Дело № 2-916/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Саяногорск 16 августа 2011 года Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Аушевой В.Ю., при секретаре Есиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянчук Г.А. к Корбаневой Н.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Лукьянчук Г.А. обратилась в Саяногорский городской суд с иском к Корбаневой Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. 29.03.2005 года по просьбе родственника она зарегистрировала Корбаневу Н.С., которая в указанном доме никогда не проживала. В настоящее время место нахождение ответчика неизвестно, каким либо другим способом разрешить сложившеюся ситуацию не представляется возможным, так как Корбанева Н.С. скрывается, на контакт не идет. Просит суд признать Корбаневу Н.С. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Администрацию п. Майна снять ответчика с регистрационного учета. Определением Саяногорского городского суда от 26.07.2011 года ответчику Корбаневой Н.С. место жительство которой не известно, назначен представитель - адвокат Адвокатского кабинета Шурыгина Н.Н. Истец Лукьянчук Г.А. для участия в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, в присутствии ее представителя Ситникова О.Н. Третье лицо Лукьянчук В.Д. для участия в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представитель истца Ситников О.Н. в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд признать Корбаневу Н.С. не приобретшей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, на удовлетворении указанных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. От исковых требований об обязании Администрацию п. Майна снять ответчика с регистрационного учета отказался. Представитель ответчика адвокат Шурыгина Н.Н. в судебном заседании возражала по поводу признания Корбаневой Н.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку позиция ответчика ей не известна. Суд, выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требовании, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Названная норма закреплена также и в статье 288 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно сведений содержащихся в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.07.2011 года №, имеющейся в материалах дела, правообладателем жилого дома расположенного по адресу: <адрес> является Лукьянчук Г.А. и ФИО 3 Из ответа ГУП РХ УТИ от 14.07.2011 года № свидетельств о государственной регистрации права от 28.04.2001 года №, № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Лукьянчук Г.А. и ФИО 3 по 1/2 доли за каждым. В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Из смысла вышеприведенных норм следует, что равное с собственником право пользования жилым помещением возникает у члена семьи собственника в случае вселения последнего и проживания в жилом помещении; при этом сама по себе регистрация по постоянному месту жительства таких прав не влечет. Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика, подтверждается домовой (поквартальной) книгой для регистрации граждан проживающих в <адрес>, в соответствии с которой в жилом доме по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете с 29.03.2005 года Корбанева Н.С. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО 1 пояснила, что в жилом доме, принадлежащем Лукьянчук Г.А., ответчик Корбанева Н.С. никогда не проживала. Свидетель ФИО 2 в судебном заседании пояснила, что ответчик Корбанева Н.С. приезжала к Лукьянчук Г.А. в 2005 году. Для устройства на работу ей была нужна прописка, в связи с чем, она была зарегистрирована у истца. Фактически в жилое помещение она никогда не вселялась. В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доводы истца о не вселении и не проживании в спорном жилом доме Корбаневой Н.С., а также доводы о том, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения подтверждаются показаниями свидетелей ФИО 1, ФИО 2, не доверять которым у суда нет оснований. Оценивая доказательства в совокупности, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал и не вселялся в него, бремя содержания жилого дома не нес, общего хозяйства с сособственниками жилого дома не вел, каких-либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд полагает, что Корбанева Н.С. права пользования жилым домом не приобрела, в связи с чем, ее надлежит признать не приобретшей права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, исковые требования Лукьянчук Г.А. к Корбаневой Н.С. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лукьянчук Г.А. к Корбаневой Н.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Корбаневу Н.С. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Решение является основанием для снятия Корбаневой Н.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья В.Ю. Аушева