РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 6 декабря 2011 года г. Саяногорск Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Казаковой Т.А., при секретаре Кожиной Т.О., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клементьева Е. А. к Фролочкиной Е. А. о признании утратившей право пользования квартирой, УСТАНОВИЛ: Клементьев Е.А. обратился в суд с иском к Фролочкиной Е.А. о признании утратившей право на проживание в жилом помещении, мотивируя исковые требования тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>, которая досталась ему от бабушки по наследству. В настоящее время он желает приватизировать вышеуказанную квартиру, но кроме него в ней была зарегистрирована ответчик Фролочкина Е.А., которая снялась с регистрационного учета 01 августа 1986 года, выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи, что свидетельствует о ее намерении не возвращаться. В настоящее время истец не знает место нахождения ответчика. Кроме того, ответчик не несет бремя расходов по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные платежи, текущий ремонт. Выезд ответчика на другое место жительства, неисполнение обязанностей по внесению коммунальных платежей за квартиру в совокупности свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма. Просил иск удовлетворить. В судебном заседании истец Клементьев Е.А. уточнил исковые требования, просил признать Фролочкину Е.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной в <адрес>, привел те же доводы, что и в иске, просил иск удовлетворить. Представитель ответчика Фролочкиной Е.А., место жительства которой неизвестно, по назначению адвокат Иконников И.В. не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что поскольку ответчик снята с регистрационного учета с 1986 года, попыток ко вселению с момента выезда не предпринимала, требования истца являются обоснованными. Представитель третьего лица администрации муниципального образования г. Саяногорск ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и места рассмотрения дела. Выслушав объяснения истца Клементьева Е.А., представителя ответчика Иконникова И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент заключения договора найма) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Как следует из материалов дела, на основании ордера № от 02 марта 1979 года ФИО2 (нанимателю) предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи из четырех человек: ФИО3 (супругу), Фролочкиной Е.А. (дочь), ФИО4 (сын). Согласно финансово - лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Клементьев Е.А. зарегистрирован в квартире с 12 февраля 2010 года. Финансово-лицевой счет свидетельствует о том, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 вселились в указанную квартиру 30 марта 1979 года, но сняты с регистрационного учета в ней в связи со смертью, что подтверждается свидетельствами о смерти. Статья 89 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичная норма содержится и в части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ. Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Факт не проживания с 1986 года ответчика Фролочкиной Е.А. в квартире по адресу: <адрес> подтверждается финансово-лицевым счетом, из которого следует, что ответчик снята с регистрационного учета по указанному адресу с 01 августа 1986 года, актом от 05 декабря 2011 года, составленным и подписанным соседями, из которого следует, что Фролочкина Е.А. не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется. Оценивая требования истца Клементьева Е.А., заявленные к Фролочкиной Е.А. о признании утратившей право пользования квартирой, суд принимает во внимание, что ответчик Фролочкина Е.А. не является пользователем спорной квартиры, не приобрела право собственности на спорное жилье, снята с регистрационного учета по спорной квартире 01 августа 1986 года. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, из спорного жилого помещения выехала добровольно, не проживает в ней более двадцати лет, мер ко вселению и проживанию в указанной квартире не предпринимает, бремя содержания расходов не несет, вещей ее в указанной квартире не имеется, в связи с чем, суд полагает исковые требования Клементьева Е.А. к Фролочкиной Е.А. о признании утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск Клементьева Е. А. к Фролочкиной Е. А. о признании утратившей право пользования квартирой удовлетворить. Признать Фролочкину Е. А. утратившей право пользования квартирой, расположенной в <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме. Председательствующий Т.А. Казакова Резолютивная часть решения объявлена 6 декабря 2011 года. Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2011 года.