РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-1552/2011 14 декабря 2011 года г. Саяногорск Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе: председательствующего Трофимчук М.В., при секретаре Кечайкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимовой И. Е. к Яковлеву А. Е. о признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, с участием: истица - отсутствует, представителя истицы по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. - Кукушкиной М.А. ответчик Яковлев А.Е. - отсутствует, представитель третьего лица ДАГН г. Саяногорска - отсутствует, третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа ФИО1 - отсутствует, УСТАНОВИЛ: Герасимова И.Е. обратилась в суд с иском к Департаменту архитектуры, градостроительства и недвижимости г. Саяногорска о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ДАГН г. Саяногорска и ФИО2, Яковлевым А.Е. был заключен договор № купли-продажи земельного участка и подписан акт приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договору земельный участок передается в общую долевую собственность ФИО2 (<данные изъяты> доли) и Яковлева А.Е. (<данные изъяты> доли). В ноябре 2010 года указанный договор и другие необходимые документы были сданы на государственную регистрацию перехода права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не оставив после себя завещания. Определением судьи Саяногорского городского суда от 13.12.2011 г. произведена замена ненадлежащего ответчика ДАГН г. Саяногорска по гражданскому делу на надлежащего ответчика Яковлева А.Е., а также произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Яковлева А.Е. на ДАГН г. Саяногорска. Истица Герасимова И.Е. для участия в судебном заседании не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в присутствии представителя Кукушкиной М.А. Представитель истицы Герасимовой И.Е. по доверенности Кукушкина М.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить. Ответчик Яковлев А.Е. для участия в судебном заседании не явился, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, также просил рассмотреть дело в его отсутствие. От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ДАГН г. Саяногорска представитель по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г. № ФИО3 не явилась, представила отзыв, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просила дело рассмотреть в свое отсутствие. Третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при этом сообщила, что в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником принявшим наследство является дочь - Герасимова И.Е., при этом сын Яковлев А.Е. отказался от наследства в пользу Герасимовой И.Е. Других обратившихся нет. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Частью 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Таким образом, учитывая, что признание ответчиком Яковлевым А.Е. исковых требований Герасимовой И.Е. к Яковлеву А.Е. о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований. При таких обстоятельствах требования Герасимовой И.Е. к Яковлеву А.Е. о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание ответчиком Яковлевым А. Е. исковых требований Герасимовой И. Е. о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковое заявление Герасимовой И. Е. к Яковлеву А. Е. о признании права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить. Признать за Герасимовой И. Е. право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме. Судья Трофимчук М.В. Мотивированное решение изготовлено 14.12.2011 г.
После его смерти открылось наследство, наследниками первой очереди по закону является истица и ее брат Яковлев А.Е. 07.12.2010 г. право общей долевой собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за ФИО2 и Яковлевым А.Е., выданы свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. Для вступления в права наследования после смерти ФИО2, истица и Яковлев А.Е. обратились к нотариусу Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО1, где им было разъяснено, что в установленном порядке <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, принадлежавшие ФИО2, не могут быть включены в состав наследства в связи с тем, что право общей долевой собственности за ФИО2 было зарегистрировано после его смерти. Право общей долевой собственности на указанный земельный участок возникло у наследодателя ФИО2 до его смерти на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако из-за отсутствия государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2 на данный земельный участок при его жизни, решить вопрос о праве собственности на данное имущество в ином порядке, кроме как судебном, у истицы как наследника не имеется возможности. В связи с этим просит суд признать за Герасимовой И.Е. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>