РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2011 года        г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе:

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Манаковой Т.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубенко А. И. к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным,

УСТАНОВИЛ:

Голубенко А.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным, мотивируя исковые требования тем, что 13 октября 1992 года она со своим супругом Голубенко Н.А. заключили с исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов договор № 3221 приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При оформлении договора неточно указано место заключения договора и адрес квартиры, не указано полное наименование населенного пункта, в котором расположена квартира,, неправильно указан номер дома - <адрес> вместо надлежащего <адрес> в договоре отсутствуют его паспортные данные, не указано полное имя и отчества. Впоследствии в одностороннем порядке в вышеуказанный договор приватизации были внесены соответствующие изменения, под которыми нет подписей Голубенко А.И. и Голубенко Н.А., как стороны по договору. Истец добросовестно полагал договор заключенным, а квартиру - приватизированной. В настоящее время указанные неточности договора во внесудебном порядке исправить не возможно, в связи со смертью супруга истца Голубенко Н.А. Признание договора приватизации действительным истцу необходимо для последующего оформления своих наследственных прав. Просила иск удовлетворить.

Для участия в судебном заседании истец Голубенко А.И. не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Саяногорск по доверенности ФИО 1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор вступает в силу, и становиться обязательным для сторон с момента заключения (статья 425 ГК РФ).

В силу статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статьи 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со статьей 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

13 октября 1992 года между исполкомом Саяногорского городского Совета народных депутатов и Голубенко Н.А., Голубенко А.И. заключен договор № 3221 о безвозмездной передаче квартиры, состоящей из 4 комнат общей площадью 73,30 кв.м., в том числе жилой 54,4 кв.м, по адресу: <адрес> в совместную собственность.

Указанный договор никем не оспорен, зарегистрирован 22 марта 1993 года в установленном на момент заключения договора порядке - в исполнительном комитете Совета народных депутатов.

Предметом договора № 3221 является квартира, расположенная в <адрес>, пользователями которой являлись Голубенко Н.А., Голубенко А.И.

В отношении объекта приватизации спора не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ года Голубенко Н.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии финансово - лицевого счета, Голубенко А. И. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 31.01.1992 г.

Финансово - лицевой счет на указанную квартиру был открыт на основании договора приватизации №3221 от 13.10.1992 г.

В данном жилом помещении Голубенко Н.Н. был зарегистрирован по месту жительства с 31.01.1992 г. на основании договора приватизации.

Оценивая требования Голубенко А.И., суд принимает во внимание, что предметом договора № 3221 является квартира, расположенная в <адрес>, пользователями которой являлись Голубенко Н.А., Голубенко А.И.

Отсутствие в договоре № 3221 от 13 октября 1993 года указания на населенный пункт, в котором находится квартира, а также, указание на номер корпуса дома <адрес> вместо <адрес>, в котором находится квартира №<адрес> суд считает технической ошибкой, допущенной при заполнении договора.

Также суд учитывает, что исправления в договоре приватизации в части указания полных имени и отчества покупателей Голубенко А.И. и Голубенко Н.А. внесены директором бюро по приватизации жилищного фонда г. Саяногорска ФИО2 в надлежащем порядке.

Суд принимает во внимание, что спора о месте нахождения квартиры не имеется. Право пользования квартирой на момент приватизации Голубенко А.И. не оспаривается.

Оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования Голубенко А.И. о признании договора приватизации действительным обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Голубенко А. И. к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании договора приватизации действительным удовлетворить.

Признать договор № 3221 от 13 октября 1992 года, заключенный между исполкомом Саяногорского городского Совета депутатов и Голубенко Н.Н., Голубенко А. И. о безвозмездной передаче жилого помещения, расположенного в <адрес> собственность, действительным.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий       Т. А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 6 октября 2011 года.

Решение в окончательной форме принято 11 октября 2011 года.