселялся в нее, бремя расходов по содержанию квартиры не нес, соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация была осуществлена с целью трудоустройства на работу. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Черноусов В.И. не приобрел право проживания в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, поскольку право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся в него и не имел намерений на вселение. При таких обстоятельствах, исковые требования Тимофеевой Г.И. к Черноусову В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Тимофеевой Г.И. к Черноусову В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Черноусова В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения. Судья Черных А.Ю. Резолютивная часть решения объявлена 27.07.2011г. Мотивированное решение изготовлено 01.08.2011г.